Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.,

при секретаре Гришукове О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Забота плюс» о возмещении материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчику, просил в взыскать с ответчика ущерб в размере 

<

данные изъяты>, расходы на эвакуацию транспортного средства в сумме 

<

данные изъяты>, расходы на оценку в сумме 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ в результате падения дерева на принадлежащий истцу на праве собственности автомобиль, припаркованный у 

<

адрес>, указанному автомобилю причинены технические повреждения, а истцу материальный ущерб. Упавшее дерево произрастало на территории, прилегающей к дому № по 

<

адрес>, которая обслуживается ответчиком.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании против иска возражала, полагая его необоснованным.

Представитель третьего лица Управления городского хозяйства 

<

адрес> ФИО4 в суд не явилась, о времени месте слушания дела извещена, в письменном отзыве полагала, что иск правомерно предъявлен к ответчику.

Выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности автомобиль Lada 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, что подтверждается свидетельством о регистрации транспортного средства (л.д.№).

Согласно копиям материала проверки по заявлению ФИО5.(л.д.№), ДД.ММ.ГГГГ произошло падение дерева породы «тополь» на автомобиль автомобиль Lada 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, припаркованный во дворе дома № по 

<

адрес>, в результате чего автомобилю причинены механические повреждения.

Как следует из материалов дела, указанное дерево породы «тополь» произрастало на территории, прилегающей в многоквартирному дому № по 

<

адрес>, на расстоянии не более 20 метров до фасада дома. Указанный многоквартирный дом находится в управлении у ответчика на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям указанного договора, ООО УК «Забота Плюс» принимает на себя обязанность оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе придомовой территории до постановки земельного участка под многоквартирным домом на кадастровый учет (п.1.1, 1.5 договора управления).

Как следует из материалов дела, земельный участок под многоквартирным домом № по 

<

адрес> на кадастровый учет не поставлен, указанный участок расположен в границах квартала, в отношении которого постановлением Городской Управы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден проект межевания территории, в составе которого определены границы земельных участков под всеми многоквартирными домами. 

Согласно акту обследования зеленых насаждений от ДД.ММ.ГГГГ, составленному сотрудниками комитета по благоустройству Управления городского хозяйства 

<

адрес>, в ходе визуального осмотра упавшего дерева установлено наличие стволовой гнили. Указанные обстоятельства также подтверждены имеющимся в материалах дела фотографиями, показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6 и ФИО7

Экспертным исследованием ООО «

<

данные изъяты>» (акт № от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что рыночная стоимость восстановительного ремонта автомобиля Lada 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, без учета износа заменяемых деталей составляет 

<

данные изъяты>, с учетом износа заменяемых деталей – 

<

данные изъяты>, рыночная стоимость автомобиля – 

<

данные изъяты>, стоимость годных остатков – 

<

данные изъяты>. Таким образом, истцу причинен материальный ущерб в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> - 

<

данные изъяты>).

В соответствии с частью 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (часть 2 данной статьи).

В силу части 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с частью 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №, следует, что в состав общего имущества включаются, в том числе, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающим безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Подпунктом "ж" пункта 11 указанных Правил предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Подпунктом 3.4 пункта 3 Правил благоустройства и озеленения территорий муниципального образования "

<

адрес>", утвержденных постановлением Городского Головы городского округа "

<

адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ N № обязанность по содержанию и уборке прилегающей территории возложена на владельцев объектов благоустройства.

В соответствии с подпунктом 3.5 названного пункта Правил границы прилегающей территории, подлежащей уборке юридическими и физическими лицами, определяются исходя из следующего: все владельцы объектов благоустройства убирают прилегающие к принадлежащим им объектам благоустройства территории на расстоянии в пределах 25 метров по периметру от границ земельного участка, принадлежащего им на соответствующем праве.

В соответствии с подпунктом 7.4 пункта 7 Правил благоустройства и озеленения территорий муниципального образования "

<

адрес>" юридические и физические лица, осуществляющие уборку территорий, обязаны обеспечить сохранность расположенных на них зеленых насаждений, а также осуществлять систематический уход за ними, в том числе осуществлять обрезку деревьев и кустарников, удаление в установленном порядке признанных сухостойными или больными деревьев.

Вышеуказанные положения действующего законодательства, в том числе Правила благоустройства и озеленения территорий муниципального образования "

<

адрес>", подразумевают обязанность юридических и физических лиц, ответственных за уборку территории, выявлять и удалять не только сухостойные деревья, но и деревья, представляющие угрозу безопасности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Положениями ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность заключить соответствующие договоры, обеспечивающие исполнение договора управления, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и обеспечивать, в том числе безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц и юридических лиц, возлагается на управляющую организацию.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, в силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании изложенного, исследовав установленные по делу обстоятельства, оценив в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что упавшее дерево было расположено на территории, прилегающей к многоквартирному дому, находящемуся в управлении у ответчика, как следует из фотографий упавшего дерева, показаний свидетелей, указанное дерево имело внешние признаки, дающие основания полагать, что в отношении него необходимо произвести санитарные мероприятия, что ответчиком сделано не было, суд приходит к выводу, что обязанность возмещения причиненного истцу материального ущерба должна быть возложена на ответчика.

Довод представителя ответчика о том, что обращения жителей многоквартирного дома по вопросу обрезки указанного дерева породы «тополь» в управляющую компанию не поступали, основанием для освобождения ответчика от обязанности возмещения причиненного истцу ущерба не является.

Оснований полагать, что причинение ущерба произошло не по вине ответчика в результате неблагоприятных погодных условий, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд не усматривает.

На основании изложенного, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом по делу также понесены расходы на эвакуацию транспортного средства в сумме 

<

данные изъяты> согласно заказ-квитанции от ДД.ММ.ГГГГ №, расходы по оценке ущерба в сумме 

<

данные изъяты>, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанные расходы суд расценивает как необходимые и, руководствуясь приведенными положениями законодательства, взыскивает их компенсацию с ответчика.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Забота плюс» в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере 

<

данные изъяты>, расходы на эвакуацию в сумме 

<

данные изъяты>, расходы на оценку в сумме 

<

данные изъяты>, по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.Н. Калинина