дело № 2-343/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Семеновой И.Е.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ТЗР» кБуш 

<

.....> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ТЗР», ссылаясь на ненадлежащее исполнение ФИО1 обязательств собственника 

<

адрес> в части внесения оплаты коммунальных услуг, обратилось к последней с иском в суд и просило взыскать задолженность в сумме 62 833 рубля 35 коп., пени в размере 13 751 рубль 95 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 498 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей. 

Представитель ООО «УК ТЗР», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение спора в ихотсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила соответствующее заявление.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствие со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом в силу положений ч. 4 ст.153 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В свою очередь, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно материалам дела, истец осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>.

Ответчик является собственником 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированных лиц нет, что подтверждается справкой МУ МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет в отношении жилого помещения открыт на имя ФИО1

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении 

<

адрес> в сумме 62 833 рубля 35 коп., что подтверждается представленными истцом сведениями.

Поскольку на ответчике как на участнике жилищных отношений лежит бремя платы за коммунальные услуги, таковые последней потреблялись, однако в полном объеме не оплачены, доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в рамках приведенных выше положений ЖК РФ в пользу истца суммы задолженности в размере 62 833 рубля 35 коп.

Кроме того, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ввиду несвоевременного внесения ответчиком оплаты жилищно-коммунальных услуг, судполагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца неустойку, признав представленный ООО «УК ТЗР» ее расчет математически верным, в сумме 13 751 рубль 95 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату госпошлины в сумме 2 498 рублей, которые, исходя из удовлетворения иска в полном объеме, подлежат возмещению ООО «УК ТЗР» за счет ответчика.

В свою очередь, ответчик ФИО1 в судебном заседании требования иска признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Однако, несмотря на признания иска ответчиком, требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 2000 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку материалами дела несения данных издержек ООО «УК ТЗР» не подтверждено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «УК ТЗР» к Буш 

<

.....> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Буш 

<

.....> в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 62 833 рубля 35 коп., пени в размере 13 751 рубль 95 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 498 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2018 года.

Судья подпись Л.Н. Кердан 

Копия верна: 

Судья Л.Н. Кердан 

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-343/18, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде.