ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2024 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хромовой М.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дудиным Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-526/2024 (УИД71RS0021-01-2024-000530-17) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «УК Узловское ЖКХ», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «МКС-НТ», ООО «РГК», ООО «БОС-Эксплуатация», Фонд Капитального Ремонта Тульской области, ООО «Сток-Транзит», МУП Узловского района «Водоканал», АО «ТНС энерго Тула» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на следующее. Истец является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: Тульская область, 

<

адрес> Собственниками квартиры, также являются ФИО2 и ФИО3, доля в праве каждой 1/3. 

Истец и ответчики не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет и источники доходов. Никто из собственников жилого помещения в квартире на регистрационном учете не стоит и не проживает. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорной квартире между собственниками за ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли от общих платежей за отопление, взнос на капремонт, содержание жилья, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, транспортировку стоков, очистку стоков, обращение с ТКО, обязав ООО «УК Узловское ЖКХ», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «МКС-НТ», ООО «РГК», ООО «БОС-Эксплуатация», Фонд Капитального Ремонта Тульской области, ООО «Сток-Транзит», МУП Узловского района «Водоканал», АО «ТНС энерго Тула», производить раздельные начисление платы за предоставляемые услуги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. ФИО1, ФИО2, ФИО3 из расчета 1/3 доли от начисленной платы за каждой, выдать отдельные платежные документы.

Определением от 16.04.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен МУП Узловского района «Водоканал». 

Определением от 06.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Фонд Капитального Ремонта Тульской области.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте ее проведения извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «УК Узловское ЖКХ», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «МКС-НТ», ООО «РГК», ООО «БОС-Эксплуатация», Фонд Капитального Ремонта Тульской области, ООО «Сток-Транзит», МУП Узловского района «Водоканал», АО «ТНС энерго Тула» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Возражений не представлено. 

Представитель ответчика АО «ТНС энерго Тула» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил возражения на исковое заявление.

Представитель третьего лица Областной Единый информационно-расчетный центр в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как отражено в правовой позиции п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска и возражений на него, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности: ФИО3, ФИО2, ФИО1 по 1/3 доли за каждой.

В силу частей 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Пунктом 28 данных Правил предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии с приведенными нормами права и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом положений ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в п. п. 9, 11 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Исходя из вышеперечисленных норм, каждый из собственников, в зависимости от размера своей доли в праве, требовать от управляющей и ресурсоснабжающей организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за данные услуги, а статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

При этом, пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части требований в отношении ответчиков ООО «УК Узловское ЖКХ», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «МКС-НТ», ООО «РГК», ООО «БОС-Эксплуатация», Фонд Капитального Ремонта Тульской области, ООО «Сток-Транзит», МУП Узловского района «Водоканал», АО «ТНС энерго Тула».

Относительно исковых требований, заявленных к АО «ТНС энерго Тула», суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Необходимо отметить, что на одно жилое помещение, за исключением жилых помещений, имеющих статус коммунальных, открывается только один лицевой счет и заключается один договор энергоснабжения и как следствие выставляется одна квитанция к оплате.

По адресу: 

<

адрес> заключен один договор энергоснабжения, согласно ст.ст. 539-547 ГК РФ в устной форме с момента первого фактического подключения абонента, лицевой счет № № открыт на ФИО10. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Потребитель, использующий электроэнергию по указанному адресу, не заявил о намерении расторгнуть договор энергоснабжения. Начисление платы за потребленную электрическую энергию производилось, но показаниям индивидуального прибора учета СОЛО заводской номер 353629. По вопросу переоформления лицевого счета обращений в адрес АО «ТНС энерго Тула» не поступало. Задолженность за потребленную электроэнергию за период с июля 2022 по июль 2023 составляет 1009,08 руб., пени в размере 265,92 руб., затраты за отключение на сумму 1500,00 руб. Общая задолженность по лицевому счету на 01.03.2024г. составляет 2 775 руб. 00 коп. Дата последней оплаты 14.07.2022 в размере 340,80 руб. через кредитную организацию ПАО «Сбербанк».

Взыскание задолженности в судебном порядке не производилось.

17.07.2023 по указанному адресу было произведено приостановление коммунальной услуги электроснабжение, согласно акта от 17.07.2023 № 469. 

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ «Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства».

Предметом договора энергоснабжения является электроэнергия, которая является неделимым предметом обязательства, что выражается в отсутствии возможности определить точное количество электроэнергии, потребляемое каждым проживающим в жилом помещении.

В связи с вышеизложенным, исковые требования подлежат отказу в части требований к АО «ТНС энерго Тула».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «УК Узловское ЖКХ», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «МКС-НТ», ООО «РГК», ООО «БОС-Эксплуатация», Фонд Капитального Ремонта Тульской области, ООО «Сток-Транзит», МУП Узловского района «Водоканал», АО «ТНС энерго Тула» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, обязав:

- ФИО1, 

<

данные изъяты> производить оплату за отопление, взнос на капремонт, содержание жилья, газоснабжение, водоснабжение, транспортировку стоков, очистку стоков, обращение с ТКО, в размере 1/3 (одной третьей) части производимых начислений; 

- ФИО2, 

<

данные изъяты> производить оплату за отопление, взнос на капремонт, содержание жилья, газоснабжение, водоснабжение, транспортировку стоков, очистку стоков, обращение с ТКО, в размере 1/3 (одной третьей) части производимых начислений;

- ФИО3, 

<

данные изъяты> производить оплату за отопление, взнос на капремонт, содержание жилья, газоснабжение, водоснабжение, транспортировку стоков, очистку стоков, обращение с ТКО, в размере 1/3 (одной третьей) части производимых начислений;

Обязать ООО «УК Узловское ЖКХ», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «МКС-НТ», ООО «РГК», ООО «БОС-Эксплуатация», Фонд Капитального Ремонта Тульской области, ООО «Сток-Транзит», МУП Узловского района «Водоканал» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате предоставляемых этими юридическими лицами жилищно-коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком и размером участия их в жилищно-коммунальных расходах.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Н. Хромова