63RS0№-07 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Курдюковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указал, что на основании решения Волжского райисполкома 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства ФИО2 предоставлен земельный участок, ему выдано свидетельство о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано. В связи с указанным он вынужден обратиться в суд.

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 739 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, установить границы согласно схемы, изготовленной ООО ПКЦ «Земля и недвижимость».

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просиларассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица: Управление Росреестра по 

<

адрес>, представитель СДТ «Строммашивец», филиал ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статья 55 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону, и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено, что на основании решения Волжского райисполкома 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок № в с/д тов-во «Строммашивец» в массиве Черновского водохранилища, площадью 0,08 га, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем выдано свидетельство о смерти серия № №. 

Согласно ответу нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 было открыто наследственное дело №. Наследником по закону после смерти ФИО2 является сын наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения о других наследниках по закону, принявших наследство, в наследственном деле не имеется.

Согласно справке председателя СНТ «Строммашивец» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем земельного участка № СНТ «Строммашивец», расположенного по адресу: 

<

адрес> Задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно ответа Администрации муниципального района 

<

адрес> по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении ФИО2 земельного участка площадью 0,08 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> в собственность на основании решения Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, указанный земельный участок в состав наследства не вошел. При этом, фактически ФИО1 принял наследственное имущество после смерти отца.

Кроме этого, истец просит установить местоположение границ спорного земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений, в частности о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ).

В статье 22 Федерального закона № 218-ФЗ содержатся положения о том, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (части 8, 9).

В ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 Федеральный закон № 218-ФЗ.

Из сообщения Министерства природных ресурсов и экологии 

<

адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Кадастровым инженером ФИО6 составлены схема расположения земельного участка и заключение кадастрового инженера, из которых следует, что фактическая площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 739 кв.м. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведения кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что фактическая площадь участка составляет 739 кв.м. Данный земельный участок располагается в границах СНТ. Пересечения со смежными земельными участками не выявлено.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 14 ч. 2 п. 5 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и/или/ государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 739 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО6 ООО ПКЦ «Земля и недвижимость», в следующих координатах:

Номер точки

Координаты Х

Координаты Y

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Е.В. Титова