УИД № 23RS0051-01-2020-002666-42 Дело № 2-1528/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Маркаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего 

<

адрес> года, на гараж, 2001 года постройки, общей площадью 23,4 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, 

<

адрес>, указав, что после смерти отца остался указанный гараж, земельный участок и денежные средства на вкладах. Он является наследником по закону первой очереди после его смерти и в установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив свидетельства о праве на наследства на земельный участок и денежные средства на вкладах. На гараж правоустанавливающие документы у умершего отсутствуют, право собственности не зарегистрировано, в связи с чем, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

ФИО1 в суд не явилась, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района ФИО3 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований в случае не нарушения постройкой прав иных лиц.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение по усмотрению суда.

Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО5 в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором возражений не представила, пояснив, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, его наследником является сын ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок и денежные вклады. 29 января 2020 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, так как сведения о регистрации за наследодателем на это имущество отсутствуют.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Согласно договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения 

<

№> от 19 сентября 2006 года, ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок площадью 26 кв. м, расположенный адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, 

<

адрес>, сроком до 04 сентября 2016 года.

Из технического паспорта инв. 

<

№>, составленного по состоянию на 14 марта 2006 года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тимашевскому район, следует, что гараж с погребом (литер Г109, под/Г109), расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, 

<

адрес>, значится за ФИО2, правовая регистрация не проведена, гараж является одноэтажным, 2001 года постройки, материал стен: в 1 кирпич шлакоблоки, общая площадь составляет 23,4 кв. м.

Согласно уведомлению управления Росреестра от 11 сентября 2020 года право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано, а согласно выписке из ЕГРН от 07 сентября 2020 года земельный участок под гаражом имеет кадастровый номер 

<

№>, общей площадью 26 кв. м, право аренды не зарегистрировано.

В соответствии с ч.10 ст.40 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок под спорным гаражом был сформирован наследодателем и предоставлен ему в аренду сроком до 04 сентября 2016 года, однако, ФИО2 свое право аренды на земельный участок не зарегистрировал и соответственно при жизни не зарегистрировал право собственности на гараж.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно свидетельству о смерти 

<

№> ФИО2 умер 

<

дд.мм.гггг> года в г. Тимашевске Тимашевского района Краснодарского края, его наследником согласно свидетельству о рождении является сын ФИО1

Как видно из наследственного дела 

<

№> от 13 августа 2019 года, ФИО1 принял наследство после смерти отца ФИО2, подав заявление о принятии наследства. Нотариусом ФИО5 после смерти ФИО2 выданы истцу свидетельства о праве на наследство по закону от 29 января 2020 года на земельный участок и денежные вклады в банке. 

Постановлением нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО5 

<

№> от 29 января 2020 года, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, поскольку у умершего отсутствует правовая регистрация права собственности на него.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном размере. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего 

<

дд.мм.гггг> года, гараж с погребом (литер Г109, под/Г109), общей площадью 23,4 кв. м, 2001 года постройки, этажность – 1 этаж, материал стен: в 1 кирпич шлакоблоки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти 16 июня 2019 года отца ФИО2 на гараж с погребом (литер Г109, под/Г109), общей площадью 23,4 кв. м, 2001 года постройки, этажность – 1 этаж, материал стен: в 1 кирпич шлакоблоки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для изготовления технического плана, внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, постановки на кадастровый учет строения и основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2020 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.