копия

Дело № 2-1421/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Кстово 11 апреля 2019 года 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Черниковой Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – жилого дома условный (номер обезличен) общей площадью 58,2 кв.метра, расположенного по адресу: (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи земельного участка и строения (жилого дома) от (дата обезличена).

Истец (дата обезличена) зарегистрировала в принадлежащем ей доме ФИО3 и ее дочь ФИО2, (дата обезличена) года рождения.

В 2012 году ответчик с несовершеннолетней дочерью добровольно уехали из дома истца на постоянное место жительства в Германию, где и проживает в настоящее время.

Истец просит признать ФИО3, (дата обезличена) г.р. действующую за себя и интересах несовершеннолетней ФИО2, (дата обезличена) г.р. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом условный (номер обезличен) общей площадью 58,2 кв.метра, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом, надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с иском согласна.

Третьи лица представили Департамента образования Администрации Кстовского муниципального района, управления по вопросам миграции ГУ МВД России по (адрес обезличен) в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.ст. 1, 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома условный (номер обезличен) общей площадью 58,2 кв.метра, расположенного по адресу: (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи земельного участка и строения (жилого дома) от (дата обезличена). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке в УФРС по (адрес обезличен) о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации (номер обезличен) о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии (адрес обезличен).

(дата обезличена) ФИО1 зарегистрировала в указанном доме ФИО3 и ее дочь ФИО2, (дата обезличена) года рождения. В 2012 году ответчик с несовершеннолетней дочерью добровольно уехали из дома истца на постоянное место жительства в Германию, где и проживает в настоящее время. С момента отъезда ответчик в Россию не приезжала, в жилом доме истца не проживает, коммунальные расходы не оплачивает. Исковые требования признает.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, что является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением – жилым домом по адресу: (адрес обезличен)

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, (дата обезличена) г.р. действующую за себя и интересах несовершеннолетней ФИО2, (дата обезличена) г.р. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом условный (номер обезличен) общей площадью 58,2 кв.метра, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. 

Судья (подпись) М.А. Матвиенко 

Копия верна: судья М.А.Матвиенко