Дело № 2-270/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«28» июля 2021 года

Саргатский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре Нидергвель М.Ю., помощнике судьи Гляденцевой В.С.,

с участием помощника прокурора Саргатского района Омской области Белоус О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Саргатское Омской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Саргатский районный суд с требованиями к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности.

В обосновании требований указали, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица - бывшая супруга ФИО1, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время не проживает в указанной квартире. 

В 2017 году ФИО3 подарила по договору дарения свою долю в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует уведомление, о прекращении государственной регистрации № и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях досудебного урегулирования возникшего вопроса по оплате ТКО, ФИО1 в адрес ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета места жительства в виду прекращения семейных отношений и права собственности.

Уведомление ФИО3 получила 23.04.2021 года, но до настоящего времени не приняла мер к снятию с регистрационного учета.

Каких-либо вещей ФИО3 в квартире нет. После расторжения брака в 2014 году ФИО3 сама добровольно покинула квартиру, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. 

Просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кВ. 19. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, в связи с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объемепо основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что в 1995 году он и его семья получили спорную квартиру, на основании регистрационного удостоверения квартира принадлежала ему, ответчице и сыну, ФИО2 В 2014 году ФИО3 выехала из квартиры и брак с ней был расторгнут 23.05.2014 года. В 2017 году ФИО3 подарила свою долю внучке ФИО4 по договору дарения. Вещей ответчицы в квартире нет, препятствий в пользовании ей никто не чинил. Она уже несколько лет проживает в Омске, в 

<

адрес> фактически не приезжает. Ответчик отказалась нести расходы на содержание жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета пообещала в 2017 года, однако до настоящего времени никаких мер не предпринимает. Просил требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования подержал и просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд, заслушав истца, изучив представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1, ФИО2, принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорный объект недвижимости истцы приобрели на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 9).

Согласно свидетельству серии I-КН № брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № в Саргатском судебном районе 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

Согласно справке Администрации Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, помимо истцов, в жилом доме также зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16). 

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила свою 1/3 долю в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО4 (л.д. 11) 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/3 доли в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО4 (л.д. 31-32)

Согласно уведомлению ЕГРН, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 права на объекты недвижимости на территории Омской области не зарегистрированы (л.д.22)

В судебном заседании было установлено, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении как собственник и как член его семьи истца ФИО1 (супруга). 

В настоящее время брак между истцом ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Ответчик ФИО3 распорядилась своим имуществом и подарила свою долю в спорном жилом помещении ФИО4.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи истцов, поскольку совместного проживания и ведения совместного хозяйства с истцами она не осуществляет. Факт прекращения семейных отношений в судебном заседании нашел свое подтверждение показаниями истца ФИО1, отсутствие общего бюджета, отказа от несения расходов по содержанию жилого помещения со стороны ответчика. 

С учетом тех обстоятельств, что ответчик членом семьи собственников не является, препятствий ответчику в пользовании жилым помещении со стороны истцов и других лиц не чинилось, каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном проживании ответчика в ином жилом помещении суду не приведено, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска, в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирою № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме- 28.07.2021 года. 

Председательствующий А.Н. Козицкий