Дело № 2-632/2025

УИД 03RS0024-01-2025-000845-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Баймак 10 июня 2025 года

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сафаровой Г.М., 

при секретаре Бердигуловой Д.В., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО15, ФИО3 ФИО16, ФИО5 ФИО17 к Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан в котором просят включить жилой дом, общей площадью 46 кв.м., с кадастровым номером №, с прилегающим к нему земельным участком, общей площадью 1467 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; 

установить за ФИО4, ФИО5, ФИО1 факт принятия наследства после смерти ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; 

признать за ФИО4, ФИО5, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 46 кв.м., с кадастровым номером №,и на земельный участок, общей площадью 1467 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес>, по 1/3 доле в праве.

Требования мотивированы тем, что 14.03.2010 году умер отец истцов- ФИО20. После смерти ФИО21., женой ФИО22 был пропущен срок, установленный для принятия наследства. ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО23. После смерти № открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются приходятся детьми умершей, что подтверждается свидетельствами о рождении.

В течение установленного законом срока истцы не обратился к нотариусу с заявление о принятии наследства, однако как наследники совершили действия, являющиеся в соответствии с частью 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. 

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Истцы ФИО5 и ФИО4 не явились, извещены, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования полностью поддерживает. 

Представитель истцов ФИО2, в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

Третье лицо- нотариус нотариального округа Баймакский район и г.Баймак РБ ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца и представителя истца, изучив и оценив материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу положений части 2 статьи 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. 

В силу пункта 1 статьи 9 данного Кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Исходя из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 09.10.2024 г., выданной Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Согласно домовой книге для прописки граждан в указанном жилом доме с 1957 года была прописана ФИО24.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданный Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан, объекту присвоен инвентарный номер 332.

ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО26 после смерти ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенного по адресу 

<

адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировала. 

После смерти матери ФИО7, истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 приняли наследственное имущество, но не оформили право собственности в порядке наследования, поскольку ФИО7 при жизни не зарегистрировала в установленном порядке данный земельный участок с жилым домом. Они вступили во владение и управление наследственным имуществом, за свой счет несут расходы по его содержанию.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия. 

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства. 

В соответствии со ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ).

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. На основании п.9 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. 

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

На жилой дом больше никто не претендует. За все время владения и пользования домом не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются наследниками по закону после смерти матери ФИО7 

Истцы добросовестно пользуется наследственным имуществом, несут бремя по его содержанию, предприняли все меры по сохранению имущества наследодателя. 

Факт принятия истцами наследственного имущества, подтверждается свидетельскими показаниями.

Так, свидетель ФИО28 предупрежденная по ст.ст.307-308 УК РФ, суду пояснила, что в жилом доме, по адресу: г

<

адрес> проживали ФИО29. и ФИО30 со своей семьей. После смерти ФИО31. в доме проживали ее супруга ФИО32 и его дети. ФИО33 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО34, за домом ухаживают дети ФИО35, ФИО36 и ФИО37. Наследственный дом ухожен и в надлежащем состоянии, делают ремонт, поменяли крышу, ворота. Спора между родственниками по поводу наследственного имущества нет.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает, что требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО38, ФИО3 ФИО39, ФИО5 ФИО40 к Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО41, умершей 12 ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить факт принятия наследства ФИО3 ФИО42, ФИО5 ФИО43, ФИО1 ФИО44 после смерти ФИО3 ФИО45, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилого дома с кадастровым номером 02:73:010701:234 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 ФИО46, ФИО5 ФИО47, ФИО1 ФИО48 право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле в праве.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 ФИО49, ФИО5 ФИО50, ФИО1 ФИО51 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле в праве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Г.М. Сафарова 

Судья Г.М. Сафарова