Дело № 2-850/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года г. Канск 

Канский районный суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Гришаниной Н.В., 

при секретаре Рыковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сотниковского сельсовета Канского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сотниковского сельсовета Канского района Красноярского края, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО3, 

<

адрес> кадастровым номером №, мотивируя требование тем, что имеет в собственности квартиру, расположенную на данном земельном участке. Квартира приобретена по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок в 1993 году был предоставлен ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство на спорный земельный участок никем не оформлено, в связи с чем в качестве выморочного имущества участок перешел в собственность сельского поселения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснил, что квартира находится в его собственности, он зарегистрирован в ней с 03.03.2015. На спорном земельном участке находится квартира, надворные постройки, также имеется огород, который используется для выращивания овощей. Споров о земельном участке не имеется.

Представитель ответчика администрации Сотниковского сельсовета Канского района Красноярского края ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указав, что возражений по иску не имеет.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что являются родителями истца, проживают и зарегистрированы в квартире, собственником которой является истец. Проживают в квартире с 2006 года, пользуются спорным земельным участком. При жизни ФИО7 оплачивали земельный налог. После ее смерти права на земельный участок никто не заявлял, детей у нее не было. Они содержат квартиру, ухаживают за земельным участком под домом, содержат огород. Никто из третьих лиц требований на спорный объект не предъявляет.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела: копию договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, копию свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО7, выписку из домовой книги, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, справку нотариуса Канского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок (пункт 2).

Согласно закрепленному в пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципу единства земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного в администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО3, 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Владеет и пользуется земельным участком по вышеуказанному адресу, что подтверждается совокупностью исследованных в суде доказательств. Правообладатель земельного участка ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственные и иные права на данный земельный участок заявлены не были. 

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что за ФИО1 подлежит признание права собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежащая ему на праве собственности по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 Расыховича удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Расходы по госпошлине возложить на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Гришанина