Дело № 2-852/2021

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Коноплевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГП Калининградской области «Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, пени за несвоевременное внесение платы, расходов по госпошлине, 

УСТАНОВИЛ:

ГП Калининградской области «Водоканал» обратился в суд с настоящим иском, указывая, что предоставляет ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Ссылаясь на положения ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, ст. 539 – 546, 548 ГК РФ, указал, что договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и ГП КО «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения не заключался. Письмом Министерства регионального развития РФ от 03.05.2007 № 8326-РМ/07 предусмотрено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом - управляющей организацией, последняя на основании подп. 2 и 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и п. 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

В данном случае, ГП КО «Водоканал», фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения и водоотведения. Фактическое принятие оказанных истцом коммунальных услуг полностью подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиками. Факт оказания в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения не оспаривается. Предоставленные ГП КО «Водоканал» услуги ответчиками не оплачиваются, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ. За период с 01.03.2018 г. по 30.04.2019 г. задолженность по оплате предоставленных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению составила 75146,37 рублей. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, на сумму задолженности начислены пени в размере 14671,87 рублей. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 544 – 548 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155, 30, 31, ЖК РФ, просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу ГП КО «Водоканал»: задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 75146,37 рублей, пени в размере 14671,87 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2894,55 рублей.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Управляющая компания Ленинградского района». 

На судебное заседание представитель ГП КО «Водоканал» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает полностью.

Ответчики ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, письменных объяснений не представили. О месте и времени судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом, по адресу места регистрации и жительства, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, причина неявки неизвестна. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. ст. 67 – 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено, видно из представленных документов, квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, нанимателем жилого помещения являлся ФИО8, умерший в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем снят регистрационного учета в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. В квартире проживают и зарегистрированы члены семьи бывшего нанимателя жилого помещения: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын нанимателя, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – невестка.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении проживали и зарегистрированы ФИО2, ФИО1 – ответчики, которые пользуются жилым помещением и жилищно-коммунальными услугами по оказываемыми по жилому помещению, в том числе услугами холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению.

Коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению осуществляет ГП КО «Водоканал» (ранее – МП КХ «Водоканал»). 

Как видно из Выписок о задолженности из лицевого счета № 

<

адрес>, Справки о задолженности, представленных истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по квартире не оплачивались услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, предоставляемые ГП КО «Водоканал», в полном объеме. Каких-либо претензий к качеству оказываемых услуг водоснабжения и водоотведения ответчики не предъявляли. Доказательств ненадлежащего оказания указанных коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Обязанность по оплате коммунальных услуг в связи с фактическим их потреблением, также на основании положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, ответчики не исполняли в полном объеме, что также не оспорено ими в судебном заседании.

О наличии и размере задолженности, в том числе по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, размере ежемесячных платежей ответчики уведомлялись своевременно, путем ежемесячного предоставления счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг, однако плату за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, не вносили, образовавшаяся задолженность не погашена. 

Сумма задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила, согласно представленного истцом расчета, 

<

данные изъяты> руб. Таким образом, ответчиками подлежит внесению плата за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению по 

<

адрес> проспекту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей. Суммы оплаты холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, расчет сумм задолженности, представленный истцом, ответчики не оспаривали. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, и сомнений не вызывает. Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей солидарно. 

Согласно расчета суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг – холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, представленного истцом, сумма пени составляет 14871,87 руб. Расчет суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг судом проверен, и, в целом, сомнений не вызывает. 

Указанную сумму, с учетом обстоятельств дела, заявления ответчика, суд полагает явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, с учетом ст. 333 ГК РФ, уменьшает сумму пени (неустойки), подлежащей взысканию с ФИО2, ФИО1 до 

<

данные изъяты> рублей. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за потребленную коммунальную услугу суд полагает подлежащими удовлетворению частично, в размере 

<

данные изъяты> руб. При таких обстоятельствах, с ФИО2, ФИО1 солидарно подлежит взысканию сумма пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, солидарно в пользу ГП КО «Водоканал».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ГП Калининградской области «Водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ГП Калининградской области «Водоканал» 75146,37 рублей – задолженность по оплате за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5000 рублей – сумму пени, 1699,88 рублей – расходы по уплате государственной пошлины.

В остальной части исковые требования ГП Калининградской области «Водоканал» – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

Ответчики, не присутствовавшие на судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения. 

Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2021 г.

Судья: