Дело № 2-578/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.,

при секретаре Шадриной И.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Анненского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Анненского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 ровны на земельный участок площадью 1100 кв.м. категории земель -земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

В обоснование иска указано на то, что он является наследником по завещанию. В установленный законом срок обратился после смерти матери к нотариусу для принятия наследства. При жизни мать владела земельным участком по адресу: 

<

адрес>,однако, надлежащим образом не успела оформить документы о праве собственности. В настоящее время он желает юридически оформить права на земельный участок, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Судом в качестве соответчика по делу привлечена администрация Карталинского муниципального района. 

Истец ФИО1 участия в суде не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в суде иск поддержал. 

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, Анненского сельского поселения в суд не явились. В письменных заявлениях суду против иска не возражали, просила рассмотреть дело в отсутствии представителей. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

Истец, обращаясь в суд с иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти матери. 

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 ее сын, что видно из свидетельства о рождении истца. Он является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, мсыну ФИО1 

Будучи наследником по завещанию, ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства. Ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №. 

Из наследственного дела усматривается, что на дату смерти наследодатель ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Из уведомления Росреестра по 

<

адрес> отДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствуют сведения о регистрации прав на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. следует, что сведения о правообладателе отсутствуют. Земельный участок имеет кадастровый №. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка 1100 кв.м. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Границы земельного участка не установлены. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. №443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельных участков в собственность. 

Таким образом, предоставление в собственность земельного участка не противоречило законодательству о земле.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления Анненской сельской администрации № усматривается, что гражданам, проживающим на территории Анненского сельского поселения, предоставлялись в собственность бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства с выдачей соответствующих свидетельств о праве, в том числе гражданам, проживающим в п. Мочаги. 

Согласно справки архивного отдела администрации Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ списков граждан, получающих свидетельства о праве собственности к вышеуказанному постановлению № нет.

Наследодатель проживала на территории Анненского сельского поселения в п. Мочаги, что подтверждено адресной справкой.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ видно, что выписка выдана ФИО2 проживающей по адресу: 

<

адрес>. Ей принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1100 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: : 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрацией Аннеского сельского поселения сделана запись в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ.. 

В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике о наследовании" указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости». 

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ст. 15 указанного Федерального закона при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению лица, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки, образованные в результате раздела таких земельных участков или в результате объединения с другими земельными участками.

Давая толкование приведенным нормам материального права в совокупности, суд приходит к выводу, что за наследниками лица, которому был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ может быть признано право собственности, если наследодатель при жизни обратился с заявлением в Управление Росреестра о регистрации права собственности на выделенный земельный участок, с документами, подтверждающими факт предоставления земельного участка.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ видно, что она выдана ФИО2 в период ее жизни. 

Из заявления в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что от ее имени подавалось через фногофункциональный центр указанное заявлении с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ для регистрации права собственности. ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. 

В этой связи, доводы иска о том, что она не успела оформить документы о праве собственности на земельный участок, заслуживают внимания. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный Карталинский район, Анненское сельское поселение, 

<

адрес>, площадью 1100 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, возникшее после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В.Тугаева

Мотивированное решение составлено 26 июля 2021 года

Судья О.В.Тугаева