Дело № 2-854/2024 КОПИЯ 

УИД 52RS0002-01-2023-006946-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Христове А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу "ЖСК (№)", председателю Потребительского кооператива "ЖСК (№)" ФИО2 об обязании произвести демонтаж скамьи и урны,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Потребительскому кооперативу "ЖСК (№)" об обязании произвести демонтаж скамьи и урны, указав, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

Собственниками 1/2 доли в указанной квартире является - мать ФИО13, ? доли - отец ФИО12. 

Указанная квартира расположена во втором подъезде на первом этаже МКД.

Около подъезда на расстоянии 3 метров от окон квартиры установлена скамья (лавочка), на которой в вечернее и ночное время, часто и в дневное время собираются посторонние лица, употребляют спиртные напитки, ругаются нецензурной бранью, шумят, справляют свою нужду под окнами.

При этом на противоположной стороне от подъезда имеется большая территория с детской площадкой, куда можно перенести скамью и разрешить этот вопрос по существу. В результате восстановится тишина, и желающим отдохнуть на данной скамье будет место вдали от подъезда.

27.09.2023г. она - истец направила претензию (заявление) на имя председателя ПК «ЖСК (№)» с требованием произвести демонтаж данной скамьи. Заказное письмо вернулось обратно за истечением срока хранения.

Истец направляла обращение в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области с просьбой обязать председателя ПК «ЖСК (№)» произвести демонтаж скамьи у второго подъезда дома.

Согласно ответу данного органа от 07.09.2023г. вопрос о демонтаже скамьи должен решаться на общем собрании собственников МКД.

Председатель Потребительского кооператива "ЖСК (№)" ФИО2 обсуждать данный вопрос отказывается, хотя скамья установлена с нарушением норм (по нормативу расстоянии от окон жилого дома должно быть не менее 10 метров). 

Скамья же установлена на расстоянии 3м от окон дома, что не соответствует данным СП.

Около второго подъезда на расстоянии примерно полуметра от окон квартиры установлена урна, в которую недобросовестные люди выбрасывают мусор в пакетах, окурки, стеклянные бутылки, в результате чего шум разбитого стекла и грохот постоянно слышны в квартире. Неприятный запах от урны «идет» в квартиру. 

Данная урна должна быть демонтирована и перенесена ближе к тротуару.

Истец просит суд обязать председателя потребительского кооператива «ЖСК (№)» ФИО2 произвести демонтаж скамьи и урны, расположенной у второго подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен) течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Председатель Потребительского кооператива "ЖСК (№)" ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Государственная жилищная инспекция по Нижегородской области, (адрес обезличен) г. Н.Новгорода.

В судебном заседании истец, третье лицо ФИО13 иск поддержали. 

Ответчик ФИО2, представитель Потребительского кооператива "ЖСК (№)" по доверенности ФИО5 иск не признали. 

Третьи лица, их представители в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом согласия представителей сторон счел возможным рассмотреть гражданское дело по правилам ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных документов, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен) (л.д. 8-11).

Как установлено судом, указанная квартира расположена во втором подъезде на первом этаже МКД.

Потребительский кооператив "ЖСК (№)" является управляющей организацией многоквартирным домом 24 по (адрес обезличен), г. Н. Новгорода (л.д. 61).

ФИО2 – председатель правления Потребительского кооператива "ЖСК (№)" (л.д. 52).

Как указывает истец в иске, в связи с размещением около второго подъезда МКД скамьи и урны для мусора истец и ее семья испытывают дискомфорт, поскольку в вечернее и ночное время, часто и в дневное время на скамье собираются посторонние лица, употребляют спиртные напитки, ругаются нецензурной бранью, шумят, кидают в урну стеклянные бутылки, мусор. 

В обоснование своих требований истец сослалась на показания ФИО6, допрошенной в судебной заседании в качестве свидетеля, которая подтвердила доводы истца.

Не согласившись с заявленными требованиями, ответчики указали на то, что размещение скамейки около подъезда произведено на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для удобства жителей в целях благоустройства придомовой территории, урна также относится к элементу благоустройства.

В материалы дела стороной ответчика представлено сообщение старшего участкового уполномоченного ОП (№) ФИО7, согласно которому при проверке журналов за период с 2020 года по 2024 года КУСП ОП (№), а также поступивших жалоб и заявлений с адреса (адрес обезличен) (подъезд 2) г.Н.Новгорода по вопросу нарушения общественного порядка не поступало, в том числе, от ФИО1

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, проживающие в указанном МКД, показали, что им удобно пользоваться указанными элементами благоустройства, их перенос приведет к нарушению их прав. 

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу части 1 статьи 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно пункту 2.1 части 2 статьи 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке.

Как следует из материалов дела, общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) принято решение в целях благоустройства придомовой территории установить лавочки / скамейки возле подъездов (л.д. 59). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что скамья, расположенная в придомовой территории жилого дома, в котором располагается квартира истца, относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома. Установка спорной скамьи произведена на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, уполномоченного принимать подобные решения. Скамья является элементом благоустройства, предназначена для эксплуатации и благоустройства данного дома и ее демонтаж не находится в компетенции ответчиков, иск в указанной части заявлен необоснованно и не подлежит удовлетворению. 

Согласно п.4.5.4 Правил благоустройства территории муниципального образования (адрес обезличен), утвержденных решением Городской думой города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 272 (далее - Правила благоустройства) общественные здания, торговые объекты, территории массового посещения населения, дворы жилых зданий, остановки общественного транспорта, входы в метро, нестационарные торговые объекты и иные объекты, предусматривающие одновременное нахождение более 5 человек, должны обеспечиваться урнами с ежедневной уборкой мусора.

Принимая во внимание, что урна установлена около подъезда в соответствии с указанными Правилами благоустройства и также относится к общедомовому имуществу, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части также не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Потребительскому кооперативу "ЖСК (№)", председателю Потребительского кооператива "ЖСК (№)" ФИО2 об обязании произвести демонтаж скамьи и урны отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь А.С. Христов

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-854/24