ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-40/2025

УИД №43RS0025-01-2025-000003-65

г. Нолинск

Кировской области 05 февраля 2025 г.

Нолинский районный суд Кировской области в составе

судьи Бердникова Н.С.,

при секретаре Головизниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Щелковского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование требований указала, что судебным приставом-исполнителем Щелковского РОСП ГУФССП России по Московской области на основании исполнительного листа серии 

<

данные изъяты> 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Щелковским городским судом Московской области, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство 

<

№>-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 алиментов на содержание несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На основании полученного ответа из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ за должником ФИО3 зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 4611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид права – собственность; здание, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 36,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, вид права – собственность; земельный участок с кадастровым 

<

№>, площадью 948 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, доля в праве 23/1000; земельный участок с кадастровым 

<

№>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, доля в праве 23/1000; здание, кадастровый 

<

№>, площадью 1585,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, доля в праве 23/1000.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскания, руководствуясь ст. 278 ГК РФ, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на указанный земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 4611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид права – собственность и здание с кадастровым номером 

<

№>, площадью 36,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, вид права – собственность, принадлежащих ФИО3

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Щелковского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Учитывая, что судебная корреспонденция с извещением о судебном заседании считается доставленной ответчику, который признается судом надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, неполучение направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе ответчика от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и принимая во внимание, что истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся сторон. Поскольку ответчик о причине неявки не сообщил, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ч. 2 ст. 237 ГК РФ).

Как установлено ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно частям 1,3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерой принудительного исполнения является, в частности, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частями 1,4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пп. 5 п. 1. Ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

Запрещается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений и сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу (п. 4 тс. 35 Земельного кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, в Щелковском РОСП ГУФССП России по Московской области на исполнении находится исполнительное производство 

<

№>-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Щелковским городским судом Московской области, о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 алиментов на содержание несовершеннолетней дочери ФИО1, в размере ? доли доходов ежемесячно (л.д.3,4,5-6).

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО3 по алиментам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 798051,85 руб. (л.д.14-15).

В отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на исполнении имеется одно исполнительное производство 

<

№>-ИП от ДД.ММ.ГГГГ согласно Банку данных исполнительных производств ФССП (л.д.26). 

Согласно материалам исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были сделаны запросы о должнике и его имуществе в регистрирующие органы и банки (7,10,13,75,88), вынесены постановление от ДД.ММ.ГГГГ о розыске счетов и наложении ареста на денежные средства, постановление от ДД.ММ.ГГГГ об исполнительном розыске ФИО3, постановления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, постановление об обращении взыскания на денежные средства в валюте при исчислении долга в руб. (л.д.71-72,73,-74,76-78,79-80,81-83, 84-85,86-87).

По информации ГИБДД за должником ФИО3 зарегистрировано транспортное средство ТОЙОТА ЛАЙТ ЭЙС NOAN, 1997 г.в., в отношении которого ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия (л.д.88,89-90).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником: земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 4611 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид права – собственность, кадастровой стоимостью 45740,27 руб., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, имеется ограничение прав в виде запрета на осуществление регистрационных действий;

здания с кадастровым номером 

<

№>, площадью 36,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид права – собственность, кадастровой стоимостью 155287,56 руб., имеется ограничение прав в виде запрета на осуществление регистрационных действий; 

земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 948 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, доля в праве 23/1000, кадастровой стоимостью 4110670,20 руб., имеется ограничение прав в виде запрета на осуществление регистрационных действий;

земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, доля в праве 23/1000, кадастровой стоимостью 4335100 руб., имеется ограничение прав в виде запрета на осуществление регистрационных действий; 

здания с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1585,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, доля в праве 23/1000, кадастровой стоимостью 90960012,46 руб., имеется ограничение прав в виде запрета на осуществление регистрационных действий (л.д.7,46-50,51-55,56-58,59-61,62-64).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в отношении земельных участков и зданий вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации (л.д.8-9,10,11-12,13).

По сведениям администрации муниципального образования Шварихинского сельского поселения Нолинского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически никто не проживает, данными о зарегистрированных в доме лицах не располагает (л.д.68).

Требование исполнительного документа до настоящего времени ответчиком не исполнено, на ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству 

<

№>-ИП согласно сведениям истца задолженность составляет 798051,85 руб. 

В соответствии с положениями п. 3 и п. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, а при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что судебным приставом-исполнителем не установлено наличия у должника денежных средств, достаточных для исполнения своих обязательств по погашению имеющейся задолженности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что по возбужденному исполнительному производству 

<

№>-ИП реальных действий по погашению задолженности должник ФИО3 не предпринял, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения в разумные сроки. Поэтому суд исходит из наличия правовых оснований для обращения взыскания на спорное имущество должника в рамках исполнительного производства. Обращение взыскания является обоснованной мерой принудительного исполнения, учитывающей необходимость удовлетворения требований взыскателя, принимая во внимание размер задолженности, нормы ст.ст. 64, 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в соответствии с которыми оценка и определение начальной продажной рыночной стоимости имущества отнесена к исключительной компетенции судебного пристава-исполнителя, т.е. должна быть произведена в рамках исполнительного производства, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств наличия у ответчика денежных средств и их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем по исполнительному производству, иного имущества, не находящегося в долевой собственности, на которое может быть обращено взыскание, отсутствие условий, при которых обращение взыскания на спорное имущество должника не допускается, т.к. земельный участок и здание принадлежат ответчику, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на недвижимое имущество и удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя в полном объеме в целях исполнения требований исполнительного документа по исполнительному производству.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Истец на основании пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. в доход бюджета муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО3 (ИНН 

<

№>), с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и здание с кадастровым номером 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (ИНН 

<

№>) государственную пошлину в размере 3000 руб. в доход бюджета муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2025 года. 

Судья Н.С. Бердников