№ 2-4875/2023 

УИД 63RS0045-01-2023-004310-05

Решение

 (заочное)

Именем Российской Федерации

10.07.2023 года г.Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре - Сельхове Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-4875/2023 по иску ТСЖ «Промышленный № 261» к ФИО1, ФИО2 о взыскании коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Промышленный № 261» обратился в Промышленный районный суд 

<

адрес> с иском к ответчику ФИО1, ФИО2 с требованием о взыскании коммунальных платежей, в обосновании своих требований указал, что согласно карточкам регистрации в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 В течение длительного времени Должники не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья. Должники обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют. Согласно расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Ответчиками числится задолженность по коммунальным платежам (без учета содержания общего домового имущества и текущего ремонта) в размере 154 336,45 руб. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, за указанный выше период пени за коммунальные услуги составляют 29 561,09 руб. Кроме того, ФИО1 не оплачивали содержание общего домового имущества, текущий ремонт и образовалась задолженность в размере 16 640,60 руб. На сумму задолженности ФИО1 (содержание общего домового имущества и текущий ремонт) были начислены пени в размере 3 504 руб. Также и ФИО2 не оплачивали содержание общего домового имущества, текущий ремонт и образовалась задолженность в размере 16 640,60 руб. На сумму задолженности ФИО2 (содержание общего домового имущества и текущий ремонт) были начислены пени в размере 3 504 руб. На основании вышеизложенного Ответчики несут ответственность и обязаны уплатить указанный долг. В настоящее время задолженность Ответчиками не погашена. Для составления заявления о вынесении судебного приказа, искового заявления и представления интересов в суде ТСЖ «Промышленный № 261» обратилось в ООО «Юридическая Компания «Первая правовая помощь», за что была оплачена сумма в 8 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг № ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Промышленный № 261» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 154 336,45 руб., пени на задолженность по оплате коммунальных платежей (без содержания общего домового имущества и текущего ремонта) в размере 29 561,09 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 488,18 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Промышленный № 261» задолженность по оплате содержание общего домового имущества, текущий ремонт в размере 16 640,60 руб., пени на сумму задолженности (содержание общего домового имущества, текущий ремонт) в размере 3 504 руб. Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Промышленный № 261» задолженность по оплате содержание общего домового имущества, текущий ремонт в размере 16 640,60 руб., пени на сумму задолженности (содержание общего домового имущества, текущий ремонт) в размере 3 504 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Промышленный № 261» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом позиции представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 154 ЖР РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Согласно карточкам регистрации в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2.

В течение длительного времени Должники не исполняют свои обязательства по оплате

коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья.

Должники обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют.

Согласно расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Ответчиками числится задолженность по коммунальным платежам (без учета содержания общего домового имущества и текущего ремонта) в размере 154 336,45 руб. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, за указанный выше период пени за коммунальные услуги составляют 29 561 (Двадцать девять тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 09 копеек. Расчет прилагается.

Кроме того, ФИО1 не оплачивали содержание общего домового имущества, текущий ремонт и образовалась задолженность в размере 16 640 (Шестнадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 60 коп.

На сумму задолженности ФИО1 (содержание общего домового имущества и текущий ремонт) были начислены пени в размере 3 504 руб. 

Также и ФИО2 не оплачивали содержание общего домового имущества, текущий ремонт и образовалась задолженность в размере 16 640,60 руб. 

На сумму задолженности ФИО2 (содержание общего домового имущества и текущий ремонт) были начислены пени в размере 3 504 руб.

На основании вышеизложенного Ответчики несут ответственность и обязаны уплатить указанный долг.

В настоящее время задолженность Ответчиками не погашена.

Для составления заявления о вынесении судебного приказа, искового заявления и представления интересов в суде ТСЖ «Промышленный № 261» обратилось в ООО «Юридическая Компания «Первая правовая помощь», за что была оплачена сумма в 8 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного судом не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ТСЖ «Промышленный № 261» о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 5 488,18 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Промышленный № 261» к ФИО1, ФИО2 о взыскании коммунальных платежей, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серия № №), ФИО2 (паспорт серия № №) в пользу ТСЖ «Промышленный №» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 154 336,45 рублей, пени на задолженность по оплате коммунальных платежей (без содержания общего домового имущества и текущего ремонта) в размере 29 561,09 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 488,18 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Промышленный № 261» задолженность по оплате содержание общего домового имущества, текущий ремонт в размере 16 640,60 рублей, пени на сумму задолженности (содержание общего домового имущества, текущий ремонт) в размере 3 504 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Промышленный № 261» задолженность по оплате содержание общего домового имущества, текущий ремонт в размере 16 640,60 рублей, пени на сумму задолженности (содержание общего домового имущества, текущий ремонт) в размере 3 504 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме принято 17.07.2023 г.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева