Дело № 2-1140/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года город Алдан РС (Я)

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе 

председательствующего судьи Михайловой Т.Е., 

при секретаре судебного заседания Омельчук Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к Муниципальному образованию «Город Томмот» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с указанным исковым заявлением обратилась С., в обосновании указав, что проживает и зарегистрирована с момента рождения по адресу: ........ Истец проживала в доме вместе с родителями. Родители умерли. Истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет данным имуществом. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц истцу не предъявлялось. Право на спорное имущество никто не предъявлял. Споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Земельному участку присвоен кадастровый номер. Настаивает признать право собственности на жилой дом и земельный участок под кадастровым номером [Номер], площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: .......

В судебное заседание истец С. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения аналогичные иску. Признать право собственности на жилой дом и земельный участок под кадастровым номером [Номер], площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: .......

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования «Город Томмот» не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд в известность не поставили.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования «Город Томмот».

Суд, выслушав истца, изучив, огласив, проанализировав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ - лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, истец С. проживает в доме, расположенном по адресу: ......., что подтверждается договором аренды земельного участка [Номер] от [Дата]; распоряжением Администрации ....... [Номер] от [Дата]; актом приема-передачи от [Дата]; постановлением Администрацией МО «Город Томмот» [Номер] от [Дата] о присвоении адреса; показаниями свидетеля А.

Судом установлено, жилой дом истца не обременен правами третьих лиц, что подтверждается кадастровым паспортом [Номер]

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество.

Согласно справной ПАО Якутскэнерго «Алданское отделение Энергосбыта» от [Дата]; квитанцией об оплате аренды земельного участка от [Дата] задолженность по оплате электроэнергии, аренды земельного участка за С. не числится.

Таким образом, установлено истец С. постоянно, открыто владеет, распоряжается жилым домом, земельным участком, расположенным по адресу: ....... более 15 лет, с [Дата] г., спор о праве собственности или владения отсутствует, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает услуги по электроэнергии, аренды земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления С.

На основании изложенного, руководствуясь 194 - 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление С. о признании права собственности на дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом и земельный участок под кадастровым номером [Номер], площадью ....... кв.м., расположенными по адресу: ....... за С..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.

Судья Алданского

районного суда РС (Я): Михайлова Т.Е.