Дело № 2-1662/2019 (50RS0050-01-2019-002450-52)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 10 декабря 2019 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А., 

при помощнике судьи Давыдовой А.А., 

с участием представителя истца ФИО2 – адвоката Бариновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Шатура о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на самовольно возведенное строение в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Шатура о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на самовольно возведенное строение в порядке наследования, указывая, что после смерти ее матери ФИО1 осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, на которые нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследодателем на принадлежащем ей земельном участке при жизни без получения разрешения на строительство был возведен еще один жилой дом (лит. Б, Б1, Б2). Оформить право собственности в ином порядке на него не представляется возможным. Просит включить жилой дом площадью 110,8 кв. м в состав наследственного имущества и признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, ее представитель – адвокат Баринова Е.П. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик представитель администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. ст. 1113-1114 ГК РФ (здесь и далее в редакции, действующей на дату смерти наследодателя) со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти – л.д. 19), в этот день к ее имуществу было открыто наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На день смерти ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок площадью 4300 кв. м и жилой дом площадью 45,8 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

К наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ). 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником к имуществу умершей ФИО1 является ее дочь ФИО2 

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сообщению нотариуса 

<

данные изъяты>.

При жизни наследодателем на принадлежащем ей земельном участке без получения соответствующего разрешения возведен жилой дом площадью 110,8 кв. м.

Одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. При этом в соответствии с п. 3 названной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, собственник земельного участка имеет право возводить жилые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (п. 26).

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения ООО «

<

данные изъяты>», представленного истцом, следует, что параметры жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и правилам и другим нормам, действующим на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Самовольно возведенный жилой дом не создает угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, не нарушает их интересы. 

В досудебном порядке истец обращалась в администрацию городского округа Шатура за согласованием строительства, в чем ей было отказано.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что возведение на земельном участке индивидуального жилого дома соответствует его целевому использованию, жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно, спорный объект может быть включен в состав наследственной массы.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Иных наследников к имуществу наследодателя судом не установлено. Возражений относительно заявленных требований ответчиком не представлено. 

На основании изложенного суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, учитывая отсрочку оплаты госпошлины в полном объеме до принятия судом решения, с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 13805 руб. (17805 руб. – 4000 руб. оплаченных при подаче иска). 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом площадью 110,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 110,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 13805 (тринадцать тысяч восемьсот пять) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено 12.12.2019

Председательствующий Е.А. Жигарева