К делу № 2-2848/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года г. Крымск 

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Савкина Ю.В.,

при секретаре: Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в ее квартире носит формальный характер, по данному адресу он не проживает, вещей, принадлежащих ему, там нет. В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому истец вынужден обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала, просила суд их удовлетворить. 

Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО5 просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.01.2015 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С 2015 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который по данному адресу не проживает, что подтверждается справкой МФЦ. Регистрация ответчика носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем самым истцу дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Ю.В. Савкин