Дело № 2 – 200/2019

(мотивированное 

решение

 изготовлено 19.04.2019 года)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 15 апреля 2019 года 

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Касаткиной О.А., 

при секретаре Хрусталёвой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Артинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Артинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование иска, что в 1989 году на основании решения Исполнительного комитета Артинского районного Совета народных депутатов, истцу было разрешено строительство капитального гаража по 

<

адрес>. ФИО1 пользуется гаражом с момента постройки до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ земельному участку под капитальным гаражом присвоен адрес 

<

адрес>. Кроме этого с целью исполнения предписания, истцом организована работа по установлению границ земельного участка, проведено межевания, участок поставлен на кадастровый учет. Гараж также был поставлен на кадастровый учет, имеет №. Поскольку необходимые документы для регистрации права собственности у истца отсутствуют, владение и пользование гаражом по вышеуказанному адресу никем не оспаривается, ФИО1 просит признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа Акулова Н.И. извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, направив письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Комитета. Относительно существа исковых требований указала, что спорный объект недвижимого имущества не является собственностью Артинского городского округа, в реестре муниципальной собственности не числится, правопритязаний на данный объект недвижимости Комитет не имеет, в связи с чем, правовую оценку требований истца оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Администрации Артинского городского округа Омелькова Л. И. извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, кроме того указала, что поддерживает позицию Комитета по управлению имуществом Артинского городского округа, изложенную в отзыве на исковое заявление. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с положениями статьи 80 Земельного кодекса РСФСР, установлено, что земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В силу ст. 81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Артинского районного совета народных депутатов от 15.06.1989 года №-д, ФИО1 разрешено строительство капитального гаража, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Распоряжением главы Артинской поселковой администрации от 12.08.2013 №, земельному участку на котором расположен спорный индивидуальный капитальный гараж присвоен почтовый адрес 

<

адрес> 

В соответствии с п. 1.3 Решения Думы Артинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ год, изменены границы территориальной зоны Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа), за счет исключения территориальной зоны ЗОП (зона общего пользования), расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Постановлением Администрации Артинского городского округа от 26.03.2018 № утверждена схема расположения земельного участка по адресу 

<

адрес>. ФИО1 предложено организовать работу по установлению границ земельного участка на местности с уточнением площади. 

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, вид разрешенного использования: под объекты гаражного назначения, а также по указанному адресу на кадастровом учете состоит гараж, который имеет кадастровый №. 

Как следует, из разъяснений, данных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку материалами дела подтвержден факт строительства истцом капитального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании выданного разрешения на строительство на земельном участке, также предоставленного истцу для строительства, в отношении указанного объекта недвижимого имущества (гаража) не зарегистрированы вещные права иных (третьих) лиц, а также принимая во внимание то, что стороной ответчика и третьего лица указанный гараж самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании за ним права собственности на указанный объект недвижимости. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Указанное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Свердловского областного суда через Артинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Касаткина О. А.