Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 29 ноября 2018 года 

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

при секретаре Степановой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-916/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась в Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади земельного участка. При выполнении кадастровых работ были выявлены факты, препятствующие подготовке межевого плана, соответствующего законодательству, а именно: конфигурация земельного участка, установленная по результатам проведенных измерений (в натуре), отличается от конфигурации земельного участка, указанной в ответе Росреестра. Истцу было рекомендовано обратиться в судебные органы для установления границы земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием. Захвата государственных или муниципальных земель, а так же земельных участков, принадлежащих иным собственникам, не было, права смежных землепользователей не нарушены, границы земельного участка существуют на местности более 15 лет. Споров по границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, со смежными землепользователями не имеется, границы данного земельного участка, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ. Сергиевским филиалом ГУП «ЦТИ», существуют на местности более 15 лет. Требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются. Просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 892 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Сергиевский Самарской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо – представитель Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ – директор филиала ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает. 

Третьи лица – представители филиала ФГБУ «ФКП Росрееста», Управления Росреестра по Самарской области, администрации сельского поселения Елшанка муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, не сообщили суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Свидетель ФИО5 пояснила, что истец ФИО1 ее соседка, которая получила земельный участок в наследство после смерти своего отца. С обеих сторон земельного участка истца дороги, соседей нет, границы участка не менялись.

Свидетель ФИО6 пояснил, что истец ФИО1 ее соседка, которая получила земельный участок в наследство после смерти своего отца. С обеих сторон земельного участка истца дороги, соседей нет, границы участка не менялись.

Выслушав истца, его представителя, приняв во внимание отзывы ответчика и третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1. Наследство состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 3 600 кв.м.

Указанный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. 

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации земельного участка, указанной в ответе Росреестра, и истцу рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка.

Согласно акту согласования границ земельного участка, плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного земельного участка составляет 1 892 кв.м.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями сельского поселения Елшанка муниципального района Сергиевский Самарской области, при этом актом согласования местоположения границ земельного участка и пояснениями свидетелей, а также письменными заявлениями третьих лиц подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка. 

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 892 кв.м., расположенного по адресу: Российская 

<

адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2018 года.

Председательствующий судья: И.А. Яковлев