Дело № 2-1946/2025, УИД: 24RS0046-01-2024-009999-75 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.М.

при секретаре Гришаниной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Альфа Лидер» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Альфа Лидер» о защите прав потребителя.

Требования мотивированны тем, что 25.08.2023 года стороны заключили Договор строительного подряда № 346, по условиям которого Подрядчик обязуется в установленный договором срок, по заданию Заказчика, в соответствии с проектом (Приложение № к договору) выполнить работы по строительству объекта недвижимости и сдать её результат Заказчику. Строительно-монтажные работы производятся на земельном участке Заказчика, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Согласно п. 1.2. Содержание и объем строительно - монтажных работ, характеристики объекта недвижимости указываются в Смете (Приложение №2 к договору). В соответствии с п. 1.4. договора перечень выполняемых работ определяется в соответствии с эскизным проектом (Приложение №1 к договору) и сметой (Приложение №2 к Договору). Пунктом 6.1. Договора определена стоимость всех работ по договору в размере 10 190 000 рублей. Согласно п. 6.3.1. и 6.3.2. Договора денежные средства на строительство оплачены, путем в полном объеме Подрядчику путем перечисления на расчетный счет. Пунктом 2.4. установлены срок выполнения работ — 365 дней. На сегодняшний день работы не окончены. Объект Заказчику не передан. В результате досудебной судебной строительно-технической экспертизы Технического заключения (шифр 030-2024-ТО/1), установлена стоимость ремонтно-восстановительных работ требуемых для сдачи объекта, согласно Договору и составит: 2 842 400 рублей.

На основании изложенного истец, с учётом заявления об изменении исковых требований, просит взыскать с ответчика в свою пользу:

- стоимость ремонтно- восстановительных работ в размере 2 842 400 рублей,

- неустойку за период с 08.09.2024 года по 25.02.2025 года в размере 2 842 400 рублей, 

- компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей,

- неустойку из расчета 3% от суммы задолженности за каждый день просрочки с даты вынесения решения суда до даты фактической оплаты задолженности,

- судебные расходы в размере 87 042, 04 рубля,

- штраф в размере 50% от удовлетворенных судом требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, его представитель ФИО2 (доверенность л.д. 6), ранее в судебном заседании иск поддержал, пояснив аналогично изложенному в иске. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Альфа Лидер» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту регистрации юридического лица, совпадающему с местом нахождения юридического лица, указанном в Договоре подряда, о причинах неявки не сообщил, заявлений, ходатайств не направил. 

При указанных обстоятельствах, учитывая также положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, согласно которому заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с гл. 22 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего сторона истца не возражала.

Исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Правоотношения, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора подряда регулируются положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 этого кодекса, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 ГК РФ).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 2 статьи 740 ГК РФ).

Порядок сдачи и приемки работ установлен положениями статьи 753 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Как следует из материалов дела, ООО «Альфа-Лидер» зарегистрировано в качестве юридического лица с 25.04.2011 года с присвоением ОГРН 

<

***>, с основным видом деятельности строительство жилых и нежилых зданий, лицо имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности – генеральный директор ФИО3 (л.д. 63-68).

25.08.2023 года между ФИО1 и ООО «Альфа Лидер» заключен Договор строительного подряда № 346, предметом которого являлись работы по строительству объекта недвижимости в соответствии с эскизным проектом (Приложение № 1) к Договору. Содержание и объем строительно-монтажных работ, характеристики объекта недвижимости, согласовываются сторонами в смете, которая является неотъемлемой частью Договора подряда. Строительно-монтажные работы производятся на земельных участках, расположенных по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Работа включает в себя изготовление жилого одноэтажного дома площадью 95 кв.м., состоящего из фундамента (тип – буроналивной связанный ростверком), стен из материала «газобетон», плана перекрытия первого этажа и чердачного перекрытия, а также стропильной системы и строительно-монтажные работы по возведению и обшивке строения в соответствии с эскизным проектом (приложение № 1) и сметой (приложение № 2).

Сроки и Условия выполнения работ определены в разделе 2 Договора строительного подряда: заказчик передает подрядчику строительную площадку, пригодную для производства строительно-монтажных работ по Акту приема-передачи строительной площадки (приложение № 3), настоящий Акт подписывается Сторонами, в случае, если заказчик обеспечил подрядчику подходы и подъезды к строительной площадке, предоставил точки подключения для обеспечения подрядчика временным электроснабжением, водоснабжением, и указал возможное место размещения строительного вагончика.

Срок завершения работы составляет 365 дней с момента начала строительства. Датой фактического завершения выполнения строительно-монтажных работ является дата направления подрядчиков в адрес заказчика уведомления о завершении строительно-монтажных работ.

Срок выполнения строительно-монтажных работ приостанавливается в случае наступления крайне неблагоприятных погодных условий и иных обстоятельств, объективно, препятствующих выполнению строительно-монтажных работ. К крайне неблагоприятным погодным условиям, в частности, относятся: ветер 6 и более баллов по школе Бофорта, температура воздуха ниже -10 градусов по Цельсию, непрекращающийся дождь или дождь с мокрым снегом. В данном случае подрядчик вправе продлить срок выполнения работ на количество дней, в течение которых работы были приостановлены.

Цена работы, предусмотренной Договором составляет 10 190 000 рублей. Сумму в размере 4 190 000 заказчик уплатил подрядчику до подписания Договора собственными денежными средствами путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика. Сумма в размере 6 000 000 рублей уплачивается за счет кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк.

После завершения Строительно-монтажных работ, подрядчик сдает результат работ заказчику на основании Акта сдачи-приемки выполненных работ, подписываемым подрядчиком, либо уполномоченными представителями подрядчика и заказчиком.

Подрядчик течение трех рабочих дней направляет уведомление заказчику о завершении строительно-монтажных работ с предложением прибыть к месту строительства для осмотра и принятии работы.

За нарушение предусмотренных Договором сроков выполнения работ подрядчик по требованию заказчика уплачивает пени в размере 0,03% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки. Общая сумма взысканной заказчиком с подрядчика пени не может превышать более 5% от установленной Договором цены работ.

Приложением № 1 к Договору определен объем и наименование работ, а также внешний вид объекта строительства, его эскиз, объем, вид и стоимость строительных материалов, стоимость, объем и вид инженерно и сантехнического оборудования (л.д. 14).

Также к исковому заявлению приложены подписанные сторонами, однако без указания дат: Акт приема-передачи строительной площадки, Промежуточный акт приемки выполненных работ, Акт сдачи-приемки выполненных работ, карточка дома (л.д. 15-19).

26.08.2023 года истец перечислил ответчику денежные средства в размере 4 193 000 рублей, а 07.09.2023 года истец перечислил ответчику денежные средства в размере 6 000 000 рублей (л.д. 20-21).

Согласно техническому заключению обследования объекта строительства (жилого дома), расположенного по адресу 

<

адрес>, стоимость затрат требуемых для сдачи объекта, согласно Договору строительного подряда составляет – 2 842 400 рублей (л.д. 23-38).

Таким образом суд исходит из установления следующих обстоятельств стороны определили, что подрядчик приступает к выполнению работ по строительству объекта в течение трех рабочих дней с момента подписания Акта приема-передачи строительной площадки, учитывая, что представленный в материалы дела Акт подписан сторонами, в том числе ответчиком, однако не содержит дату подписания, принимая во внимание, что из фототаблицы выполненной специалистом при выполнении досудебного обследования объекта строительства, на ней изображен незавершенный строительством объект, представляющий из себя одноэтажное здание, следовательно, условия п. 2.1 Договора строительного подряда заказчиком были выполнены и ответчик приступил к выполнению строительных работ. Принимая во внимание, что Акта приема-передачи строительной площадки не содержит дату его подписания сторонами, но содержит подписи сторон, суд за начала исчисления срока принимает дату заключения Договора строительного подряда – 25.08.2023 года. Таким образом суд приходит к выводу, что ответчик должен был приступить к выполнению работ не позднее 30.08.2023 года (с учетом того что 26 и 27.08.2023 года – выходные дни) и завершить работы не позднее 30.08.2024 года.

Доказательств наступления условий предусмотренных п. 2.7 Договора подряда, равно как и доказательств завершения работы, предусмотренных данным Договором, стороной ответчика не представлено.

05.08.2024 года истец направил по месту регистрации ответчика претензию, которая стороной ответчика не получена за истечением срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании корреспонденции с номером РПО № (л.д. 40).

Ответа на претензию не поступило.

Исходя из изложенного, с учетом положений Закона «О защите прав потребителей», суд оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании убытков в виде стоимости работ, которые необходимо выполнить для завершения строительства объекта, в размере 2 842 400 руб. обязательства за строительство которого взял на себя ответчик и не исполнил, поскольку ответчиком не представлено доказательств выполнения обязательств по Договору строительного подряда в полном объеме или возврата истцу оплаченных по договору денежных средств в вышеуказанном размере.

При решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку в силу действующего законодательства правоотношения между истцом и ответчиком регулируются нормами Федерального закона РФ «О защите прав потребителей», в судебном заседании установлено, что ответчиком были допущены нарушения прав истца, как потребителя, требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, являются обоснованными. 

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из закрепленного в ст.1101 ГК РФ принципа разумности и справедливости, учитывает фактические обстоятельства дела.

Принимая во внимание, что судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя на получение результата работ в установленный Договором срок, в силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда, размер которой с учетом характера допущенного ответчиком нарушения, последствий, наступивших в результате неисполнения ответчиком взятых на себя по договору обязательств, следует определить в размере 5 000 руб.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 27 указанного Закона исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами, при этом в случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг) (п. 3.)

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) (п. 5 ст. 28 "Закона о защите прав потребителей").

Определяя размер неустойки подлежащей взысканию, суд исходит из размера стоимости невыполненных ответчиком работ по Договору строительного подряда 2 842 400 руб., а также периода просрочки начиная с 30.08.2024 года по день вынесения судебного акта 26.03.2025 года:

2 842 400 руб. х 3% х 209 (дней просрочки с 30.08.2024 года по 26.03.2025 года) = 17 821 848 руб.

На основании изложенного с учетом требований абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 2 842 400 руб.

С учетом ограничения суммы неустойки размером стоимости невыполненных работ, суд не усматривает оснований для взыскания на будущее время указанной неустойки.

В силу п.1, 6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верхового Суда РФ № 17 от 28.06.2012г. при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. 

Таким образом, учитывая, что правоотношения между истцом и ответчиком регулируются Законом «О защите прав потребителей», то размер штрафа составит 2 844 900 руб. ((2 842 400+2 842 400 +5 000) х 50%).

Кроме этого, для установления стоимости невыполненных ответчиком работ по Договору строительного подряда, истец обратился за получением технического заключения ИП ФИО2 (л.д. 44) За составление указанного заключения истцом уплачено 39 500 руб. (л.д. 45)

На основании положений ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также понесенные истцом расходы по оплате стоимости составления технического заключения в сумме 39 500 руб.

Исходя из требований добросовестности (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ) расходы на оплату независимой технической экспертизы и (или) независимой экспертизы (оценки), понесенные потребителем, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом в разумных пределах, под которыми следует понимать расходы, обычно взимаемые за аналогичные услуги (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). 

Данные расходы понесены истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, для реализации права на обращение в суд, являлись необходимыми для определения цены предъявленного в суд иска, его подсудности.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Суд полагает подлежащими взысканию в пользу истца расходы по оплате услуг по составлению претензии в размере 6 000 руб., соотнося размер данных расходов с объектом судебной защиты, объемом защищаемого права, конкретными обстоятельствами дела, находит данную сумму разумной, позволяющей соблюсти баланс прав и обязанностей сторон. (л.д. 46, 50)

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 2 000 руб., расходы на отправку писем в размере 342,04 рубля, расходы на копирование доказательств по делу в размере 800 рублей (л.д. 50).

Кроме того, истцом понесены расходы на оформление нотариальной доверенности, что подтверждается самой нотариальной доверенностью от 30.07.2024 года, с указанием в ней на уплату стоимости совершения нотариального действия в размере 2 400 руб., выданной истцом на имя ФИО7, ФИО4 и ФИО5 на ведение дела по вопросу взыскания стоимости невыполненных работ с ООО «Альфа Лидер» по адресу 

<

адрес> (л.д. 6), расходы на оформление доверенности суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в доход местного бюджета, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 66 793,6 руб. (63 793,6 руб. – стоимость невыполненных работ и неустойка + 3 000 руб. – компенсация морального вреда).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Альфа Лидер» о защите прав потребителя, удовлетворить. 

Взыскать с ООО «Альфа Лидер» ИНН 

<

***> пользу ФИО1 размер стоимости невыполненных работ по Договору строительного подряда от 25.08.2023 года в размере 2 482 400 руб., неустойку в размере 2 482 400 руб., штраф в размере 2 844 900 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., судебные расходы на услуги досудебного исследования в размере 39 500 руб., почтовые расходы и расходы на копирование доказательств по делу в размере 3 142,04 руб., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 400 руб. и расходы на составление и отправку досудебной претензии в размере 6 000 руб.

Взыскать с ООО «Альфа Лидер» ИНН 

<

***> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 66 793 руб.6коп. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Судья Н.М. Елисеева

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 апреля 2025 года.

Судья Н.М. Елисеева