Дело № 2-1651/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Логинова С.С., 

при секретаре Кухта Т.Е.,

с участием истца Б..,

представителя истца К.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 

18 мая 2017 года гражданское дело по исковому заявлению К., действующей в интересах Б., к администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

К.., действующая в интересах Б.., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., в обоснование иска указав, что Б. являясь членом ГСК «....», на отведенном земельном участке в 1989 году на собственные средства построил кирпичный гараж. С момента постройки владеет и пользуется гаражом, производит необходимые платежи. Технический учет гаража произведен. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. В связи с чем, просила признать за истцом право собственности на спорный гараж.

В судебном заседании представитель истца К. и истец Б. на иске настаивали, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Администрация МОГО «Ухта», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном заседании не воспользовалась. В направленном отзыве представитель администрации Ф. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований Б. не возражала.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из трудовой книжки, истец с 1975 года по 1993 год работал в ПГО «Печорагеофизика».

Решением Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 26.05.1988 № .... кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «....» при Ухтинской сейсморазведочной экспедиции ПГО «Печорагеофизика» отведен земельный участок площадью 800 кв.м на продолжении ул. .... г. Ухте для строительства в отработанной части карьера гаражей-стоянок на 20 боксов размерами 6,0 х 3,2 (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования членов кооператива.

В 1988 году Б. был принят в члены ГСК «....» и в 1989 году истцом на предоставленном земельном участке за счет личных средств построен гараж № ...., расположенный по адресу: ....

На данный гараж филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми Ухтинское отделение оформлен технический паспорт, из которого следует, что гараж, расположенный по адресу: ...., ГСК «....», имеет 1 этаж и подвал, общая площадь гаража составляет – 41,2 кв.м., гараж построен в 1988 году; гаражу присвоен инвентарный номер ..... 

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не Б.., и не на его личные средства не установлено. С момента постройки Б. пользуется гаражом и несет бремя содержания этого имущества. 

Сведений о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц, материалы дела не содержат.

Учитывая, что спорный гараж № .... был построен истцом собственными силами, для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: .....

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование К., действующей в интересах Б., удовлетворить.

Признать за Б. право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 22.05.2017.

Судья С. С. Логинов