Дело № 2- 636/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 24 апреля 2017 года 

Куйбышевский районный г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чередниченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Березовской И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж. 

Требования мотивированы тем, что ее отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство, состоящее из нежилого помещения- гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 17,9 кв.м. Истица по закону является наследником первой очереди, другие наследники первой очереди ее родные братья- ФИО2, ФИО3 В течение установленного законом срока истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку необходимые документы у нее отсутствовали. Однако в течение шестимесячного срока ФИО1 как наследник совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Она вступила во владение наследуемым имуществом, оплатила взносы в потребительский кооператив гаражного общества «ДОАТ», приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, а именно поменяла замок в гараже. Ответчики не претендуют на спорное наследственное имущество в виде нежилого помещения – гаража. 

Истица ФИО1, ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д. 3) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали. Дали пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признали полностью. Пояснили, что истица приходится им родной сестрой. Их отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде нежилого помещения- гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 17,9 кв.м. Истица по закону является наследником первой очереди. От своих претензий в отношении спорного гаража они отказываются. 

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Начальник отдела Росреестра по г. Новокузнецку ФИО6, действующая на основании доверенности, представила суду отзыв, из которого следует, что согласно данным ЕГРП,. право собственности и другие вещные права на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали, просила рассмотреть гражданское дело в их отсутствии (л.д. 65, 76-77). 

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица представитель потребительского кооператива гаражного общества «ДОАТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Председатель потребительского кооператива гаражного общества «ДОАТ» - ФИО7 представил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признал законными и обоснованными (л.д. 75). 

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истицы ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства ( п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 8 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права...

В соответствии со ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, все, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, организация этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом… 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст. 281 ГК РФ).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору по благоустройству и строительству гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик в лице ФИО4 заказал у подрядного ремонтно-строительного управления треста «Кузбассремонтстройбыт» производство общестроительных и специальных работ по гаражу, расположенному по 

<

адрес> ряд, согласно проекту и смете (л.д. 56). 

Из договора аренды земель № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между арендодателем – Администрацией Управления по земельным ресурсам и землеустройству г. Новокузнецка в лице начальника управления ФИО8, с одной стороны, и арендатором ФИО4, с другой стороны, следует, что арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок, площадью 21,45 кв.м., для индивидуального гаража № ряд 4, размером 3,30 м. х 6,50 м., находящегося по 

<

адрес> в обществе «ДОАТ». Договор заключен сроком на 49 лет распоряжением Администрации г. Новокузнецка № от ДД.ММ.ГГГГ и действителен с момента его регистрации в Управлении по земельным ресурсам и землеустройству (л.д. 32-33). 

Из акта приемки в эксплуатацию индивидуального гаража Управления по земельным ресурсам и землеустройству г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссия в составе председателя комиссии – начальника отдела индивидуального землеустройства ФИО9, членов комиссии и представителей от кооператива «ДОАТ» произвела осмотр гаража №, построенного по 

<

адрес>, застройщиком которого являлся ФИО4 Земельный участок под гараж отведен распоряжением Администрации г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ г. №. По проекту застройщик ФИО4 должен был построить гараж размером 3,30 м х 6,50 м., площадью 21,45 кв.м. Фактически им построен гараж размером 3,30м х 6,5 м., площадью 21,45 кв.м., из кирпича с металлическими воротами и бетонными перекрытиями. Заявленный к сдаче гараж считается принятым (л.д. 12-13). 

Из списка ПКГО «ДОАТ» следует, что в список владельцев гаражей кооператива «ДОАТ» в 2004 году по 

<

адрес> входил ФИО4, проживавший по 

<

адрес> (л.д. 35-36). 

Из договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Новокузнецка, именуемым арендодателем, с одной стороны, и Потребительским кооперативом гаражного общества «ДОАТ», именуемым арендатором, с другой стороны, следует, что арендодатель сдал, а арендатор принял на основании распоряжения Главы г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду из земель населенных пунктов часть земельного участка, площадью 23 281 кв.м. под индивидуальными гаражами на территории земельного с кадастровым номером 42:30:02 10 055:0089, площадью 45 047 кв.м., сформированного из земель населенных пунктов под блоки индивидуальных гаражей по 

<

адрес>, за исключением части участка площадью 21 765, 7 кв.м., предоставленных персонально владельцам индивидуальных гаражей, в границах, указанных на кадастровом плане. Земельный участок передается арендодателем арендатору в аренду до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-40). 

Дополнительным соглашением к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора аренды земельного участка продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41). 

Согласно техническому плану помещения, нежилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 17,9 кв. м. (л.д.16-20). 

Как следует из уведомления об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 17,9 кв.м. отсутствуют (л.д. 46).

Согласно справке председателя ПКГО «ДОАТ» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является владельцем гаража № в 4 ряду в потребительском кооперативе гаражного общества «ДОАТ» по адресу: 

<

адрес>. Паевые взносы выплачены в полном объеме, земельный налог оплачен (л.д. 54, 58-61). 

Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО10 как членом потребительского кооператива гаражного общества «ДОАТ» на земельном участке, выделенном под строительство гаража Управлением по земельным ресурсам и землеустройству г. Новокузнецка, с котором у него был заключен договор аренды земельного участка, по 

<

адрес> был построен спорный гараж №. Указанным гаражом ФИО4 владел и пользовался с момента окончания строительства до своей смерти. Паевые взносы за указанный гараж были внесены полностью. 

Доказательств того, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен иным лицам и для иных целей, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ЛО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС г. Новокузнецка Кемеровской области, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Поскольку в соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью, право собственности на гараж за умершим ФИО4 в настоящее время признано быть не может. Однако, за его наследниками, как правопреемниками умершего, право собственности на спорный гараж может быть признано в судебном порядке.

Из свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что ее матерью является ФИО11, отцом ФИО4 (л.д.14).

Из свидетельства о браке следует, что между ФИО12 и ФИО2 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Автушко (л.д. 15). 

Согласно свидетельству о смерти серии III-ЛО №, ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Из сообщения нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее архиве имеется наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ. открытое после смети ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от дочери наследодателя- ФИО1, от сына наследодателя ФИО3 об отказе от получения наследства по закону в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, а также на вклады и компенсации по вкладам (л.д. 68).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются его дочь ФИО1, сыновья ФИО2 и ФИО3 

Наследники по закону после смерти ФИО4, последовавшего ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 и ФИО3 выразили свое согласие относительно заявленных исковых требований о признании права собственности на гараж за ФИО1 (л.д. 73,74). 

Из пояснений истицы ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании следует, что с момента смерти их отца истица пользовалась спорным гаражом, несла бремя расходов по его содержанию. 

Из исследованных доказательств следует, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество после смерти отца ФИО4 и за ней может быть признано право собственности на спорный гараж. Данных о принятии наследства после смерти ФИО4 иными наследниками - суду не представлено. 

На основании изложенного, суд считает необходимым установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 17,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: