Дело № 2-3220/2021 22 июня 2021 года

78RS0014-01-2021-000086-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

при секретаре Веденёве В.В.,

рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "КУБ-строй СПб" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к указанным ответчику, просил о взыскании с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19 апреля 2016 года по 30 апреля 2020 года в размере 180302 рубля 08 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 мая 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 42576 рублей 97 копеек, расходов на оплату государственной пошлины в размере 5550 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у него имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с за период с 19 апреля 2016 года по 30 апреля 2020 года в размере 180302 рубля 08 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 мая 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 42576 рублей 97 копеек.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. 

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Наличие задолженности у ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19 апреля 2016 года по 30 апреля 2020 года в размере 180302 рубля 08 копеек, подтверждается выписками по лицевому счету, кроме того ответчик не предоставил суду каких-либо возражений относительно взыскиваемого размера задолженности.

Учитывая, что факт наличия и размер задолженности подтвержден материалами дела, и ответчиком данные обстоятельства не оспаривались, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19 апреля 2016 года по 30 апреля 2020 года в размере 180302 рубля 08 копеек.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что судом было удовлетворено требование истца о взыскание задолженности по оплате жилищных услуг, требование истца о взыскание пени суд также признает обоснованным.

Согласно представленному расчету истца пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 мая 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 42576 рублей 97 копеек.

Данный расчет подтверждается выписками из лицевого счета, признан судом арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Учитывая, что факт наличия и размер пеней подтвержден материалами дела, и ответчиком данные обстоятельства не оспаривалось, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 мая 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 42576 рублей 97 копеек.

В силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, учитывая, что до обращения истца в суд ответчиком платежи не производились, суд приходит к выводу о том, что оплаченная истцом госпошлина в размере 5428,80 рублей подлежит возмещению ответчиком в пользу истца, вопреки ссылкам истца о необходимости взыскания госпошлины на сумму 5550 рублей, учитывая, что, исходя из цены иска, истец при подаче иска должен был уплатить госпошлину в размере 5428,80 рублей. Вместе с тем, истец не лишен права обратиться в суд за выдачей справки о возвращении излишне уплаченной госпошлины в части, превышающей 5428,80 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ООО "КУБ-строй СПб" – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "КУБ-строй СПб" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19 апреля 2016 года по 30 апреля 2020 года в размере 180302 рубля 08 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 мая 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 42576 рублей 97 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5428 рублей 80 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО "КУБ-строй СПб" – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Санкт-Петербурга. 

Судья: О.Е. Виноградова

Мотивированное решение суда изготовлено 02 августа 2021 года.