ДЕЛО № 2-657/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 июня 2018 года. 

Мотивированное решение составлено 08 июня 2018 года. 

г. Ступино Московской области 07 июня 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Севаловой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта владения на праве собственности жилым домом, включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит суд установить имеющий юридическое значение факт владения на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Кошелевка, 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>); включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>); установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (супруга истца), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>); признать за ней (истцом) право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней (истцом) право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Кошелевка, 

<

адрес>, в порядке приватизации, в соответствующих границах. 

Свои требования истец обосновывает тем, что реализовать свои наследственные права может только в судебном порядке, поскольку отец ее супруга при жизни не оформил в надлежащем порядке права на дом. Кроме того, ее супруг - ФИО3 своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически наследство принял, добросовестно им владел и пользовался, нес бремя содержания. В настоящее время указанным имуществом пользуется она, как единственный наследник после смерти ФИО3 Также в пользовании ФИО2 находился земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., который не выбывал из владения их семьи с момента выделения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом; в телефонограмме на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; в телефонограмме на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявив о согласии с иском. 

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Пункт 6 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

Пункт 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда принятие наследства не может быть подтверждено соответствующими документами. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, принадлежало домовладение, состоящее из жилого дома и служебных построек, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.№ 

Исходя из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге № 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, значится хозяйство ФИО2 – жилой дом. Аналогичные сведения содержатся в похозяйственной книге № 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ и в похозяйственной книге № 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ (

<

адрес>). 

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Наследником к его имуществу являлся его сын – ФИО3 (супруг истицы), который не обращался к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 показал, что является соседом семьи Т-ных в д. 

<

адрес>; на земельном участке № имеется жилой дом и хозяйственные постройки; ранее в указанном доме постоянно проживал ФИО17 со своей женой, к нему часто приезжал его сын - ФИО18. с супругой -ФИО1; после смерти ФИО19., дом перешел по наследству ФИО20 то есть единственному сыну ФИО21.; в ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО22. и в настоящее время домом и земельным участком пользуется супруга ФИО15 – ФИО1; она обрабатывает земельный участок, выращивает там овощи, по мере возможности производит ремонтные работы в доме. 

Таким образом, судом установлено, что во владении ФИО14 на праве собственности к моменту смерти находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Также в судебном заседании нашло достоверное подтверждение то обстоятельство, что ФИО23Б. принял наследство после смерти ФИО24 в следующих доказательствах, добытых по делу: объяснения истца; показания свидетеля ФИО4, подтвердившего, что ФИО3 пользовался жилым домом и земельным участком, который принадлежал его семье; свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.86); свидетельство о рождении 31.07.1963г ФИО3 (л.д.88); справка нотариуса Ступинского нотариального округу об отсутствии наследственного дела к имуществу ФИО5 (л.д.107). 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Наследником к имуществу ФИО3 является его супруга – ФИО1 (истец), которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом 

<

адрес> ФИО6 было заведено наследственное дело № (л.д.№).

Иных наследников суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности. При изложенных обстоятельствам, суд полагает возможным признать право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) в порядке наследования по закону после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ). 

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Исходя из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО26 находился земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.№ Исходя из схемы расположения земельного участка ФИО2, адрес земельного участка значится - 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>) (л.д.№ 

Сведений об изъятии спорного земельного участка суду не представлено. 

В настоящее время, спорный земельный участок находится в пользовании истца ФИО1, как наследника ФИО3 Указанный земельный участок сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 1500 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ 

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено. 

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 При этом суд при вынесении настоящего решения учитывает и то обстоятельство, что в ином порядке установление юридического факта не представляется возможным.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Считать установленным имеющий юридическое значение факт владения ФИО27 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>). 

- Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (старый адрес: д. 

<

адрес>, 

<

адрес>).

- Считать установленным имеющий юридическое значение факт принятия ФИО7 ФИО28 наследства после смерти ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

- Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>).

- Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Кошелевка, 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>), в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>), с границами в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.