Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шуаева Д.А.,

при секретаре судебных заседаний ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГОсВД «

<

адрес>» к ФИО1 о признании самовольной постройкой и обязать ФИО1 в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу снести объект капитального строительства площадью 73 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес>, пр-кт И. Шамиля, 4-е, в случае неисполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации 

<

адрес> право снести данное строение за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «

<

адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в администрацию 

<

адрес> из Управления архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес> поступил материал о самовольном строительстве объекта капитального строительства (далее по тексту -«ОКС»), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000045:1303 по адресу: 

<

адрес>, пр-ктИ. Шамиля, 4-е.

Согласно акту выездной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному отделом по вопросам координации капитального строительства 

<

адрес>, спорным объектом капитального строительства является -объект капитального строительства, высотой 5 метра, фактической площадью 73 кв.м., размерами 11 м. * 7 м. Строение состоит из кирпичной кладки и бетонными перекрытиями, дата начала постройки и дату начала эксплуатации не представляется возможным установить.

Выявлено осмотром отсутствие в Архивном фонде УАиГ 

<

адрес> разрешения на возведение ОКС, предположительно, что ОКс возведен в нарушении статьи 51 ГрК РФ, самовольно.

Эксплуатируется объект капитального строительства без получения соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в нарушении ст. 51-55 ГрК РФ.

Согласно информации, нанесенной на планшеты, имеющиеся на хранении в Архивном фонде Управления архитектуры и градостроительства 

<

адрес>, земельный участок и объект капитального строительства расположены на линейных объектах в виде теплотрассы 2 трубы диаметром 273 мм.

В соответствии с заключением МУП «Махачкалинское кадастрово-геодезическое бюро» от ДД.ММ.ГГГГ выявлен выход фактических границ капитального строения за границы (поворотные точки) земельного участка с кадастровым номером 05:40:000045:1303. Площадь фактических границ строения составляет 73 кв.м., а площадь земельного участка по кадастровым границам составляет 14 кв.м. 

<

адрес> строения, выходящая за границы кадастрового учета, составила 59 кв.м.

Земельный участок с к/н 05:40:000045:1303, площадью 14 кв.м. на котором возведено спорное строение, принадлежит на праве собственности ФИО1 на праве собственности, с видом разрешенного использования - под магазином, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В судебное заседание представитель истца, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представив ранее заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором содержится ходатайство об отсутствии возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в связи с чем, определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки не сообщил, возражения на иск не представил и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца, отраженного в письменном заявлении, судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства.

Земельный участок с к/н 05:40:000045:1303, площадью 14 кв.м. на котором возведено спорное строение, принадлежит на праве собственности ФИО1 на праве собственности, с видом разрешенного использования - под магазином, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Пунктом 1 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Как усматривается из представленного суду акта выездной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного отделом по вопросам координации капитального строительства 

<

адрес>, спорным объектом капитального строительства является - объект капитального строительства, высотой 5 метра, фактической площадью 73 кв.м., размерами 11 м. * 7 м. Строение состоит из кирпичной кладки и бетонными перекрытиями, дата начала постройки и дату начала эксплуатации не представляется возможным установить.

Выявлено осмотром отсутствие в Архивном фонде УАиГ 

<

адрес> разрешения на возведение ОКС, предположительно, что ОКс возведен в нарушении статьи 51 ГрК РФ, самовольно.

Эксплуатируется объект капитального строительства без получения соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в нарушении ст. 51-55 ГрК РФ.

Согласно информации, нанесенной на планшеты, имеющиеся на хранении в Архивном фонде Управления архитектуры и градостроительства 

<

адрес>, земельный участок и объект капитального строительства расположены на линейных объектах в виде теплотрассы 2 трубы диаметром 273 мм.

В соответствии с заключением МУП «Махачкалинское кадастрово-геодезическое бюро» от ДД.ММ.ГГГГ выявлен выход фактических границ капитального строения за границы (поворотные точки) земельного участка с кадастровым номером 05:40:000045:1303. Площадь фактических границ строения составляет 73 кв.м., а площадь земельного участка по кадастровым границам составляет 14 кв.м. 

<

адрес> строения, выходящая за границы кадастрового учета, составила 59 кв.м.

Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000045:1303, обладает признаками самовольной постройки, предусмотренными ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, в силу приведенных правовых норм, принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000045:1303 является в силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой, в связи с чем нарушенное право истца подлежит судебной защите путем возложения на ответчика обязанности по сносу строения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Иск Администрации ГОсВД «

<

адрес>» к ФИО1 о признании самовольной постройкой и обязать ФИО1 в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу снести объект капитального строительства площадью 73 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000045:1303, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пр-кт И. Шамиля, 4-е, в случае неисполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации 

<

адрес> право снести данное строение за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов, удовлетворить.

Признать самовольной постройкой и обязать ФИО1 в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу снести объект капитального строительства площадью 73 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000045:1303, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пр-кт И. Шамиля, 4-е.

В случае неисполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации 

<

адрес> право снести данное строение за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворение этого заявления.

В мотивированной форме решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.А. Шуаев