Дело № 2-1631/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 21 сентября 2017 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Жилкина А. М.

при секретаре Заботиной Ю.И.,

с участием представителя истца – ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО2, действующей за себя, а также в интересах несовершеннолетней Р.П.М., ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Павловская домоуправляющая компания» обратилось в Павловский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании с задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 157 755,51 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 000,00 рублей.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Павловского судебного района Нижегородской области вынесен судебный приказ № 2-954/2016 о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме151 082 рубля 38 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 20 000 рублей 00 копеек, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2 310 рублей 82 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 2 Павловского судебного района Нижегородской области, отменяет судебный приказ № 2-954/2016 о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

Согласно ст. 129 ГПК РФ - судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Ответчик), зарегистрирована и является собственником 1/2 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также, по указанному адресу зарегистрированы члены семьи ответчика: Р.П.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, собственник 1/2 доли в праве собственности спорной квартиры, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж, Т.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын и Т.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын. 

Вследствие невнесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 157 755 рублей 51 копейка, пени с учетом предыдущих судов будут составлять 20 000 рублей 00 копеек. Размер задолженности подтверждается протоколом начислений в разрезе услуг и протоколом начисления пеней. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ; ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Часть 3 ст. 31 ЖК РФ наделяет членов семьи собственника жилого помещения обязанностью нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании вышеизложенного просит суд взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно, в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 157 755 рублей 51 копейку, пени, начисленные в порядке ст. 155 ЖК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по.ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 рублей 00 копеек, сумму оплаченной госпошлины, в размере 2 444 рубля 21 копейку.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПДУК» – ФИО1 уточнил исковые требования, указав, что в ходе судебного заседания выяснилось, что Т.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - мать и Р.П.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, от первого брака (Ответчики), зарегистрированы и являются собственниками по ? доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - отец; Т.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. -совместный сын и Т.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - совместный сын. 

Пункт 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 - В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ). 

Вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 157 755 рублей 51 копейка, пени с учетом предыдущих судов будут составлять 20 000 рублей 00 копеек. Размер задолженности подтверждается протоколом начислений в разрезе услуг и протоколом начисления пеней. 

Постатейный расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по статье «ХВС» - 34 273,90 руб. : 5 = 6 854,78 руб. : 2 – 3 427,39 руб. по статье «Электроснабжение» - 24 267,38 руб. : 5 = 4853,47 руб. : 2 = 2426,73 руб.; по статье «Водоотведение» - 22 193,49 руб. : 5 = 4438,69 руб. : 2 = 2219,34 руб.; по статье «Сод. и ремонт жил.пом.» - 26 334,81 руб.; по статье «Обслуживание ВКГО» - 342,74 руб.; по статье «Электроснабжение ОДН» - 2 434,84 руб.; по статье «Отопление (тепл.энергия)» - 19 822,65 руб.; по статье «Отопление (тепл.мощность)» - 26 201,68 руб.;по статье «ХВС ОДН» - 87,13 руб.; Установка ОДПУ - 137,62 руб.; по статье «ХВС повышающий коэффициент» - 1 532,67 руб.; по статье «ХВС ОДН повышающий коэффициент» - 3,90 руб.; перерасчет по «Водоотведению» - 122,70 руб. : 5 = 24,54 : 2 =12,27 руб.

Расчет задолженности для собственника ФИО2: «Содержание и ремонт жилого помещения» за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Р.П.М.: 26 334,80 + «Обслуживание ВКГО» 342,74 + «Электроснабжение ОДН» 2434,84 + «Отопление (тепл.энергия)» 19822,65 + «Отопление (тепл.мощность)» 26201,68 + «ХВС ОДН» 87,13 + Установка ОДПУ 137,62 + «ХВС повышающий коэффициент» 1532,67 + «ХВС ОДН повышающий коэффициент» 3,9 + Коммунальные услуги за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Р.П.М.: «ХВС» 6854,78 + 6854,78 + «Электроснабжение» 4853,47 + 4853,47 + «Водоотведение» 4438,69 + 4438,69 + Коммунальные услуги за других своих несовершеннолетних детей Т.А.А. и Т.Т.А.: «ХВС» 3427,39 + 3427,39 + «Электроснабжение» 2426,73 + 2426,73 + «Водоотведение» 2219,34 + 2219,34 + перерасчет по «Водоотведению» 24,54 + 24,54 + 12,27 + 12,27 = 125412,45 руб.

Расчет задолженности для члена семьи собственника ФИО3: Коммунальные услуги за себя и своих несовершеннолетних детей Т.А.А. и Т.Т.А.: «ХВС» 6854,78 + 3427,39 + 3427,39 + «Электроснабжение» 4853,47 + 2426,73 + 2426,73 + «Водоотведение» 4438,69 + 2219,34 + 2219,34 + перерасчет по «Водоотведению» 24,54 + 12,27 + 12,27 = 32342,96 руб.

Расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет составлять: для ФИО2 20 000 : 157 755,51 х 125 412,45 = 15 899,60 руб.

для ФИО3 20 000 : 157 755,51 х 32 342,96 = 4 100,40 руб.

На основании вышеизложенного, просит суд 

- взыскать с ФИО2, в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размере 125 412 рублей 45 копеек, пени, начисленные в порядке ст. 155 ЖК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15 899 рублей 60 копеек, сумму оплаченной госпошлины, в размере 1 943 рубля 10 копеек. 

- взыскать с ФИО3, в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размере 32 342 рубля 96 копеек. Пени, начисленные в порядке ст. 155 ЖК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 100 рублей 40 копеек, сумму оплаченной госпошлины, в размере 501 рубль 11 копеек. 

Всего: 180 199 рублей 62 копейки. 

Ответчики ФИО2, действующей за себя, а также в интересах несовершеннолетней Р.П.М., ФИО3 в судебном заседании пояснили, что с учетом уточненного иска с суммой долга по коммунальным услугам согласны, однако просят применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени, так как семья у них многодетная, работает один муж.

Несовершеннолетняя ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки неизвестны.

Согласно требований ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО4.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Павловская ДУК» являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса…

Согласно ч. ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, и ее дочь Р.П.М.. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – 1/2 доля. 

В указанном жилом помещении также состоят на регистрационном учете и проживают ФИО3 муж, Т.А.А.. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, Т.Т.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПДУК».

Жильцами данного дома на основании общего собрания собственников жилых помещений в соответствии с ЖК РФ избран способ управления домом путем передачи его в управление ООО «Павловская домоуправляющая компания».

Согласно предоставленного истцом расчета, вследствие невнесения платы за ответчиком числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 755,51 рублей.

Пункт 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 - в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ). 

В связи с тем, что ФИО2 является матерью ФИО4, то она обязана нести за нее расходы по содержанию принадлежащего им имущества.

ФИО3 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних Т.А.А.. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Т.Т.А.. ДД.ММ.ГГГГ г.р., то они так же должны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, представленным истцом, поскольку этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиками оплат. Доказательств недостоверности произведенного стороной истца расчета ответчиками суду не представлено.

Ответчики в судебном заседании сумму долга признали и не оспаривали.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В связи с чем суд считает подлежащим взысканию с ФИО2 в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размере 125 412 рублей 45 копеек, с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 32 342 рубля 96 копеек.. 

Обоснованным является также требование истца о взыскании с ответчика пеней. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета, размер пеней за указанный период составил ФИО2 -15 899 рублей 60 копеек, с ФИО3 в размере 4 100 рублей 40 копеек.

Расчет размера пеней, как и суммы основного долга, ответчиками не опровергнут. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчики просили о применении судом ст. 333 ГК РФ и о снижении размера пени.

В соответствии с положениями п.1 ст. 333 ГК РФ, «если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку».

Исследовав материалы дела, суд полагает, что в рассматриваемом случае имеются основания для применения ст. 333 ГК РФ. В связи с этим суд полагает, что сумма неустойки подлежит уменьшению с ФИО2 до 2 000,00 рублей, с ФИО3 до 1 000,00 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины является обоснованным и подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме с ФИО2 -1 943,10 рубля, с ФИО3 – 501,11 рубль.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО2, действующей за себя, а также в интересах несовершеннолетней Р.П.М., Т.А.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 125 412 рублей 45 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 899 рублей 60 копеек, сумму оплаченной госпошлины в размере 1 943 рубля 10 копеек. 

Взыскать в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 342 рубля 96 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 100 рублей 40 копеек, сумму оплаченной госпошлины в размере 501 рубль 11 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2017 года.

Судья А.М. Жилкин