Дело № 2-264/2023

УИД- 22RS0043-01-2023-000234-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Романово 22 января 2024 года

Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Блем А.А.

при секретаре судебного заседания Махровой Н.В.,

с участием помощника прокурора Романовского района Трофимчука А.О.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявления ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Романовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который с апреля 2023 года в доме по вышеуказанному адресу не проживает, адрес его фактического проживания на данный момент не известен. Регистрация ответчика в жилом доме создает неудобства, связанные с дополнительными расходами на коммунальные и жилищные услуги. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях. В настоящем и предыдущих судебных заседаниях поясняла, что ранее с ответчиком ФИО2 они состояли в брачных отношениях. В 2013 году они брак расторгли, но продолжали проживать совместно. Спорный дом она приобрела в свою собственность и собственность сына в то время, когда ответчик находился в местах лишения свободы. Брак между ними в это время был расторгнут, дом не является совместной собственностью. Когда ФИО2 освободился из мест лишения свободы, она дала согласие на его регистрацию в доме, так как они стали проживать вместе. Но весной 2023 года ответчик уехал в г. Барнаул, стал работать там, домой стал приезжать редко, с июня 2023 года они расстались, он перестал быть членом её семьи. В настоящее время она так же не желает, чтобы он проживал в доме, не желает проживать с ним вместе одной семьей. С лета 2023 года ответчик приезжал очень редко, и, когда приезжал увидеться с сыном, то ночевал у друга или останавливался в сарае, который находится у них на усадьбе, в дом не заходит. Вещи ответчика в доме имеются, она не препятствует тому, чтобы он их забрал. В г. Барнауле ответчик проживает в арендованной квартире. Кроме того, в с. Романово имеется дом, в котором проживают его отец с братом. Алименты с ответчика в её пользу не взыскиваются.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен посредством телефонограммы. Согласно телефонограмме возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего несовершеннолетний ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В пре6дыдущем судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик ФИО2 является его отцом. Действительно, примерно с марта 2023 года отец дома не проживает, уехал в г. Барнаул на работу, домой приезжает редко. Родители одной семьей не проживают. Примерно с июля 2023 года отец, когда приезжает, дома не ночует, общение с ним не поддерживает, материальную помощь оказывает редко, дважды давал деньги 1000 рублей и 3000 рублей, и купил к школе портфель и кроссовки.

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в подп. "а" и «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности истца ФИО1 и третьего лица несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере долей по 1/2 доли у каждого. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ФИО1 и ФИО3 возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, с ФИО4 и ФИО5

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка Романовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ

Сведений о заключении брака между сторонами на дату заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ года суду не представлено.

Таким образом, в силу положений ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, отсутствуют основания для признания указанного дома совместно нажитым имуществом.

Согласно ответу на запрос суда врио начальника миграционного пункта отделения полиции по Романовскому району ФИО6 от 

<

адрес> № № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Основанием регистрации ФИО2 является заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что она дала согласие на регистрацию ответчика ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: 

<

адрес> без указания основания проживания.

Из прояснений истца в судебном заседании следует, что на момент вселения ФИО2 они с ним проживали одной семьей, то есть, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской федерации и разъяснениями в подп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ответчик ФИО2 на момент вселения являлся членом семьи собственников.

В судебном заседании, как истец ФИО1, так и третье лицо несовершеннолетний ФИО3 поясняли, что ответчик ФИО2 выехал добровольно из спорного жилого помещения, семейные отношения между ними утрачены, прекращены и он перестал быть членом их семьи, с ответчиком они не общаются, существенной материальной помощи он им не оказывает, совместное хозяйство не ведут.

Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО7, являющийся отцом ответчика ФИО2, и свидетель ФИО4, проживающая в соседнем доме, пояснили, что, действительно, ФИО1 и ФИО2 перестали совместно проживать одной семьей, брачные семейные отношения между ними прекращены. Им это известно со слов самих сторон. Пояснили, что ФИО2 весной 2023 года уехал в город на заработки и не вернулся, препятствий для проживания ему никто не чинил.

На основании изложенных доказательств, учитывая, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственников жилого помещения - дома 

<

адрес>. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Требований о выселении ответчика ФИО2 истица не заявляла, так как последний в принадлежащем ей жилом помещении не проживает.

Наличие соглашений собственников жилого помещения с ответчиком ФИО2 о сохранении за ним права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ года срок проживания ФИО2 в жилом помещении не указан.

Доказательств, подтверждающих наличие в настоящее время семейных отношений между сторонами, суду не представлено. Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчиком не представлено.

Учитывая, что ФИО2 в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи собственников, был вселен в квартиру как член семьи с согласия собственника, предоставившего ему право безвозмездного пользования принадлежащим жилым помещением; в настоящее время семейные отношения между ответчиком и собственниками прекращены, самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника, у ответчика ФИО2 отсутствует, собственниками ФИО1 и ФИО3 высказано нежелание дальнейшего проживания в жилом помещении ответчика ФИО2, и между сторонами отсутствует какое - либо соглашение по порядку пользования указанным жилым помещением, суд полагает заявленные исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> - подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, с учетом указанных правовых норм и исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования указанным жилым домом, и требования истца в этой части являются обоснованными, поэтому суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в данной части.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом доме, право собственности на какое-либо иное жилое помещение за ним не зарегистрировано.

Вместе с тем, по запросу суда Архивным отделом администрации Романовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № № в адрес суда направлена копия договора о передаче жилья в собственность, зарегистрированного в администрации Романовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ Из договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенного администрацией Романовскагромпромэнерго и ФИО1, усматривается, что последнему с семьей из 4х человек передано в собственность жилое помещение - квартира из 3х комнат общей площадью 92,77 кв.м., жилой площадью 51 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответу на запрос из Администрации Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в квартире, по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их несовершеннолетние дети: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Таким образом, указанные документы подтверждают участие ответчика ФИО2, как несовершеннолетнего, проживающего и зарегистрированного в квартире, передаваемой в собственность в порядке приватизации, в самой приватизации.

Сведений об отчуждении данной квартиры после передачи в собственность граждан в порядке приватизации не имеется, права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на неё не зарегистрировано.

Кроме того, согласно ответу на запрос суда из ОСП Мамонтовского и Романовского районов ГУФССП России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № №, исполнительные производства о взыскании алиментов в отношении ФИО2 не возбуждались.

В связи с изложенным, суд не усматривает оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на какой-либо срок.

Требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, как излишне заявленные, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Блем

Решение в окончательной форме составлено 29 января 2024 года.