Гражданское дело № 2 - 335/2024

27RS0004-01-2023-006820-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе 

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием:

прокурора – Лобода Н.А., 

ответчика – ФИО4,

при секретаре Майстренко Д.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Краевая клиническая больница» имени профессора С.И. Сергеева МЗ ХК к ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и возмещением убытков,

УСТАНОВИЛ:

КГБУЗ «ККБ» им. профессора С.И. Сергеева МЗ ХК обратилось в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и возмещением убытков, мотивируя тем, что 29.12.2010 на основании распоряжения Министерства ЖКХ ФИО4 было предоставлено специализированное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, для временного проживания нем. Ответчик пользовался жилым помещением в период выполнения трудовых отношений с истцом. 14.06.2023 трудовой договор был расторгнут по инициативе работника. В связи с расторжением трудового договора с ответчиком, действие договора найма было прекращено и в адрес ответчика было направлено уведомление от 04.07.2023 № о прекращении договора найма, и добровольном досудебном освобождении помещения. 01.08.2023 помещение ответчиком было освобождено и передано истцу в добровольном порядке по акту приема-передачи от 01.08.2023. Однако, до настоящего времени ответчик и члены его семьи не снялись с регистрационного учета, что препятствует дальнейшему целевому использованию краевого имущества по назначению. Помимо этого, на момент подачи иска ответчик имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 8 008 руб. 70 коп. Данная сумма оплачена истцом, поэтому полагает, что это является понесенными убытками. В связи с чем, истец с учетом утоненных требований, просит суд признать ФИО4, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; взыскать с ФИО4 убытки в размере 8 008,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 400 руб.

Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 04.12.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6

Истец КГБУЗ «ККБ» им. профессора С.И. Сергеева МЗ ХК, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что его сын снялся с регистрационного учета еще 29.12.2023 года, о чем представил копию паспорта. Кроме того, пояснил, что задолженности по коммунальным услугам у него не имеется, т.к. когда он выезжал из жилого помещения у него задолженности на 01.08.2023 года не имелось, что подтверждается как копией акта приема-передачи квартиры, где указано, что претензий к нему не имеется, а также из квитанции за июль 2023 года следует, что задолженности по коммунальным услугам и жилью и него не имеется. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, отдел УФМС России по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска, МУП г. Хабаровска «РКЦ», извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своих представителей не направили. От представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края поступил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования истца просил удовлетворить. 

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав ответчика, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования в части утраты права пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего. 

Судом установлено, что жилое помещение – 

<

адрес> 

<

адрес> в г. Хабаровске находится в оперативном управлении КГБУЗ «ККБ» им. профессора С.И. Сергеева МЗ ХК на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Хабаровского края № № от 11.03.2009 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.05.2023 года. 

Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края № от 23.03.2009 года жилое помещение № по 

<

адрес> было включено в состав специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края с отнесением к служебному жилому помещению.

Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края № от 27.12.2010 

<

адрес> в 

<

адрес> была предоставлена ФИО4 на состав семьи из 3-х человек: жену – ФИО8, сына – ФИО2

29.12.2010 между ГУЗ «Краевая клиническая больница № 1» им. профессора С.И. Сергеева МЗ ХК и ФИО4 был заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому ФИО3 и членам его семьи было передано за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: ФИО8 – жена; ФИО6 – сын. 

Согласно п. 5 договора найма служебного жилого помещения № от 29.12.2010 предусмотрено, что договор заключается на время трудовых отношений в ГУЗ «Краевая клиническая больница № 1» им. профессора С.И. Сергеева МЗ ХК.

Приказом № от 13.06.2023 с ФИО4 прекращено действие трудового договора (уволен) по п. 3 ч.1 ст. 77 ТК РФ с 14.06.2023 года.

04.07.2023 года ФИО4 направлено уведомление о прекращении договора найма служебного жилого помещения № от 29.12.2010 и освобождении занимаемого жилого помещения. Данное уведомление ФИО4 получено 05.07.2023 года.

Согласно акту приема-передачи имущества, находящегося в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (по договору найма служебного жилого помещения № от 29.12.2010) ФИО4 освободил жилое помещение 01.08.2023 года. 

Из поквартирной карточки от 17.11.2023 года следует, что ФИО3, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., снялись с регистрационного учета 18.09.2023 года. 

Таким образом, на момент подачи искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением в суд ответчик ФИО4 и его несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., были сняты с регистрационного учета в добровольном порядке.

ФИО6 снялся с регистрационного учета 29.12.2023 года, о чем в материалы дела представлена копия паспорта.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что с гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО1 до вынесения решения суда в добровольном порядке снялись с регистрационного учета, то правовых оснований для признания их утратившими права пользования жилым помещением, у суда не имеется, в связи с чем, данные требования не подлежат удовлетворению. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

В силу со ст.ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 освободил спорное жилое помещение 01.08.2023 года, о чем в материалы дела стороной истца представлен акт приема-передачи жилого помещения. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Из представленных в материалы дела документов следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 8 008,70 руб., в том числе: оплата коммунальных услуг – 2 786,28 за июль 2023, - 2 319,64 руб. за август 2023 года; оплата коммунальных взносов за капитальный ремонт: 1 250,49 руб. за май, июнь, июль 2023 года, - 416,83 руб. за август 2023 года; оплата за найм помещения: - 617,73 руб. за июль 2023 года, - 617,73 руб. за август 2023 года. 

Поскольку ответчик ФИО4 с членами семьи освободил служебное жилое помещение 01.08.2023 года, то оснований для взыскания с него платы за жилое помещение и коммунальные услуги за август 2023 года не имеется, и так как ответчиком не представлены доказательства исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги за июль 2023 года, то суд считает, что истец вправе требовать от ответчика сумму образовавшейся задолженности по состоянию на 01.08.2023 года в размере 4 654 рубля 50 копеек, из них: оплата коммунальных услуг за июль 2023 года – 2 786 рублей 28 копеек, взносы за капитальный ремонт за май, июнь, июль 2023 года – 1 250 рублей 49 копеек, оплата за найм помещения за июль 2023 года – 617 рублей 73 копейки. 

Учитывая, что истец в соответствии с ч. 1 ст. 333.35 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит возврату в соответствии со ст. 333.40 НК РФ, в связи с чем, исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Краевая клиническая больница» имени профессора С.И. Сергеева МЗ ХК к ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и возмещением убытков – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Краевая клиническая больница» имени профессора С.И. Сергеева МЗ ХК (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.08.2023 года в размере 4 654 рубля 50 копеек, из них: оплата коммунальных услуг за июль 2023 года – 2 786 рублей 28 копеек, взносы за капитальный ремонт за май, июнь, июль 2023 года – 1 250 рублей 49 копеек, оплата за найм помещения за июль 2023 года – 617 рублей 73 копейки. 

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в бюджет муниципального образования городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2024 года.