Дело №

25RS0№-37

Решение

 суда в мотивированном виде изготовлено 23.01.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года 

<

адрес>

Первореченский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Щербак А.М., при ведении протокола помощником судьи Поп Н.П., при участии помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении,

установил:

Истец обратился в суд с данным иском указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и начальником ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на период прохождения службы. В жилое помещение были вселены члены семьи нанимателя: супруга ФИО3, сын ФИО1. Согласно выписки из приказа командира 93 дивизии от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы и ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (вдове ФИО2) и ФИО1 (сыну) предоставлена субсидия для приобретения и строительства жилого помещения в размере 8441111,25 руб., каждому. ФИО1 и ФИО4 сняты с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения. В настоящее время ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживает в нем. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения. Вместе с тем, до настоящего времени требование не исполнено. На основании изложенного просил суд признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения, взыскать с ФИО1 судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 2 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В силу ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ст. ст.113, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с Положением «О Министерстве обороны РФ», утвержденным Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство обороны РФ является органом исполнительной власти, осуществляющим функции в рамках предоставленных ему полномочий по расквартированию и обустройству войск, управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в федеральной собственности, закреплен на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» (ранее ФГУ «Востокрегонжилье») Министерства обороны РФ и включен в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебных жилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которого ему предоставлено на время прохождения военной службы (до ДД.ММ.ГГГГ) во владение и пользование жилое помещение (специализированное), расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО3, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака №II-ВС№ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был зарегистрирован брак.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие – при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищных законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 5 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О статусе военнослужащих" установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Приказом Командира 93 дивизии противовоздушной обороны 11 армии военно-воздушных сил и противовоздушной обороны Восточного военного округа от ДД.ММ.ГГГГ № майор ФИО2 уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из списков личного состава части, что подтверждается выпиской из приказа командира войсковой части 03103 №-к. При этом из указанной выписки следует, что ФИО2 увольняется с военной службы с оставлением на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВС№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, как вдове ФИО2, а также ФИО1, как сыну ФИО2, предоставлена субсидия на состав семьи 2 человека для приобретения или строительства жилого помещения в размере 8441111,25 руб., каждому, что подтверждается решениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения, что подтверждается решением №ТО28-03-13/086.

Предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предложено в течение 10 дней освободить жилое помещение. Вместе с тем, требование предупреждения не исполнено, обратное в ходе рассмотрения дела не установлено.

Из акта об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО1. Факт проживания подтвержден подписью ФИО1

Согласно справке МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 спорное жилое помещение было предоставлено во временное пользование, как члену семьи военнослужащего. Более того, ФИО1 выплачена субсидия на приобретение жилого помещения.

При это ответчик ФИО1 на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, в служебных (трудовых) отношениях с учреждениями, подведомственными Министерству обороны Российской Федерации, не находится, к категории лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, не относится, обстоятельств, с которыми закон связывает невозможность выселения из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения не имеется.

ФИО1 занимает жилое помещение без каких-либо законных оснований, право пользования жилым помещение утратил, что обязывает его прекратить право пользования занимаемым служебным помещением, поскольку его проживание по спорному адресу нарушает права истца.

На основании изложенного, требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что Согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства. При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно. В случае, если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор по своему усмотрению вправе либо требовать по суду такого исполнения, либо отказаться от принятия исполнения (пункт 2 статьи 405 ГК РФ) и взамен исполнения обязательства в натуре обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства (пункты 1 и 3 статьи 396 ГК РФ). Предъявление требования об исполнении обязательства в натуре не лишает его права потребовать возмещения убытков, неустойки за просрочку исполнения обязательства (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Таким образом, в случае неисполнения решения суда, взыскать с ФИО1 в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации судебную неустойку в размере 500 рублей ежедневно, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспорт 0520№ от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 (паспорт 0520№ от ДД.ММ.ГГГГ) из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В случае неисполнения решения суда, взыскать с ФИО1 (паспорт 0520№ от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации судебную неустойку в размере 500 рублей ежедневно, начиная со вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первореченский районный суд 

<

адрес>.

Судья А.М. Щербак