Гр. дело № 2-60/2020

УИД 68RS0017-01-2020-000014-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 06 февраля 2020 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 6500 кв.м. для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Адрес, с кадастровым номером 68:11:0801002:12. Провела техническую инвентаризацию жилого дома, расположенного на данном земельном участке, общей площадью 50,4 кв.м., который принадлежит ей на основании выписки из похозяйственной книги, выданной Екатерининским сельсоветом. Других правоустанавливающих документов у истца нет, поэтому она не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение, в связи с чем обратилась в суд с иском поименованным во вводной части настоящего решения. Указанный жилой дом истец построила в 1969 году.

Истец и его представитель, будучи извещенными надлежащим, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика, администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, с одновременным указанием на отсутствие возражений относительно заявленных требований в суд.

Учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Из содержания выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией Екатерининского сельсовета Адрес, следует, что Адрес значится за ФИО1 на праве частной собственности. Запись внесена в 1991 году. Дом построен в 1969 году. Домовладение расположено на земельном участке мерой 6500 кв.м. 

Факт проживания истца в спорном жилом доме более 15 лет, подтверждается отметкой в паспорте ФИО1 о регистрации по адресу: Адрес. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУПТИ Адрес, объектом недвижимости по адресу Адрес, является жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м. Площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 74,2 кв.м.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 6500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Адрес. 

Постановлением главы Екатерининского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному домовладению присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, сельское поселение Екатерининский сельсовет, Адрес.

Право собственности на жилой дом не зарегистрировано в порядке установленном Федеральным законом №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости». 

Учитывая отсутствие сведений о самовольном строительстве, сведений о правопритязании иных лиц, а так же учитывая положения ст.4, 106, 135 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 г., действовавших в момент возникновения права, следует вывод о возможности признания за истцом права собственности на спорный жилой дом.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Согласно ст.17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Также подлежит удовлетворению заявление истца в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, исходя из её имущественного положения, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 74,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Адрес, сельское поселение Екатерининский сельсовет, Адрес, в порядке приобретательной давности.

Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, до фактически уплаченной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.