Дело № 2-1003/2018 год

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года 

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Пименовой Т.А., 

при секретаре Васильевой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении доли, принадлежащей наследодателю, включении ее в состав наследственного имущества, разделе наследственного имущества и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что (Дата) между ним и Ф.И.О.14 заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №.

(Дата) его супруга Ф.И.О.1 скончалась, о чем составлена запись акта о смерти №.

(Дата) по его заявлению о принятии наследства заведено наследственное дело № к имуществу Ф.И.О.1.

На момент смерти моей супруге Ф.И.О.1 принадлежало следующее имущество:

3/4 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>;

Доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> (доля не была выделена).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ после смерти Ф.И.О.1 наследниками первой очереди являются супруг и её дети от первого брака (ФИО2 и ФИО3). Родители Ф.И.О.1 умерли раньше своей единственной дочери.

3/4 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> принадлежало Ф.И.О.1 до брака с истцом.

(Дата) истцом получено два свидетельства о праве на наследство:

Свидетельство о праве на наследство 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, серия №8, зарегистрировано в реестре: №;

Свидетельство о праве на наследство 1/12 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, серия №, зарегистрировано в реестре: №.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...> приобреталась истцом в период брака с Ф.И.О.1.

(Дата) нотариусом Нотариальной палаты 

<

...> Ф.И.О.6 в отношении наследственной доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, истцу выдана справка о том, что нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу в связи невозможностью определить долю каждого из супругов в бесспорном порядке. Ввиду того, что невозможно в бесспорном порядке определить долю каждого из супругов на указанную квартиру, нотариус не может определить размер наследственной массы. Нотариус имеет право выдать свидетельство о праве на наследство только на те объекты, право собственности на которые их владельцев подтверждаются предусмотренными законом правоустанавливающими документами в бесспорном порядке. Таким образом, нотариус отказалась выдать мне свидетельство о праве на наследство по закону без решения суда.

С учетом вышеизложенного, возникла необходимость в определении доли, принадлежащей Ф.И.О.1 в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>.

Указанная квартира была приобретена истцом и супругой Ф.И.О.1 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от (Дата) № дата регистрации (Дата), №.

(Дата) был подписан передаточный акт к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от (Дата). Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано (Дата).

Ранее, (Дата) между истцом и 

<

...>) заключен кредитный договор № на сумму 1 491 000 (один миллион четыреста одна тысяча) рублей. Кредит был предоставлен для приобретения прав на оформление в собственность объекта недвижимости (квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>), путем оплаты по договору приобретения.

(Дата) истцом была продана коммунальная квартира № расположенная по адресу: 

<

...>», принадлежавшая ему на праве собственности до брака. В последующем, часть средств от реализации данной комнаты (Дата) в размере 373 800 (трехсот семидесяти трех тысяч восьмисот) рублей была внесена в качестве первоначального взноса по договору долевого участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от (Дата).

(Дата) истец и Ф.И.О.1 в присутствии нотариуса подписали и приняли на себя обязательство оформить квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, а на тот момент (ввиду строительства жилого дома, в котором расположена указанная квартира) жилое помещение (двухкомнатную квартиру № расположенное на 2-м этаже многоквартирного жилого дома № (по ПЗУ) со встроено-пристроенными административными помещениями по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 2,9 км от ориентира по направлению северо-запад, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, построенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность на его меня, на имя супруги, на имя детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В период брака с Ф.И.О.1 в соответствии с графиком платежей ими были совершены следующие платежи по вышеуказанному кредитному договору:

Дата платежа

Ежемесячный платеж

В счет

основного

долга

Проценты

Комиссия

и другие

платежи

Остаток задолженности

10.09.2015

7 352.88

0.00

7352.88

0.00

1491000.00

10.10.2015

16417.19

1711.44

14705.75

0.00

1489288.56

29.10.2015

453026.00

443721.93

9304.07

0.00

1045566.63

10.11.2015

1152?????

7399.26

4124.98

0.00

1038167.37

10.12.2015

11524.24

1282.35

10241.89

0.00

1036885.02

10.01.2016

11524.24

965.42

10558.82

0.00

1035919.60

10.02.2016

11524.24

994.59

10529.65

0.00

1034925.01

10.03.2016

11524.24

1683.97

9840.27

0.00

1033241.04

10.04.2016

11524.24

1020.24

10504.00

0.00

1032220.80

10.05.2016

11524.24

1369.57

10154.67

0.00

1030851.23

10.06.2016

11524.24

1044.04

10480.20

0.00

1029807.19

10.07.2016

11524.24

1393.62

10130.62

0.00

1028413.57

10.08.2016

11524.24

� �1068.32

10455.92 0.00

0.00

1027345.25

Итого:

Материнский

Капитал 

453026.00

443721.93

9304.07

0.00

Совместные

средства с 

супругой

139012,47

19932,82

119079,65

0.00

Подтверждением вышеуказанных платежей служат: выписка по лицевому счету № за период (Дата)-(Дата).

После смерти своей супруги, истец продолжал и продолжает вносить платежи по вышеуказанному кредитному договору, строго в соответствии с нижеуказанным графиком:

Дата платежа

Ежемесячный платеж

В счет

основного

долга

Проценты

Комиссия и

другие платежи

Остаток задолженности

10.09.2016

11524.24

1081.67

10442.57

0.00

1026263.58

10.10.2016

11524.24

1429.13

10095.11

0.00

1024834.45

10.11.2016

11524.24

1106.48

10417.76

0.00

1023727.97

10.12.2016

11524.24

1454.06

10070.18

0.00

1022273.91

26.12.2016

531649.52

526285.34

5364.18

0.00

495988.57

10.01.2017

5558.23

3114.49

2443.74

0.00

492874.08

10.02.2017

5558.23

528.82

5029.41

0.00

492345.26

10.03.2017

5558.23

1024.92

4533.31

0.00

491320.34

10.04.2017

5558.23

549.45

5008.78

0.00

490770.89

10.05.2017

5558.23

716.30

4841.93

0.00

490054.59

10.06.2017

5558.23

562.99

4995.24

0.00

489491.60

10.07.2017

5558.23

729.26

4828.97

0.00

488762.34

10.08.2017

5558.23

576.39

4981.84

0.00

488185.95

10.09.2017

5558.23

581.98

4976.25

0.00

487603.97

10.10.2017

5558.23

748.22

4810.01

0.00

486855.75

10.11.2017

5558.23

595.07

4963.16

0.00

486260.68

10.12.2017

5558.23

762.23

4796.00

0.00

485498.45

10.01.2018

5558.23

609.13

4949.10

0.00

484889.32

10.02.2018

5558.23

616.34

4941.89

0.00

484272.98

10.03.2018

5558.23

1099.65

4458.58

0.00

483173.33

10.04.2018

5558.23

633.11

4925.12

0.00

482540.22

10.05.2018

5558�.�

798.52

4759.71

0.00

481741.70

10.06.2018

5558.23

648.17

4910.06

0.00

481093.53

10.07.2018

5558.23

813.20

4745.03

0.00

480280.33

10.08.2018

5558.23

662.78

4895.45

0.00

479617.55

Итого

688911.08

547727.70

141183.3

0.00

479617.55

Подтверждением вышеуказанных платежей служат: выписка по лицевому счету № за период (Дата)-(Дата).

Таким образом, исходя из выше представленной информации, можно рассчитать долю его супруги ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>. Ниже представлена схема источников оплаты цены квартиры с пропорциональным указанием доли каждого источника оплаты от цены квартиры.

"(373 800/1 864 800)х100=20,045% (округляем до целого числа) = 20% (20/100);

2(443 721,93/1 864 800)х100=23,795% (округляем до целого числа) = 24% (24/100);

3(1 047 278,07/ 1 864 800)х100=56,16% (округляем до целого числа) = 56% (56/100);

4(24/100)/4* =6/100

*где 4 - количество человек, имеющих право на долю в недвижимом имуществе, приобретаемом на средства материнского капитала.

5(19 932,82/1 864 800)х100=1,069% (округляем до целого числа) = 1% (1/100);

6(547 727,70/1 864 800)х100=29,37% (округляем до целого числа)= 29% (29/100);

7(479 617,55/1 864 800)х100=25,72% (округляем до целого числа)=26% (26/100);

8(26/100)/2*=13/100

*где 2 - количество собственников (супруг и супруга).

Таким образом, из представленного выше расчета следует, что:

Доля истца в указанной квартире составляет 68,5/100 (20/100 + 6/100 +0,5/100 +29/100 +13/100), где

Доля его супруги ФИО4 составляет 19,5/100 (6/100+0,5/100+13/100).

Доля ФИО2 составляет 6/100;

Доля ФИО3 составляет 6/100.

В предложенном расчете долей в квартире видно, что в счет своей доли истец указал денежные средства, которые он получил от продажи принадлежащей ему до брака с Ф.И.О.1 на праве собственности коммунальной квартиры и которыми он заплатил первоначальный взнос по вышеуказанному договору долевого строительства.

Кроме того, в счет своей доли истец указал 6/100 как супруг, имеющий право на долю в недвижимости, приобретаемой на материнский капитал (при равном делении долей между супругами и детьми).

Также, в счет своей доли истец указал 0,5/100, т.е. пропорционально половине от денежных средств, которые мы выплатили с супругой в период брака в счет погашения основного долга по кредиту (как нажитое в период брака),

На момент смерти его супруги сумма неоплаченного основного долга по кредитному договору составляла 1 047 278,07 рублей. После смерти супруги, истец выплатил 547 727,70 рублей. Полагает справедливым, если его доля в квартире будет также увеличена пропорционально указанной сумме, а именно, уже имеющуюся долю в размере 26,5/100 необходимо увеличить на 29/100, т.е., до 55,5/100. В своих расчетах истец исходил именно из этого, руководствуясь (по аналогии) нормой ч. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ, согласно которой, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Полагает, что оставшаяся доля в размере 26/100 квартиры, соотносимая с размером неоплаченного основного долга на данный момент, а также доля в размере 1/100, соотносимая с суммой, выплаченной в счет погашения основного долга по кредитному договору в период брака из общих средств должны считаться совместно нажитыми в период брака и делиться поровну между ним и супругой.

Таким образом, в счет своей доли истец прибавил 13/100, т.е. долю пропорциональную половине от суммы неоплаченного основного долга по кредитному договору, оставшейся на данный момент (как совместно нажитое в период брака).

Таким образом, с учетом всего вышеизложенного его доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> составляет 68,5/100.

Доля детей его супруги: ФИО2 и ФИО3 составляет по 6/100 каждому (12/100 всего).

Следовательно, доля его супруги в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> составляет 19,5/100 и она должна быть включена в наследственную массу.

Из всего вышеизложенного вытекает ниже следующее требование.

Как им было указано ранее, (Дата) нотариус Ф.И.О.15 выдала мне два свидетельства о праве на наследство:

Свидетельство о праве на наследство 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, серия №, зарегистрировано в реестре: №;

Свидетельство о праве на наследство 1/12 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, серия №, зарегистрировано в реестре: №.

Таким образом, его наследственная доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> составляет 1/4 (1/6 +1/12) или 25/100.

Как видно из вышеизложенного, при условии, что доля его супруги в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> составляет 19,5/100, то его доля как наследника от доли его супруги составляет 6,5/100 ((19,5/100)/3=6,5/100, где 3 -количество наследников). Оставшаяся часть 13/100 в равных долях наследуется детьми его супруги ФИО2 и ФИО3.

В связи с тем, что ФИО2 и ФИО3 являются несовершеннолетними, их законным представителем является их родной отец Ф.И.О.4.

Наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> перешли в общую долевую собственность Истца и Ответчиков.

С законным представителем Ответчиков не удалось договориться о разделе имущества, последний игнорирует указанное предложение (говорит, что не против указанного раздела имущества, но от заключения соглашения уклоняется, ссылаясь на занятость).

В этой связи считает целесообразным разделить наследственное имущество следующим образом: 13/100 доли (по 6,5/100 доли у каждого Ответчика), которые наследуют Ответчики в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, должна быть передана в его собственность, а 25/100 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, наследником которой является он, следует передать в собственность Ответчиков (по 12,5/100 каждому), а образовавшуюся разницу в размере 12/100 доли (25/100-13/100=12/100 -разница) подлежит компенсации следующим образом:

в счет оплаты разницы, образовавшейся при указанном разделе наследственного имущества, 12/100 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, которая принадлежит Ответчикам (по 6/100 каждому) в связи с оплатой части стоимости недвижимости средствами материнского капитала (по 6/100 у каждого ответчика), должна перейти в его собственность.

Полагает такой раздел наследственного имущества справедливым и отвечающим интересам несовершеннолетних Ответчиков, так как в результате данного распределения долей в наследственном имуществе они избавляются от обязанности платить ипотечный долг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> пропорционально полученной доли по наследству; избавляются от обязанности выплачивать ему денежную компенсацию за образовавшуюся разницу при разделе наследственного имущества; избавляются от обязанности выплачивать ему денежную компенсацию за уже выплаченные денежные средства по кредитному договору (в счет погашения основного долга и проценты). Кроме того, в результате такого раздела наследственного имущества Ответчикам будет проще распоряжаться своим имуществом.

В результате указанного раздела наследственного имущества, в его собственность полностью перейдет квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, а в собственность Ответчиков перейдет право собственности на 3/4 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>.

На основании вышеизложенного и. ссылаясь на нормы законодательства, истец просит суд:

Определить долю, принадлежащую Ф.И.О.1 в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> следующим образом: 19,5/100 принадлежит Ф.И.О.1;

Включить долю, принадлежащую Ф.И.О.1 в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, в состав наследственного имущества;

Разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти Ф.И.О.1 следующим образом:

Признать за Ответчиками право собственности на 25/100 долю (по 12,5/100 каждому) в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, которая принадлежит ему как наследнику по закону после смерти Ф.И.О.1.

Признать за Истцом право собственности на 13/100 (по 6,5/100 у каждого) долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, принадлежащую Ответчикам как наследникам по закону;

4. Признать за Истцом право собственности на 12/100 долю в квартире,расположенной по адресу: 

<

...>, которая принадлежит Ответчикам (по 6/100 у каждого) наосновании оплаты части стоимости квартиры из средств материнскогокапитала, в счет оплаты разницы, образовавшейся при разделенаследственного имущества в порядке, указанном в п. 3 требованийнастоящего искового заявления о разделе наследственного имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал объяснения по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица Управления образования 

<

...> Ф.И.О.9, действующая на основании доверенности от № от (Дата), в судебном заседании, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, не возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО3 – ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица 

<

...> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом и своевременно. К материалам гражданского дела приобщен письменный отзыв представителя 

<

...>) Ф.И.О.10, действующей на основании доверенности (в порядке передоверия0 № от (Дата), где указано, что (Дата) Между Истцом и 

<

...>) был заключен кредитный договор №. Денежные средства сумме 1 491 000 руб. предоставлены ФИО1 на покупку квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, которая находится в залоге у Банка. Кредитный договор является действующим, задолженность по нему в настоящий момент не погашена. Согласно закладной, залогодателями перед Банком являются заемщик ФИО1 и Ф.И.О.1. 

Ссылаясь на нормы законодательства (ст. 450, ст. 309, ст. 310, ст. 334, ч.4 ст.335, ст. 353 ГК РФ, ст. 38 ФЗ «Об ипотеке») указывает, что признание за кем-либо, кроме истца, в порядке наследования права собственности на долю в квартире возможно лишь с сохранением обременения в установленном законом порядке. Определение долей, раздел наследственного имущества и признание права собственности на доли в заложенной квартире не могут повлиять и на характер ответственности истца – должника перед кредитором. 

Так, ни в установочной, ни в резолютивной части судебного решения не могут содержаться какие-либо выводы относительно исполнения заемщиком соответствующего обязательства кредитору, например: о разделе остатка ссудной задолженности между наследниками в равных долях, о порядке погашения соответствующего обязательства, об изменении предмета ипотеки (выводе доли в квартире из состава заложенного имущества) и т.д. 

Также решением суда не может быть установлено ограничение ответственности заемщика по кредитному договору определенной суммой и/или ограничение ответственности должников по кредитному договору определенной суммой задолженности, рассчитанной по состоянию на какую-либо дату.

На основании вышеизложенного, вынесение решения по данному гражданскому делу оставляет на усмотрение суда с учетом вышеуказанной правовой позиции Банка (л.д.125).

Третье лицо нотариус 

<

...> Ф.И.О.6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не известила.

К материалам гражданского дела приобщен отзыв нотариуса Ф.И.О.6 на исковое заявление (л.д.51), где указано, что (Дата) по заявлению ФИО1 о принятии наследства е. заведено наследственное дело № к имуществу Ф.И.О.1, умершей (Дата), проживавшей на день смерти по адресу; 

<

...>.

В наследственное дело заявителем были представлены документы на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1 и Ф.И.О.1:

Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от (Дата) №, дата регистрации (Дата), №;

Передаточный акт к Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от (Дата) от (Дата);

Свидетельство о государственной регистрации права от (Дата).

По запросу нотариуса Управлением Росреестра была представлена Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от (Дата), согласно которой указанная квартира является общей совместной собственностью ФИО1 и Ф.И.О.1 и в отношении квартиры зарегистрированы ограничения (обременения) права: Ипотека в пользу 

<

...>).

Из всех представленных документов следует, что указанная квартира приобретена ФИО1 и Ф.И.О.1 в период брака, на собственные средства и на кредитные средства, предоставленные 

<

...>). Также Ф.И.О.1 были использованы средства материнского капитала на погашение кредита, предоставленного 

<

...>).

В соответствии со ст. 34 СК РФ ФИО1 имеет право на долю имущества, нажитого во время брака с Ф.И.О.1, умершей (Дата).

Однако, ввиду того, что указанная квартира приобретена супругами (ФИО1 и Ф.И.О.1) как на личные средства, так и на кредитные средства и средства материнского каптала, определить долю каждого из супругов в бесспорном порядке (по ? доли) не представляется возможным.

В связи с этим нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

Ввиду того, что невозможно в бесспорном порядке определить долю каждого из супругов на указанную квартиру, нотариус не может определить и размер наследственной массы.

Нотариус имеет право выдать свидетельство о праве на наследство только на те объекты, право собственности на которые их владельцев подтверждается предусмотренными законом правоустанавливающими документами в бесспорном порядке.

Ввиду вышеизложенного, выдать ФИО1 свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.

Третье лицо ФИО6, являющаяся опекуном несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о нем надлежащим образом и своевременно, письменным заявление просила суд рассматривать гражданское дело во всех судебных заседаниях в ее отсутствие. Указала, что интересы несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 будет представлять их отец ФИО5 (л.д.118). 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося законного представителя ответчиков и третьих лиц в заочном производстве.

Заслушав истца, представителя Управления образования 

<

...>, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в том числе путем подачи нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления в течение шести месяцев со дня его открытия.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (ст. 1150 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе устанавливаются семейным законодательством.

Статьей 39 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.

В судебном заседании установлено, что (Дата) умерла Ф.И.О.1, что подтверждается свидетельством о смерти № от (Дата), выданным ТО ЗАГС по государственной регистрации смерти в г

<

...> Управления ЗАГС 

<

...> области (л.д.16). 

Ф.И.О.1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от (Дата), выданным ТО ЗАГС 

<

...> района 

<

...> Управления ЗАГС 

<

...> области (л.д.15).

Ф.И.О.1 от первого брака с ФИО5 имеет двух детей: ФИО2, (Дата) года рождения (л.д.60) и ФИО3, (Дата) года рождения (л.д.61).

(Дата) истец ФИО1 обратился к нотариусу 

<

...> с заявлением о принятии наследства, после смерти наследодателя по закону, что подтверждается представленными материалами наследственного дела № (л.д.56).

(Дата) законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 – ФИО5 обратился к нотариусу 

<

...> с заявлением о принятии наследства, после смерти наследодателя по закону (л.д.55).

На момент смерти у Ф.И.О.1 в собственности находилась 3/4 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от (Дата) (л.д.69) и невыделенная доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от (Дата) (л.д.70) и выпиской из ЕГРП № от (Дата) (л.д.89).

(Дата) истцом получено два свидетельства о праве на наследство: Свидетельство о праве на наследство 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, серия 

<

...>8, зарегистрировано в реестре: № (л.д.12); и Свидетельство о праве на наследство 1/12 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, серия 

<

...>9, зарегистрировано в реестре: № (л.д.13).

Спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, была приобретена истцом и его супругой Ф.И.О.1 по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от (Дата) №-С2-7, дата регистрации (Дата), № (л.д.17-22).

Согласно п. 3.1 вышеуказанного договора цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате Участниками долевого строительства для строительства (создания) Объекта долевого строительства, составляет 1 864 800 (один миллион восемьсот шестьдесят четыре тысячи восемьсот) рублей.

Согласно п. 3.2.1 вышеуказанного договора расчеты за Объект долевого строительства производятся Участниками долевого строительства за счет собственных средств (373 800 рублей) и с использованием кредитных средств (1491 000 рублей), предоставляемых Участникам долевого строительства 

<

...>, находящегося по адресу: 

<

...>. ИНН №, КПП №, кор./счет №, БИК №, согласно кредитному договору, заключаемому Банком с Заемщиком.

К материалам гражданского дела приобщены:

кредитный договор №, заключенный (Дата) между Ф.И.О.5 и 

<

...> на сумму 1 491 000 (один миллион четыреста одна тысяча) рублей, для приобретения прав на оформление в собственность объекта недвижимости (квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>), путем оплаты по договору приобретения (л.д.24-27); 

договор купли-продажи от (Дата), согласно которого ФИО1 была продана коммунальная квартира № расположенная по адресу: 

<

...> (л.д.28); 

платежное поручение № от (Дата) об оплате ФИО1 долевого участия по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от (Дата) в сумме 373 800 рублей (л.д.29).

(Дата) ФИО7 О.1 приняли на себя обязательство оформить квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, а на тот момент (ввиду строительства жилого дома, в котором расположена указанная квартира) жилое помещение (двухкомнатную квартиру № расположенное на 2-м этаже многоквартирного жилого дома № (по ПЗУ) со встроено-пристроенными административными помещениями по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 2,9 км от ориентира по направлению северо-запад, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, построенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность на его меня, на имя супруги, на имя детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.30).

(Дата) был подписан передаточный акт к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от (Дата). Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано (Дата) (л.д.23).

Согласно приобщенных к материалам гражданского дела документам, в том числе выписка по счету (л.д.32,33, 34-37) и справки из 

<

...> (л.д.38), погашение кредита до момента смерти ФИО1 осуществлялось за счет средств материнского капитала в размере 443 721,93 рублей и за счет собственных средств в размере 19 932, 82 рублей.

После смерти Ф.И.О.1 ФИО1 в счет погашения кредита было выплачено 547 727, 70 рублей, в том числе за счет страхового возмещения в размере 526 285,34 рублей.

Изучив представленные истцом документы. В том числе расчет долей в квартире, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении доли, принадлежащей Ф.И.О.1 в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, в размере 19,5/100 доли и о включении вышеназванной доли в состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно части 2,3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> перешли в общую долевую собственность Истца и Ответчиков.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны законного представителя ответчика, принимает предложенный истцом порядок определения долей: 13/100 доли (по 6,5/100 доли у каждого Ответчика), которые наследуют Ответчики в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, должна быть передана в его собственность, а 25/100 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, наследником которой является истец, следует передать в собственность Ответчиков (по 12,5/100 каждому), а образовавшуюся разницу в размере 12/100 доли (25/100-13/100=12/100 -разница) подлежит компенсации следующим образом: в счет оплаты разницы, образовавшейся при указанном разделе наследственного имущества, 12/100 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, которая принадлежит Ответчикам (по 6/100 каждому) в связи с оплатой части стоимости недвижимости средствами материнского капитала (по 6/100 у каждого ответчика), должна перейти в собственность истца, поскольку такое распределение долей не нарушает законных интересов несовершеннолетних ответчиков. 

При вышеназванных обстоятельствах, суд считает, что требование истца ФИО1 о признании за ответчиками права собственности на 25/100 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, принадлежащие ФИО1, как наследнику по закону после смерти Ф.И.О.1 и требование истца о признании за ним права собственности на 25/100 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, в том числе: 13/100 доли (по 6,5/100 доли у каждого), принадлежащие ФИО2 и ФИО3, как наследникам по закону; 12/100 доли (по 6/100 доли у каждого), принадлежащие ФИО2 и ФИО3 на основании оплаты части стоимости квартиры из средств материнского капитала и в счет оплаты разницы, образовавшейся при разделе наследственного имущества, также подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с вышеизложенным. Суд считает взыскать с законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО3 – ФИО5 возврат госпошлины в размере 12 077 рублей пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долю, принадлежащую Ф.И.О.1 в квартире по адресу: 

<

...>, равной 19,5/100.

Включить принадлежащие Ф.И.О.1 19,5/100 доли в квартире по адресу: 

<

...> состав наследственного имущества.

Разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата).

Передать в собственность ФИО2 и ФИО3 по 12,5/100 доли каждому в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, принадлежащие ФИО1, как наследнику по закону после смерти Ф.И.О.1. 

Передать в собственность ФИО1 25/100 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, в том числе:

13/100 доли (по 6,5/100 доли у каждого), принадлежащие ФИО2 и ФИО3, как наследникам по закону; 

12/100 доли (по 6/100 доли у каждого), принадлежащие ФИО2 и ФИО3 на основании оплаты части стоимости квартиры из средств материнского капитала и в счет оплаты разницы, образовавшейся при разделе наследственного имущества.

Взыскать с ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в размере 12 077 руб.

Копию решения направить ответчикам.

Ответчиками может быть подано в Пензенский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, третьими лицами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: