УИД 58RS0028-01-2024-001958-52

№ 2-1355/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «10» октября 2024 г. 

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Булановой Д.А., 

с участием представителя прокуратуры Пензенского района Присяжной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 58,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

...> В настоящее время в доме зарегистрированы он, его бывшая супруга ФИО2 и их дочь ФИО3 Ответчики длительное время не проживают в вышеуказанном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, фактически перестали быть членами семьи истца. Просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Определением судьи от 16.09.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Пензенской области. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что жилой дом и земельный участок, в котором зарегистрированы ответчики, является его личной собственностью, бывшая супруга и их общая дочь в спорном доме проживали с начала 2000-х годов и до лета 2022г., после чего супруга с дочерью в добровольном порядке выехали из дома, при этом несколько раз они возвращались, последний раз в доме были 06.08.2023, забрали все свои личные вещи, постельные принадлежности и более попыток вселиться в дом не предпринимали. Ему известно, что некоторое время бывшая супруга и дочь проживали у его бывшей тещи, где они проживают в настоящее время, ему неизвестно, связь он с ними не поддерживает. С августа 2023г. и до настоящего времени он не встречался с ответчиками. Брак между ним и ФИО2 был расторгнут 09.04.2024, инициатором расторжения брака был он, споры по разделу совместно нажитого имущества между бывшими супругами отсутствуют. Указал, что никаких существенных улучшений в доме в период брака с ответчицей сделано не было. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены современно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Представитель третьего лица - УМВД России по Пензенской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку стороны по делу, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, а с учётом мнения истца в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель Ф.И.О.6, допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца, суду пояснил, что проживает недалеко от дома истца, общался и с истцом, и с его супругой ФИО2 Ему известно, что дом, в котором они проживали, был подарен истцу его дедом. Примерно два года назад ФИО2 с дочерью добровольно выехали из дома, сначала они проживали в доме матери ФИО2 в 

<

...>, где проживают в настоящее время ему неизвестно. Со слов жителей поселка ему известно, что те видели, как ФИО2 перевозила на коляске свои вещи из дома ФИО1 в дом к своей матери. О попытках ответчиков вселиться в дом истца ему неизвестно.

Свидетель Ф.И.О.7 суду пояснил, что длительное время знаком с семьей В-ных, ранее проживал на одной улице с истцом, в настоящее время приезжает в 

<

...> несколько раз в неделю. Ему известно, что дом в свое время был подарен ФИО1 его дедом. В этом доме ФИО1 проживал совместно со своей семьей – супругой ФИО2 и дочерью ФИО3 В 2023г. ему стало известно, что супруга ФИО1 вместе с их общей дочерью выехали из дома. В разговоре с истцом узнал, что он разводится с ФИО2, а со слов соседей знает, что ФИО2 сама лично переносила вещи из дома ФИО1 в дом к своей матери. В доме истца был примерно дней 10 назад, в доме личных вещей ответчиков не видел. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Присяжной Т.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд пришел к следующему. 

Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. 

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст.27 ч.1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст.ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. 

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что жилой дом площадью 58,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...> на основании договора дарения от 22.04.2003 принадлежит ФИО1, в подтверждение чего в материалах дела имеются договор дарения и выписка из ЕГРН. 

Из представленных Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Пензенской области сведений следует, что в учетах Министерства внутренних дел РФ содержится адресно-справочная информация на дом, расположенный по адресу: 

<

...>, согласно которым в вышеуказанном жилом доме с 24.08.2004 зарегистрированы ФИО2, (Дата) года рождения, ФИО1, (Дата) года рождения, ФИО3, (Дата) года рождения.

Брак между истцом и ответчиком ФИО2 прекращен 09.04.2024г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 03.05.2024г.

Согласно пояснениям истца он, будучи собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> зарегистрировал ответчиков в нем. Пояснениями истца и допрошенных свидетелей также подтверждается, что длительное время ответчики в спорном жилом доме не проживают, их личных вещей в доме не имеется. 

Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчики ФИО2 и ФИО3 имеют формальную регистрацию в жилом помещении, однако применительно к нормам жилищного законодательства перестали являться членами его семьи, в спорном жилом помещении длительное время не проживают, их выезд носил добровольный характер, бремени содержания жилого помещения они не несут, совместного хозяйства с истцом не ведут, их личных вещей в доме не имеется.

Учитывая, что регистрация ответчиков препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого помещения по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (Дата) №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, (Дата) года рождения, и ФИО3, (Дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, (Дата) года рождения, и ФИО3, (Дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Ответчики вправе подать в Пензенский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Аброськина