Дело № 2-33/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики 

в составе судьи Потемкина О.А.

при секретаре Даниловой О.В., 

с участием 

представителя истца ФИО6 - ФИО9, действующей по доверенности от 

<

дата>,

представителя ответчика ФИО10- адвоката Козловского филиала 

<

число> КА "Республиканская" Балдина С.Г., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего ордер 

<

число> от 

<

дата> и удостоверение 

<

число>,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики, ФИО10 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Первоначально истец ФИО6 через своего представителя ФИО9, действующую в рамках предоставленных полномочий по доверенности от 

<

дата>, обратилась в суд с иском к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о признании наследника принявшим наследство, включении земельного участка и жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию. Иск обосновывается тем, что 

<

дата> умер ее отец- ФИО2 После смерти отца открылось наследство, в том числе, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 36,8 кв.м и целый земельный участок, площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу: ФИО4 Республика, 

<

адрес>. При жизни ФИО2 было составлено завещание, которым все принадлежащее ему имущество он завещал ей (истцу по делу). В установленный законом срок она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, вступила во владение (управление) наследственным имуществом, приняв наследство ФИО2 При оформлении наследственных прав выяснилось, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрирована в органах БТИ за наследодателем ФИО7, а собственник другой 1/2 доли, принявший наследство после смерти правопредшественника ФИО2- ФИО8, свидетельство о праве на наследство не получал. Самостоятельно выяснить, кто на момент смерти ФИО8, кроме ФИО2, является наследником ее имущества, не представилось возможным. Между тем, полагает, что единственным, кто по закону и фактически принял наследство ФИО8, являлся ФИО2 Распоряжением главы Козловской городской администрации 

<

число> от 

<

дата> за ФИО2 был закреплен в собственность земельный участок по адресу: ФИО4 Республика, 

<

адрес>. Однако по неизвестным ей (истцу) причинам государственный акт на землю отцом получен не был, государственная регистрация права не производилась. При таких обстоятельствах она не имеет возможности без обращения в суд получить надлежащие документы на спорное имущество. Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы законодательства и судебную практику, просила признать ФИО2, умершего 

<

дата>, принявшим наследство, открывшееся после смерти 

<

дата> ФИО8 в виде целого жилого дома, площадью 36,8 кв.м, по адресу: ФИО4 Республика, 

<

адрес>; включить данный жилой дом и земельный участок площадью 1100 кв.м по этому же адресу в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, и признать за ней- ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ФИО4 Республика, 

<

адрес>.

<

дата> в суд поступило заявление истца ФИО1 о привлечении в качестве соответчика по делу ФИО5 и об отказе от части заявленных исковых требований, а именно, от требования признать ФИО2, умершего 

<

дата>, принявшим наследство, открывшееся после смерти 

<

дата> ФИО8, в виде целого жилого дома, площадью 36,8 кв.м, по адресу: ФИО4 Республика, 

<

адрес>. Поступившее заявление приобщено к материалам гражданского дела.

Определением от 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5- наследник умершей ФИО8, принявшая часть наследственного имущества в виде 1/2 доли в праве собственности на спорный жилой дом. Этим же определением в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО5 назначен адвокат.

Определением Козловского районного суда Чувашской Республики от 

<

дата> производство по делу в части иска ФИО1 к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о признании ФИО2, умершего 

<

дата>, принявшим наследство, открывшееся после смерти 

<

дата> ФИО8, в виде целого жилого дома, площадью 36,8 кв.м, по адресу: ФИО4 Республика, 

<

адрес>, прекращено, в связи с отказом истца, принятого судом.

В судебное заседание истец ФИО6, надлежаще извещенная о месте и времени разбирательства дела, не явилась, уполномочила на основании доверенности представлять свои интересы ФИО9, которая в судебном заседании иск, с учетом частичного отказа, поддержала по мотивам и основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте и времени, в суд не явился. 

<

дата> от главы администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики ФИО13 в суд поступило заявление, в котором, доверяя суду и оставляя вопрос удовлетворения заявленных требований на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без участия их представителя. 

Ответчик ФИО10 в суд не явилась, ее фактическое местонахождение суду неизвестно. 

Защиту прав и законных интересов ответчика ФИО10 в суде осуществлял адвокат Козловского филиала № 2 Коллегии адвокатов "Республиканская" Чувашской Республики Балдин С.Г., который возражал против удовлетворения требований истца ФИО6 о включении целого жилого дома в состав наследства ФИО2 и признании за ней права собственности на целый жилой дом, поскольку собственником 1/2 доли в праве на него является представляемое им лицо- ФИО10 Последняя в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО8 Разрешение требований о включении в состав наследственного имущества спорного земельного участка и признании права собственности на него за истцом в порядке наследования после смерти ФИО2 оставляет на усмотрение суда. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике и нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО14, надлежаще уведомленные о времени и месте, в суд не явились. 

В отзыве на иск (исх. 

<

число> от 

<

дата>) нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО14 сообщила, что в ее делах имеется наследственное дело 

<

число> на имущество умершей 

<

дата> ФИО8, наследниками которой, принявшими наследство по закону, являются сын ФИО2 и гр. ФИО5, подавшие соответствующие заявления 

<

дата> и 

<

дата>. Также имеется наследственное дело 

<

число> на имущество умершего 

<

дата> ФИО2, наследником которого, принявшим наследство по завещанию, является дочь ФИО1 Разрешение спора оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без ее участия.

С учетом мнения представителя истца ФИО9 и представителя ответчика ФИО10 - адвоката Балдина С.Г., полагавших провести судебное заседание в отсутствие не явившихся истца ФИО6, ответчика- представителя администрации Козловского городского поселения и третьих лиц- представителя Управления Росрестра по Чувашской Республике, нотариуса Козловского нотариального округа, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке. 

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со свидетельством о рождении (повторным) серии II-РЛ 

<

число>, выданным 

<

дата> 

<

адрес> отделом ЗАГС ФИО4, ФИО1 родилась 

<

дата>, о чем в книге регистрации актов о рождении 

<

дата> произведена соответствующая запись за 

<

число>. Ее родителями указаны: отец- ФИО2, мать- ФИО3.

<

дата> ФИО2 совершено завещание, удостоверенное ФИО12, временно исполняющей обязанности нотариуса Козловского нотариального округа ФИО4 Республики ФИО11, и зарегистрированное в реестре за 

<

число>, согласно которому ФИО2 завещал все свое имущество, какое на день смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, всю принадлежащую ему долю в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и всю принадлежащую ему долю в праве собственности на земельный участок, находящиеся в 

<

адрес> ФИО4 Республики, 

<

адрес>, дочери- ФИО1, проживающей в 

<

адрес> края, 

<

адрес>. Согласно тексту завещания личность завещателя установлена, его дееспособность проверена.

<

дата> ФИО2, 

<

дата> года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЛ 

<

число>, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ФИО4 Республики.

На момент своей смерти ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Лиц, проживающих вместе с ним, не имеется.

Распоряжением главы Козловской городской администрации Козловского района Чувашской Республики 

<

число> от 

<

дата> за ФИО2 закреплен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,11 га по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению № КУВИ-001/2018-15066301, выданному 

<

дата> филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: ФИО4 Республика, 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 

<

дата> государственным нотариусом Козловской государственной нотариальной конторы ФИО4 Г.Г., зарегистрированным в реестре за 

<

число>, наследником на 1/2 долю имущества гр. ФИО8, умершей 

<

дата>, является сын- ФИО2 Наследственное имущество, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома полезной площадью 36,8 кв. м, в том числе жилой площадью 23,7 кв. м, расположенного на земельном участке мерой 1121 кв. м, находящегося в 

<

адрес>, под 

<

число>. На 1/2 долю имущества свидетельство о праве на наследство еще не выдано. Право общей долевой собственности (в 1/2 доле) ФИО2 на указанный в свидетельстве жилой дом зарегистрировано в Козловском БТИ 

<

дата>, запись в реестровой книге за 

<

число>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2018-9812285, выданной 

<

дата> филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии следует, что жилой дом с кадастровым номером 21:12:000000:596, расположенный по адресу: ФИО4 Республика-Чувашия, 

<

адрес>, внесен в реестр 

<

дата> как «ранее учтенный объект недвижимости» и имеет следующие характеристики: площадь – 36,8 кв. м, назначение – жилое, количество этажей – 1, год завершения строительства – 1966. Сведения о зарегистрированных правах, подлежащих отражению в Разделе 2 ЕГРН, отсутствуют.

Согласно адресной справке от 

<

дата> МП ОМВД России по Козловскому району сведениями о регистрации гр. ФИО5, 

<

дата> года рождения, не располагает.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством. 

Статья 129 ГК РФ предусматривает возможность свободного перехода объектов гражданских прав от одного лица к другому, в том числе и в порядке универсального правопреемства в форме наследования.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Порядок приобретения наследства урегулирован нормами главы 64 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По делу установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> ФИО2 являлся собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, площадью 36,8 кв.м, а на основании распоряжения главы Козловской городской администрации 

<

число> от 

<

дата> – собственником целого земельного участка, площадью 1100 кв.м, расположенных в 

<

адрес> Республики, 

<

адрес>. Право общей долевой собственности ФИО2 на спорный жилой дом зарегистрировано в органе технической инвентаризации Козловского района Чувашской Республики 11.10.1984 до создания на территории Чувашской Республики регистрирующих органов, в силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" признается юридически действительным. Право собственности ФИО2 на спорный земельный участок ни в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Козловского района, ни в ЕГРН не зарегистрировано, государственный акт на землю не выдавался. 

Между тем, факт предоставления ФИО2 в собственность земельного участка подтверждается распоряжением главы Козловской городской администрации 

<

число> от 

<

дата>. Указанный земельный участок был предоставлен наследодателю компетентным органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ. Данное решение никем не оспорено, не отменено и в установленном законом порядке не признано недействительным. Земельный участок принадлежал ФИО2 по день его смерти и подлежит наследованию в установленном законом порядке.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности умершего ФИО2 на земельный участок, отсутствие правоудостоверяющего документа на него (государственного акта на землю), не лишает законного владельца признанного за ним права, но делает невозможным оформление наследственных прав его наследникам путем обращения к нотариусу.

Наследодатель ФИО2 умер 

<

дата>, после его смерти открылось наследство. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

При жизни, 

<

дата>, ФИО2 составил завещание, которым завещал все свое имущество, в том числе всю принадлежащую ему долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, своей дочери- ФИО6 Сведений об отмене, изменении данного завещание в материалы дела не представлено. В установленный законом срок истец ФИО6 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца, наследственное дело заведено нотариусом Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО14 за 

<

число>. На момент рассмотрения настоящего дела, круг наследников после смерти ФИО2 нотариусом определен, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что, вопреки доводам иска, наследственным имуществом после смерти ФИО2 являются 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Обстоятельство принятия ФИО5 части наследственного имущества в виде 1/2 доли спорного жилого дома после смерти правопредшественника наследодателя ФИО2- ФИО8 препятствует истцу иметь законные притязания на данную долю жилого дома.

Разрешая требования ФИО6 о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, принимая во внимание производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя ФИО2, суд приходит к выводу, что за истцом необходимо признать право общей долевой собственности (в размере 1/2 доли в праве) на жилой дом, площадью 36,8 кв.м, с кадастровым номером 21:12:000000:596, и право собственности на целый земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отказав в удовлетворении иска в части включения в состав наследства умершего ФИО2 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на указанную 1/2 долю за истицей. При этом, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при обращении ФИО6 за государственной регистрацией права собственности на спорный земельный участок на основании настоящего решения следует представить комплект документов, позволяющий регистратору осуществить учетные действия с данным объектом.

Таким образом, иск ФИО6 к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики, ФИО10 подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики, ФИО10 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, площадью 36,8 кв.м, с кадастровым номером 21:12:000000:596, и целый земельный участок площадью (до межевания) 1100 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности (в размере 1/2 доли в праве) на жилой дом, площадью 36,8 кв.м, с кадастровым номером 21:12:000000:596, и право собственности на целый земельный участок площадью (до межевания) 1100 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти 

<

дата> ФИО2.

В удовлетворении остальной части иска ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления в пятидневный срок мотивированного решения путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2019 года