Дело 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

...> 05 октября 2017 г. 

Армавирского городского суда 

<

...> в составе: 

судьи Айвазовой И.М.,

при секретаре Казадаевой Е.В.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя ответчика адвоката Ваняна Д.Т., представившего удостоверение 

<

...> и ордер 

<

...> от 

<

...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

...>. В обоснование иска, указывая, что истец в настоящее время является собственником вышеуказанной квартиры. ФИО2 и ФИО3 в квартире не проживают и никогда не проживали, вещей их не имеется. Истец несет дополнительные коммунальные расходы, что существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, в связи, с чем ФИО1 был вынужден обратиться в суд с данным иском.

ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требованиях.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства судебной повесткой. В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно суд в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначает в качестве представителя ответчиков адвоката Ваняна Д.Т., который просил рассмотреть заявленные требования в соответствии с законом.

Представитель отдела ГУ МВД России по 

<

...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> в 

<

...>, извещенный в судебное заседание не явился. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленных исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> от 

<

...>.

По мнению истца, регистрация ответчиков в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведут, в жилом помещении не проживают, в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не участвуют, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключались.

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Стороной ответчиков не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих их прав на 

<

...>, находившуюся по адресу: 

<

...>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Д. и З. суду пояснили, что ФИО2, и ФИО3 в 

<

...>, 2, в 

<

...>, никогда не проживали и не проживают, вещей их не имеется, где они в настоящее время проживают им неизвестно.

Согласно справки 

<

...> от 

<

...> выданной товариществом собственников жилья «Лидер-2007», в 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, проживают дочь истца К.. и ее сын К., 

<

...> года рождения, ответчики ФИО2, и ФИО3 в спорной квартире не проживают.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 

<

...> 

<

...> устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

...> 

<

...> (в редакции Постановлений правительства РФ от 

<

...> 

<

...>, от 

<

...> 

<

...>, от 

<

...> 

<

...>, от 

<

...> 

<

...>, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от 

<

...> 

<

...>-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании объективно установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, ответчики членами семьи истца не являются, данное жилое помещение не является их местом жительства, в спорную квартиру не вселялись и не проживали, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования квартирой между истцом ответчиками не заключались, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчики не участвуют. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой, их регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем, доводы истца являются обоснованными и требования о признании ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования квартирой 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования, суд находит возможным, обязать отдел ГУ МВД России по 

<

...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>, на основании п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

...> 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>.

Признать ФИО3, не приобретшей право пользования квартирой 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>.

Обязать ГУ МВД России по 

<

...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Обязать ГУ МВД России по 

<

...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение изготовлено 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

судья подпись Айвазова И.М. решение не вступило в законную силу