УИД 59RS0040-01-2024-000264-11 КОПИЯ 

Дело № 2-361/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.О.,

с участием прокурора Буяковой Н.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Чайковского городского суда Пермского края от 13.03.2018 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также собственником земельного участка по данному адресу. С 18.10.2010 в жилом доме зарегистрирован ответчик, который в дом никогда не вселялся, не проживал, не вел с истцом совместного хозяйства, какие либо вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, оплату коммунальных платежей ответчик не производит. Ответчику была направлена претензия о добровольном снятии с регистрационного учета по указанному адресу, которая оставлена без ответа. Истец планирует продать жилой дом, для этого ей необходимо снять с регистрационного учета всех лиц. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. На вынесении заочного решения не возражает. 

Ответчик – ФИО2 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения», в суд не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по иску не представил.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25). Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о неполучении ответчиком по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика.

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о дне, времени и месте судебного заседания, в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании решения суда от 13.03.2018 (л.д. 14-17).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.02.2024, право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано 29.06.2018.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.04.2016 ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 4).

Согласно выписке из домовой книги от 23.08.2018, по адресу: 

<

адрес>, в том числе зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-9).

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Чайковскому городскому округу от 08.02.2024 ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 18.10.2010 по настоящее время (л.д.26).

21.08.2023 истцом ФИО1 в адрес ответчика направлена претензия (л.д. 18, 19, 20).

20.01.2024 соседями ФИО1 – Л.Н.В. и Ч.Г.И., составлен акт о не проживании ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку обстоятельств, при которых за ФИО2 может быть сохранено право пользования жилым помещением, при рассмотрении спора не добыто. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, они не ведут с истцом совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Ответчик в спорном жилом помещении не проживал, не вселялся, следовательно, у него отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. 

Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Регистрация ответчика ФИО2 в доме по адресу: 

<

адрес>, нарушает права истца как собственника помещения, поскольку он лишен возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также вынужден нести расходы, связанные с регистрацией ответчика в указанном жилом помещении.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ И.Е. Коновалова 

"КОПИЯ ВЕРНА" 

подпись судьи __________________________

секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Н.О. Морозова

_____________________

"__" _____________ 20__ г

Решение (определение) ____ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-361/2024

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края