Дело № 2-689/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года Холмский городской суд 

Сахалинской области 

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э., 

при секретаре Григорьевой Н.А.,

при участии представителей: истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, с соблюдением санитарных и технических норм, в черте города Холмска,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Холмский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ» об обязании предоставить вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, с соблюдением санитарных и технических норм, в черте города Холмска, общей площадью не менее 17,4 кв.м..

В обоснование иска указав, что является нанимателем жилого помещения. Расположенного в 

<

адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом признан непригодным для проживания, однако до настоящего времени истица жилым помещением, взамен непригодного- не обеспечена, несмотря на то, что имеет на это право во внеочередном порядке.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал, по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Истец, представитель Комитета по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно части третьей статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма в общежитии № ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью 17,4 кв.м по 

<

адрес> для проживания в нем.

Из выписки № из реестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната № 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 17,5 кв.м., является муниципальным имуществом.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ без номера, выданной МУП «МУК» в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает ФИО3.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В материалы дела учетное дело согласно которому ФИО3 признана малоимущей и на основании постановления администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ за № поставлена на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общую очередь №, в список граждан, имеющих право на внеочередное получения жилья под №.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 4 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Поскольку жилое помещение, в котором проживает истец признано аварийным и подлежащим сносу, она состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, тому, что ФИО3 обеспечена жилым помещением, то заявленные требования подлежат удовлетворению в части обязания орган местного самоуправления предоставить ФИО3 жилое помещение в черте 

<

адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью, не менее 17,4 кв.м..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, с соблюдением санитарных и технических норм, в черте 

<

адрес>, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" предоставить ФИО3 жилое помещение в черте 

<

адрес>, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью, не менее 17,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 мая 2018 года.

Судья Т.Э. Хабисламова