Дело №2-10952/2024

УИД 50RS0021-01-2024-009751-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Пушкиной А.И.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО5 об определении размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО5 об определении размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией г.о. Красногорск был заключен договор социального найма жилого помещения – двухкомнатной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в указанную квартиру были вселены ответчики бывшая супруга ФИО1 и сын ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО1 был расторгнут в органах ЗАГС на основании совместного заявления супругов.

С указанного периода времени совместного хозяйства истец и ответчики не ведут. Все расходы по уплате коммунальных услуг истец несет единолично. Соглашения о внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире следующим образом: 1/3 размера платы истцу ФИО2, 2/3 размера платы ФИО1, ФИО5, возложить обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик ФИО5, представляющий также интересы ФИО1 на основании доверенности, в судебное заседание явился, не возражал против определения размера и порядка участия в оплате за жилое помещение.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Красногорск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МБУ «Красногорская городская служба» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле и извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией г.о. Красногорск был заключен договор социального найма жилого помещения – двухкомнатной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в указанную квартиру были вселены ответчики бывшая супруга ФИО1 и сын ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО1 был расторгнут в органах ЗАГС на основании совместного заявления супругов.

Как следует из доводов истца, ответчики совместного хозяйства с ним не ведут, вместе с тем, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают, пользуются жилищно-коммунальными услугами; при этом, соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Ответчик ФИО5 также пояснил суду, что совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, договоренность о размере и порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг с истцом не достигнута.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между зарегистрированными лицами, установив ФИО2 долю в оплате - 1/3, ФИО1, ФИО5 – 2/3 долей в оплате.

Настоящее решение суда является основанием для возложения на МБУ «Красногорская городская служба» обязанности производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 (1/3 доли) и ФИО1, ФИО5 (2/3 доли), а также для возложения обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 — удовлетворить.

Определить ФИО2 1/3 долю, ФИО1 и ФИО5 — 2/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для заключения соглашения и выдачи ФИО3, ФИО4 и ФИО5 МБУ «Красногорская городская служба» отдельных документов на оплату жилья и коммунальных услуг на указанное жилое помещение. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Пушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.И. Пушкина