Дело № 2-117/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гавриличевой А.Б.,

с участием:

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3, ее представителя ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на 2/5 доли жилого дома общей площадью 54,5 кв.м. кадастровый 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Требования истица мотивирует тем, что в порядке наследования по закону после смерти матери В., которая умерла 11.07.1990 года, она стала собственником 3/5 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 54,5 кв.м., расположенный по 

<

адрес>. Оставшиеся 2/5 доли домовладения по данным администрации сельского поселения значатся за А.. До 1995 года домовладение представляло собой строение, фактически разделенное на две части жилого дома, одной из которых пользовалась семья истицы, а другой семья А. 26 марта 1995 года А. умер. Наследником после его смерти являлась его мать М., которая осталась проживать в занимаемой части дома. 28.10.1995 года М. умерла. По имеющимся сведениям, М. при жизни составила завещание, которым все свое имущество завещала своему племяннику Н.. Н. умер 08.02.2006г. Наследником после его смерти является ФИО3 Однако, после смерти М. в занимаемую ею часть жилого дома никто, в том числе и Н., и ФИО3 не вселились и ею не пользовались, мер к поддержанию в надлежащем состоянии и сохранению жилого дома не предпринимали. Примерно с 1998, уже на протяжении более 20 лет, истица осуществляет открытое, непрерывное и добросовестное владение всем жилым домом, в том числе и той частью, которая приходится на 2/5 доли М. На протяжении указанного времени данным домом пользуется только она и ее семья, истица несет бремя по содержанию всего жилого дома, по всему жилому дому, без исключений, ею проводятся ремонтные работы, направленные на поддержание его конструктивных элементов в надлежащем состоянии (ремонт стен, крыши, фундамента), в том числе проведены работы по объединению двух частей жилого дома в единый объект, а именно: организован проход во внутренней перегородке в доме, заложен один уличный вход в дом, также по необходимости проводятся косметические ремонтные работы во всех помещениях дома. Заботясь о сохранении домовладения, истица осуществляла страхование данного жилого дома. За указанный период времени требований к ней об освобождении части жилого дома, приходившуюся на 2/5 доли жилого дома, никто не предъявлял. Полагает, что столь длительное отсутствие титульного владельца 2/5 долей жилого дома, не принятия с его стороны мер по сохранности принадлежащего ему имущества свидетельствует об отказе с его стороны от прав на данный объект.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО4 указали на признание ответчиком исковых требований, с доводами, изложенными стороной истца согласились.

Представители третьих лиц – Администрации г.о. Серпухов и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, обсудив признание иска ответчиком, суд считает возможным его принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что требования истца подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны ответчиком по настоящему делу в полном объеме, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/5 доли жилого дома общей площадью 54,5 кв.м кадастровый 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский суд в течение месяца. 

Председательствующий судья: Купцова Г.В.