Дело № 2-3554/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты, 3-му лицу - ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд, ссылаясь на то, что жилой дом лит. «А,А1,а», общей площадью 40,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО5 на основании типового договора № от 30.03.1970 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности,. 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умер. Единственной наследницей после смерти ФИО5, принявшей наследство является она - его двоюродная сестра. 

В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не смогла, поскольку ФИО5, выстроив жилой дом, своевременно не получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Она обратилась в Администрацию города Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, на которое ею получено письмо Администрации г. Шахты № от 24.01.2017 года в котором в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта незавершенного строительства ей отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. «А,А1,а», общей площадью 40,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы - ФИО3, действующая на основании ордера, в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО1 поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы. 

Представитель ответчика Администрации г. Шахты ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленных возражениях на исковое заявление просила отказать истице в удовлетворении заявленных требований.

3-е лицо - ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО1 признала, пояснила, что действительно других наследников ФИО5 кроме нее и истицы не имеется. Наследство приняла только истица, так как она не претендует на спорный жилой дом.

Выслушав представителя истицы, 3-е лицо ФИО2, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что на основании типового договора № от 30.03.1970 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, ФИО5 построил жилой дом лит. «А,А1,а», общей площадью 40,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, но не оформил ввод его в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследницей после смерти ФИО5, принявшей наследство является его двоюродная сестра ФИО1 В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не смогла, поскольку жилой дом после его возведения не был сдан в эксплуатацию. Другая двоюродная сестра умершего ФИО2 с заявлением о принятии наследства не обращалась и на наследство не претендует. 

Истица обратилась в Администрацию города Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, однако, письмом № от 24.01.2017 года Администрация г. Шахты ей в этом отказала и рекомендовала обратиться в суд.

Заключениями ООО «Проектно-кадастровое бюро» и ДАГиТР Администрации г. Шахты № от 20.07.2018 года подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений», несущие конструкции жилого дома, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания находятся в ограниченно работоспособном состоянии.

Анализируя изложенное, суд считает, что за ФИО1 надлежит признать право собственности на жилой дом лит. «А,А1,а», общей площадью 40,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,А1,а», общей площадью 40,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2018 года

Судья Т.Л. Кинзбурская