Дело №2 – 1067/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года г.Конаково

Конаковский городской суд в составе:

председательствующего судьи Кирилиной И.Н.,

при секретаре Гришиной Е. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, третье лицо Управление Росреестра по 

<

адрес> о включении в наследственную массу жилой дом и земельный участок, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

Уточнив исковые требования в суд обратилась истец с требованиями о включении в наследственную массу после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером 69:43:0070946:39 и земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070946:11, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г/п Конаково, 

<

адрес>; признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 69:43:0070946:39 и земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070946:11, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8; что подтверждается свидетельством о смерти ll-ТЛ № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти которой осталось наследуемое имущество: жилой дом по адресу: 

<

адрес> на земельном участке площадью 1319 кв.м, что подтверждается справкой ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО8 наследство по факту было принято её дочерью - ФИО6 и внучкой - ФИО2 по праву представления после смерти её матери - ФИО3, дочери покойной ФИО8 Факт принятия наследства подтверждается тем, что на момент смерти наследодателя они проживали совместно с ФИО8 в принадлежащем ей доме и после смерти продолжили пользоваться домом и содержать его, что подтверждается домовой книгой. Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами о регистрации брака. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти которой осталось наследуемое имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> на земельном участке площадью 1319 кв.м и личные вещи. На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещала всю, принадлежащую ей часть жилого дома, находящегося в 

<

адрес> все имущество, которое окажется принадлежащим ей ко дню смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось - ФИО2. Данное завещание не отменялось и не изменялось. ФИО2 в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж, ей была присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6, ФИО1 приняла наследство по факту, взяв себе личные вещи покойной и стала пользоваться домом в полном объеме, содержать его и оплачивать расходы связанные с содержанием дома и земельного участка. В связи с тем, что в результате земельной реформы и изменением законодательства Решением администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: 

<

адрес> стал иметь статус права пожизненного наследуемого владения землей, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствие государственной регистрации в ЕГРН на вышеуказанное имущество, является препятствием для включения его в наследственную массу, на основании чего истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В деле имеется расписка.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Герчиков В.Р. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В деле имеется расписка. 

Ответчик Администрация города Конаково своего представителя в судебное заседание не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В деле имеется расписка.

Третье лицо Управление Росреестра по Тверской области своего представителя не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В деле имеется расписка и ходатайство о рассмотрении дели в отсутствии представителя Управления.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГБУ «Центркадастровой оценки» ФИО8 на праве собственности принадлежал жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании регистрационного удостоверения Конаковского БТИ выданного на основании решения Исполкома Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11).

Свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей, выданного на основании решения Администрации города Конаково и Конаковского района от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что собственником земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО8 ( лд.31).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, площадь № кв.м.; категория земель- земли населенных пунктов; с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; сведения об объкте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: пожизненно наследуемое владение; правообладатель – ФИО8 (л.д.61-65).

После смерти ФИО8 наследство по факту было принято ее дочерью ФИО6 и внучкой ФИО2 по праву представления после смерти ее матери – ФИО3, дочери покойной ФИО8

Факт принятия наследства ФИО6 и ФИО3 после смерти ФИО8 подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14-15).

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о регистрации брака.

Согласно копи свидетельства о смерти VI- ИК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.28).

Согласно завещания, удостоверенного государственным нотариусом Конаковской государственной нотариальной конторой ФИО6 завещает ФИО2 принадлежащею ей часть жилого дома, находящегося в городе Конаково, по 

<

адрес> все имущество, какое окажется ей принадлежащие ко дню смерти, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось ( л.д.29).

Из копии свидетельства о браке следует, что после регистрации брака между ФИО9 и ФИО2 присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене ФИО1 ( л.д.30).

Согласно сообщения нотариуса Конаковского нотариального ФИО4 наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.53).

Статьёй 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наличие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем после его смерти (прекращения гражданского право и дееспособности) не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости, как условия наступления наследственного правопреемства.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

Как разъяснено в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что знакома с истцом со школьной скамьи. В детстве проживали на одной улице. Сейчас дом в котором проживала истец и ее мать стоит на прежнем месте и внешне не изменился. Помнит маму истца тетю Любу, но когда она умерла сказать не может. После смерти последней, наследницей стала ее дочь ФИО1

В связи с изложенным, за ФИО1 в порядке наследования следует признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером 69:43:0070946:39 и земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070946:11, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером 69:43:0070946:39 и земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070946:11, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 69:43:0070946:39 и земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070946:11, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признанное за ФИО1 право собственности подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Председательствующий И.Н. Кирилина 

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2019 года.

Председательствующий И.Н. Кирилина