Дело № 2-926/2024

УИД 29RS0005-01-2024-001411-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2024 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Шкарубской Т.С. 

при секретаре Добряковой Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Архангельска Здрецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, сославшись на то, что ответчику ФИО1, как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения суда произведено возмещение за изымаемое жилое помещение. Между тем до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для снятия с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, тогда как фактически спорное жилое помещение освободили. 

Истец Администрация МО «Город Архангельск» о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд представителя не направил, попросив рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1,, ФИО2, ФИО3 ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

Таким образом, ответчики считаются извещёнными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчётный центр» (далее - МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр») о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Согласно частям 1 и 2 ст.30 ЖК РФ (ранее ст.127 Жилищного кодекса РСФСР) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ (ранее ст.53 Жилищного кодекса РСФСР) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес>, с 22.12.1998 по 30.08.2023 являлся ФИО1 

На основании соглашения об изъятии спорной квартиры от 30.06.2003 в пользу ФИО1 была взыскана компенсация за изымаемое жилое помещение. Указанная компенсация перечислена ответчику 21.08.2023. Согласно п. 4 данного соглашения ФИО1 обязался в течение 30 календарных жней с момента получения денежных средств сняться с регистрационного учета по месту жительства и обеспечить снятие с регистрационного учета по месту жительства ФИО3, ФИО3 и ФИО2.

Право собственности ГО «Город Архангельск» на данное жилое помещение зарегистрировано 30.08.2023.

До настоящего времени, вопреки требованиям истца, заключенному соглашению ответчики с регистрационного учёта не снимаются и сохраняют в квартире регистрацию по месту жительства. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в иске, и ответчиком в соответствии с правилами ст.ст.56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришёл к выводу, что право пользования квартирой 

<

адрес> у ответчиков прекращено в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к другому собственнику.

В настоящее время регистрация ответчиков в муниципальной квартире делает для ГО «Город Архангельск» невозможным полноценную реализацию прав собственника данного жилого помещения.

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчика прекращено, то они неправомерно продолжают состоять на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу, как по месту своего жительства. При этом судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в этом жилом помещении.

Таким образом, исходя из положений ст.304 ГК РФ, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, суд считает возможным освободить ответчиков от несения судебных расходов, поскольку предъявление истцом иска не было обусловлено нарушением его прав ответчиком и его несогласием с предъявленным иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, 

решил:

иск Администрации городского округа «

<

адрес>» (ИНН №) к ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, переулок Одиннадцатый, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. 

Ответчики вправе подать в Исакогорский районный суд г. Архангельска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 июня 2024 года.

Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская