91RS0015-01-2025-000806-9091RS0015-01-2025-000806-90

дело № 2-633/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Ермаковой А.Д.,

при секретаре – Пасько Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Нижнегорский гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Администрация Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес>, о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать совместно нажитым имуществом жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; произвести раздел приобретённого в период брака общего имущества супругов, состоящего из недвижимого имущества, находящегося по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> м.кв., кадастровый номер №№, а также взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут в отделе ЗАГС по взаимному согласию на основании совместного заявления. В период брака стороны по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели недвижимое имущество, состоящее из нежилого здания общей площадью 

<

данные изъяты> м.кв., кадастровый номер №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на недвижимое имущество как на жилой дом зарегистрировано на имя ответчика Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права №№. Истец указывает, что опасается, что может лишиться права совместной собственности на имущество, поскольку ответчик выражает позицию, что жилье принадлежит ему единолично, и он может распорядиться им самостоятельно, поскольку между ними брак прекращен, в связи с чем, истица вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец не явилась. Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без ее участия и без участия ее доверителя, поддерживает исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, иск признает, в отношении удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

В судебное заседание третьи лица Администрация Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес> явку представителей не обеспечили, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. От главы администрации Желябовского сельского поселения в адрес суда поступило ходатайство, в котором исковые требования признает и просит удовлетворить. О причинах неявки представителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым суду не известно.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации определяет основания приобретения права совместной собственности супругов на нажитое во время брака имущество, перечень которого приведен в п. 2 данной правовой нормы и включает в качестве общего имущества супругов приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Указанная норма материального права презюмирует факт общей совместной собственности супругов. 

В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

В силу норм п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

На основании п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ года №№ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (пункт 15) общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128,129,п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше законоположений и разъяснений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. 

Таким образом, законом презюмируется только общность имущества супругов, приобретенного в период брака, в то же время сторона, оспаривающая право другого супруга на его имущество, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ должна представить достаточные доказательства вложения в него личных средств. 

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ года №№.

Брачный договор между супругами не составлялся, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заключалось.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи нежилого здания было приобретено недвижимое имущество, нежилое здание (кафе-кулинария), расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> м.кв., кадастровый номер №№.

Протоколом заседания комиссии Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое от ДД.ММ.ГГГГ года разрешен перевод нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в жилое помещение после проведения перепланировки здания кафе-кулинария согласно проекту.

Постановлением Администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., переведено из нежилого в жилое.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> м.кв. 

В силу положений ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений ч. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В понимании п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилой дом с КН №№, расположенный по адресу: 

<

адрес> является совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, а соответственно их доли равные по ? доле в праве у каждого. 

С учетом вышеизложенного, в том числе, признанием иска ответчиком, суд находит исковые требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 33901,84 руб. (л.д. 1).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 33901,84 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать жилой дом с КН №№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, совместной собственностью ФИО1 и ФИО2. 

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде жилого дома с КН №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определив их доли в имуществе равными по ?.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №№, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №№, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> №№, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.), зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> №№, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 33901,84 (тридцать три тысячи девятьсот один) руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 года.

Судья