Дело № 2-2778/2025 

УИД: 52RS0009-01-2025-003188-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» ноября 2025 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Годзевича В.О., с участием помощника прокурора Любушкиной С.А., при секретаре Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РТА к БСВ о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику БСВ о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование своих требований указали, что согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 

<

дата>. БАА, законным представителем которой является РТА является наследником после смерти умершего БАВ, умершего 

<

дата>.

Наследство, состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., адрес местоположения: 

<

адрес> жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 470 кв.м., адрес местоположения: 

<

адрес> и жилого дома, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 78,2 кв.м., кадастровый номер объекта: №.

У ответчика имеется регистрация в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

Так же ответчик постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права несовершеннолетней.

В связи, с чем истец обратилась в суд с иском.

Просит суд признать ответчика БСВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Выселить БСВ из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно статье 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - 1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

Ответчик не явился, извещался повесткой заказным письмом по адресу регистрации места жительства, которое возвращено по истечении срока хранения.

Доказательств того, что судебное извещение не было получено ответчиком по независящим от него обстоятельствам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, в соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ суд полагает данное извещение доставленным.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Учитывая вышеизложенное, суд в силу статей 167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в части признании утратившим права пользования, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив доказательства, представленные в дело, в их совокупности в соответствии со ст. ст.67, 71 ГПК РФ, находит заявленные требования истца подлежащими частично удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно ст.46 Конституции РФ «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с принципами жилищного законодательства, изложенными в части 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные нрава, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные нрава и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать нрава, свободы и интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Судом установлено, что РТА является законным представителем несовершеннолетней БАА

БАА принадлежат на праве собственности: Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., адрес местоположения: 

<

адрес>.

Жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №,

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 470 кв.м., адрес местоположения: 

<

адрес>.Жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> площадью 78,2 кв.м., кадастровый номер объекта: №, что подтверждается материалами дела.

У ответчика имеется регистрация в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

Так же ответчик постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> что нарушает права несовершеннолетней.

Какие-либо отношения с ответчиком отсутствуют, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета выселиться. Истец, как законный представитель несовершеннолетней БАА которая является собственником, вынуждена нести все расходы по содержанию жилых помещений. Регистрация ответчика в принадлежащем БАА на праве собственности жилом доме и проживание ответчика в другом доме, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку исковые требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> удовлетворены, следовательно указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета и самостоятельное рассмотрение указанных требований не нужно, в связи с чем требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

Рассматривая требования истца о выселении БСВ из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку судом установлено, что ответчик проживает в жилом помещении без законных на то оснований, в указанном жилом помещении не зарегистрирован, кроме того, его проживание нарушает права собственника, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования РТА (

<

дата> г.р., паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетней БАА (

<

дата> г.р., паспорт №) удовлетворить частично.

Признать БСВ (

<

дата> г.р., паспорт №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить БСВ из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия БСВ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.