К делу № 2-1157/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«27» июля 2017 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шляхина А.А.,

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика - Жидковой О.А., представившей удостоверение № 409 ордер № 734519 от 27.07.2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил суд признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование пояснив что, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.По данному адресу зарегистрирован ответчик, который там никогда не проживал, место жительства его в настоящее время неизвестно. Считает, что нарушаются его права как собственника жилого помещения, т.к. он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме, и не может распорядиться своим имуществом.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика ФИО2 - в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от 23.06.2017 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Жидкова О.А., действующая на основании ордера № 734519, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, представителя ответчика - Жидкову О.А., свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 6).

Из копии домовой книги для прописки граждан следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 7-9). 

Из объяснений истца, показаний свидетеля Л.И.А.,материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, никогда не проживал в его жилом помещении, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, не производит коммунальные и налоговые платежи.

При таких обстоятельствах ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 31.07.2017 года.

Судья Шляхин А.А.