Дело №2-526/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира М.о.

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А., 

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б., 

с участием представителя истца – МУП « Домнинское» по доверенности ФИО1

ответчиков ФИО2 и ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Домнинское» к ФИО5 ФИО13, ФИО4 ФИО14, ФИО2 ФИО15 и ФИО4 ФИО16 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что МУП «Домнинское» являлось управляющей организацией на основании Договора №б/н управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставляла коммунальные услуги, оказывала услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию и текущему ремонту общего имущества и вывозу мусора в многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения 

<

адрес>. Отопление многоквартирных и жилых домов производится ежегодно в период с октября по апрель включительно. Но начисления и оплата производится за отопительный период равный календарному году, т.е. в течение 

<

данные изъяты> месяцев. Данный порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006года № 307 и Правилами установления и определения нормативов коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 306 от 23 мая 2006года. Ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем жилого помещения является ФИО5 Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. и с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 173 772руб. 85коп. Решением Арбитражного суда Московской области от 06.03.2015 года по делу № А41-15729/14 в отношении МУП «Домнинское» введена процедура банкротства – конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Московской области от 05 сентября 2016 года по делу № А41-15729/14 в отношении МУП «Домнинское» продлен срок конкурсного производства до ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на положения ст. ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 173 772руб. 85коп. (л.д. 5).

Представитель истца - МУП «Домнинское» в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д.81). От ответчика ФИО5 имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие ( л.д.82). 

Третьи лица – администрация городского округа Кашира и ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования признали частично в сумме 26 063руб. 91 коп. и пояснили, что отопления в квартире, в которой они зарегистрированы не было, вследствие чего оплачивать данную услугу не имеется оснований. Они в данной квартире не проживали. Просят применить срок исковой давности и долевой порядок взыскания задолженности, т.к. все они имеют отдельный бюджет и одной семьей не проживают. ФИО6 отбывает срок наказания по приговору суда (л.д.89-90 – письменные возражения) 

Проверив материалы дела, выслушав ответчиков ФИО2 и ФИО3, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

На основании Устава МУП «Домнинское» и Договора №б/н Управления многоквартирными домами на территории сельского поселения Домнинское от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУП «Домнинское» и администрацией сельского поселения 

<

адрес>, истец является Управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществляет вывоз ТБО, обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Дополнительным соглашением № о расторжении договора управления многоквартирными домами на территории сельского поселения Домнинское №б/н от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о расторжении указанного договора с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-24, л.д.25-26).

Выпиской из домовой книги № подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, н/л ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения, н/л ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ФИО3, ФИО2 Жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлено в пользование (л.д.7-8).

В силу положений ч.3 ст.67 и ч.1 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п.4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, содержится обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Из справки о начислениях и оплате за ЖКУ из лицевого счета № за период с 01.ДД.ММ.ГГГГ., выписки из акта о передаче задолженности в разрезе поставщика услуги за период с 01.ДД.ММ.ГГГГ. следует, что размер задолженности ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 173 772рубля 85 копеек (л.д.13-14). 

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В силу положений ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 не выполняли свои обязательства надлежащим образом и не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 173 772рубля 85 копеек.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих добросовестность исполнения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, заявленный в иске, либо доказательств, освобождающих от оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе наличие договорных отношений с иной компанией по оказанию аналогичных услуг, кроме МУП «Домнинское». Также ими не представлено доказательств, подтверждающих, что в спорный период отопительные приборы в их квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> отсутствовали и услуга отопления не предоставлялась. 

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, не доверять которому оснований не имеется.

Ответчиками ФИО2 и ФИО3 заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца возражал против применения срока исковой давности. 

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

Срок по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. истек ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о вынесении судебного приказа МУП « Домнинское» обратилось ДД.ММ.ГГГГ., т.е. по истечении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом применения срока исковой давности размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков составляет 89 165рублей 87 копеек. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 также обратились с просьбой о взыскании задолженности в долевом порядке.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, определяя долю каждого зарегистрированного в квартире по адресу: 

<

адрес>, лица, суд исходит из того факта, что на момент образования задолженности, в квартире было зарегистрировано 6 человек, в том числе двое несовершеннолетних.

Факт неиспользования собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ст. 155 п.11 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетний детей несут родители.

Так как ответчики не имеют общего бюджета, не ведут общее хозяйство и не являются членами одной семьи, то суд полагает возможным задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг взыскать в долевом порядке.

Доли сторон в спорной квартире по оплате задолженности за жилую площадь и коммунальные услуги распределяются следующим образом: ФИО5 и двое ее несовершеннолетних детей – 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доля, ФИО3 – 

<

данные изъяты> доля, ФИО6 – 

<

данные изъяты> доля. 

Доля оплаты, приходящаяся на каждого зарегистрированного в спорной квартире в денежном выражении составляет 14 860 руб. 98 коп.

Из денежной суммы, приходящейся на ответчика ФИО6 подлежит исключению сумма в размере 283руб. 44 коп. ( услуга за пользование водой) и размер задолженности подлежащей взысканию составит 14 577руб. 54коп.

Из денежной суммы, приходящейся на ФИО2 подлежит исключению сумма в размере 6 890руб. 23 коп., которая была взыскана с нее судебным приставом –исполнителем на основании вынесенного судебного приказа, который впоследствии был отменен. Таким образом с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности в размере 7 970руб. 75 коп.

С ФИО5 подлежит взысканию сумма задолженности, приходящаяся на нее и ее несовершеннолетних детей в размере 44 582руб. 94 коп., с ФИО3 – 14 860руб. 98 коп. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истец освобожден от оплаты государственной пошлины в сумме 4 675руб. 46 коп., подлежащей уплате при подаче искового заявления, в связи с тяжелым материальным положением (л.д.4).

Согласно ст.103 ГПК РФ издержи, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи, с частичным удовлетворением исковых требований истца, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета администрации городского округа 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования МУП «Домнинское» к ФИО5 ФИО17, ФИО4 ФИО18, ФИО2 ФИО19 и ФИО4 ФИО20 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу МУП «Домнинское» с ФИО5 ФИО21 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 44 582 (сорок четыре тысячи пятьсот восемьдесят два) рубля 94 копеек. 

Взыскать с ФИО2 ФИО22 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 7 970 (семь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО4 ФИО23 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 14 860 ( четырнадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО4 ФИО24 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 14 557 ( четырнадцать тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО5 ФИО25 в бюджет городского округа 

<

адрес> государственную пошлину в размере 1 537 ( одна тысяча пятьсот тридцать семь) рублей 48 копеек. 

Взыскать с ФИО2 ФИО26 в бюджет городского округа 

<

адрес> государственную пошлину в размере 318 ( триста восемнадцать) рублей 83 копейки. 

Взыскать с ФИО4 ФИО27 в бюджет городского округа 

<

адрес> государственную пошлину в размере 594 ( пятьсот девяносто четыре) рубля 43 копейки. 

Взыскать с ФИО4 ФИО28 в бюджет городского округа 

<

адрес> государственную пошлину в размере 583 ( пятьсот восемьдесят три) рубля 10 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева