Дело №2-1972/2107

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

05 апреля 2017 года г.Калининград

Ленинградский районный суд города Калининграда 

в составе: председательствующего судьи Занездровой К.В.,

при секретаре Шумиловой Е.В..,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Рыжова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Шахраю А. А.чу о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд исковым заявлением к ответчику Шахраю А. А.чу о снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в домовладении нет, коммунальные платежи на протяжении указанного периода ответчик не производит.

Истец ФИО1 является единоличным собственником данной квартиры на основании свидетельства о собственности. Предложить ответчику добровольно выписаться истец не может, так как место жительства ответчика неизвестно.

На основании изложенного, истец просил вынести решение о снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> гражданина Шахрая А. А.ча.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, в процессе рассмотрения дела пояснял, что в спорной квартире по 

<

адрес> истец не проживает. Квартира досталась ему от матери по наследству, после смерти матери истец является собственником данной квартиры. В спорной квартире истец проживал в №-х годах вместе с женой Таисией, сыновьями А. и Сергеем. Потом истцу дали комнату № в общежитии по адресу 

<

адрес>, в которой вся его семья проживала, пока истцу не дали 

<

адрес>. в квартиру переехали всей семьей. А. оттуда забрали в тюрьму. Ответчик вселился в спорную квартиру и жил там после того, как вышел из тюрьмы в ДД.ММ.ГГГГ году. Из спорной квартиры по 

<

адрес> ответчик выехал, куда выехал истец не знает. Другого жилого помещения ответчик не имеет Где он проживает сейчас, истец не знает. С ответчиком истец не общается более пяти лет. Сейчас нужны деньги на лечение жены истца, в связи с чем, истец хочет продать спорную квартиру, регистрация ответчика ему в этом мешает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

В порядке, установленном ст.ст.50, 119 ГПК РФ, после поступления соответствующих сведений с последнего известного места жительства ответчика, суд назначил ответчику адвоката. Представитель ответчика адвокат по ордеру Рыжов В.С. в удовлетворении исковых требований возражал. 

Представитель третьего лица: УМВД России по Калининградской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие. 

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами чч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 приходится истцу ФИО1 сыном.

Истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире ответчик ФИО2 проживал вместе с родителями истцом ФИО1, мамой ФИО3, братом ФИО4 и бабушкой ФИО5, стоял на регистрационном учете по данному месту жительства вместе с родителями в период с ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем- ответчик ФИО2 вместе с истцом ФИО1, мамой ФИО3, братом ФИО4 проживал и был зарегистрирован в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>; и в дальнейшем до своего осуждения ответчик проживал и был зарегистрирован в 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик вновь был зарегистрирован по адресу спорной квартиры: 

<

адрес>, вселился в данную квартиру после отбытия срока наказания с согласия собственника квартиры бабушки ФИО5 и родителей, чтобы не оказывать плохого влияния на брата, проживавшего вместе с родителями в 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчик проживал в спорной квартире вместе с бабушкой до ее смерти (ДД.ММ.ГГГГ.) и несколько месяцев- после смерти. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик по воле истца, в связи с отсутствием заработка, переехал в 

<

адрес>, в которой стал проживать вместе с родителями. При этом с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся. После устройства на работу в ДД.ММ.ГГГГ. проработал два месяца и, уволившись, выехал из данного жилого помещения. Сведений о том, что ответчик приобрел право пользования иным жилым помещением суду не представлено.

Поскольку ответчик был вселен в спорную квартиру с согласия прежнего собственника квартиры ФИО5, приходящейся ответчику бабушкой в качестве члена ее семьи, был поставлен на регистрационный учет по данному месту жительства и проживал в спорной квартире до смерти бабушки в ДД.ММ.ГГГГ., выехав из нее по воле истца в связи с отсутствием заработка, не снявшись с регистрационного учета из спорной квартиры; проживал вместе с истцом в 

<

адрес>, вел с ними общее хозяйство, суд приходит к выводу, что ответчик приобрел право пользования спорной квартирой. Сам по себе факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела судом не свидетельствует об отказе от права пользования им, т.к. ответчик выехал из спорного жилого помещения не по своей воле, права пользования иным жилым помещением не приобрел. При этом прекращение между сторонами общения не свидетельствует о прекращении между отцом и сыном семейных отношений, поскольку в силу закона ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах, ответчик не прекратил право пользования спорной квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация лица по месту проживания не порождает и не прекращает его на прав на жилое помещение, в котором он стоит на регистрационном учете. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 ч не утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> не имеется и в удовлетворении данного требования надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> ФИО2 ча- отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен: 10.04.2017г.

Судья: К.В. Занездрова