№ 2-164/2019

УИД: 66RS0011-01-2018-001034-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 19 февраля 2019 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: 

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО3,

при секретаре Падериной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к

ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах Т.,

о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, суду пояснили, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ***, по ? доле каждый. В ***. они вселили и зарегистрировали в доме своих знакомых ФИО4 и ФИО5, её Т. Регистрация ответчикам была нужна для трудоустройства, медицинского обслуживания, постановки на очередь в детский сад. Ответчики прожили в доме непродолжительное время, сняли себе жилье, но с регистрации не снялись. Они неоднократно просили ответчиков сняться с регистрационного учета, но последние этого не сделали.

Представитель истцов заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Суд, в соответствии с требованиями закона, направил ответчикам извещение о рассмотрении дела, которое доставлено по месту постоянного жительства, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиками не получено и возвращено в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд учитывает, что по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При изложенном суд находит, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика за получением судебного извещения является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Заслушав объяснения истцов, показания свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого *** на основании договора купли-продажи от *** (л. д. 6-7). 

В жилом помещении зарегистрированы истцы, а также ФИО4 с ***, ФИО5 с *** и Т. с *** (л. д. 8).

В судебном заседании установлено, что в ***. истцы предоставили принадлежащее им жилое помещение ответчикам для проживания. 

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчики членами семьи собственников жилого помещения, по смыслу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются, суд приходит к выводу, что в отношении спорного жилого дома между истцами и ответчиками сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования, без указания на срок его действия, в котором ссудодателем является истец, а ссудополучателем – ответчик. 

Согласно статье 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

При рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что фактически ответчики использовал спорное жилое помещение для собственного проживания непродолжительное время, в 2007 г. ответчики добровольно выехали из дома, отказавшись от договора, тем самым утратили право пользования жилым помещением. 

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах Т., о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по ***.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 и Т. с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2019 г.

Председательствующий: