Дело № 2-1014/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Амана А.Я.,

при секретаре Гелашвили К.В.,

с участием прокурора Барило Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) о признании ответчика утратившим право пользования квартирой "адрес" и выселении его без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником квартиры "адрес". 

С д.м.г. истец и ответчик проживают совместно, при этом брак не зарегистрирован. До д.м.г. ответчик имел в спорном жилом помещении временную регистрацию. д.м.г. истец зарегистрировала ответчика в своей квартире как сожителя, так как ему нужна была постоянная регистрация для трудоустройства. 

Последние 10 лет между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, общее хозяйство они не ведут, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, ремонт не производит, общего бюджета нет. 

На требования истца об освобождении квартиры, ФИО2 отвечает отказом, в связи с чем, она обратилась в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав истца, свидетеля, прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира "адрес" принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от д.м.г.. 

Как следует из представленной выписки из домовой книги спорного жилого помещения, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с д.м.г..

Из пояснений истца следует, что истец и ответчик членами одной семьи не являются. 

Данные обстоятельства, помимо пояснений истца, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО3, которая показала, что ответчик проживает в спорной квартире, однако членом семьи истца он не является.

Не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля у суда нет оснований, поскольку ее показания последовательны, объективно подтверждаются письменными материалами дела, заинтересованности указанного свидетеля в исходе дела не усмотрено. 

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, обязанности по содержанию квартиры не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из спорной квартиры на основании ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой "адрес". 

Выселить ФИО2, из квартиры "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья А.Я. Аман

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2019 г.