К делу № 2-1141/2025

УИД23RS0020-01-2025-001098-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Обуховой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Журба А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО11 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании Праздничного ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка 

<

адрес>, принявшим наследство на гараж, Литера Г12, инвентарный номер 10613, площадью 23.1 кв.м., стены кирпич, год постройки 1993, число этажей 1, расположенный

<

адрес>, после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 13.07.1996, установлении факта принятия наследства ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по адресу: 

<

адрес>, на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Праздничного ФИО14, гаража Литера Г12, инвентарный номер 10613, площадью 23.1 кв.м., стены кирпич, год постройки 1993, число этажей 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признании за ФИО2 право собственности на гараж Литера Г12, инвентарный номер 10613, год постройки 1993, площадью 23.1 кв.м., стены кирпич, число этажей 1, расположенный по адресу: 

<

...> район дома 34.

Родителями истца являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Праздничная А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родителями отца истца являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 и ФИО4 проживали в г. 

<

адрес>. 

На основании постановления главы администрации г. Кореновска от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № № получили разрешение и построили гараж размером 6.0 м. х 4.0 м. во дворе дома, где проживали, напротив своей квартиры.

ФИО1, не оформив надлежащим образом свое право собственности на свой гараж, считая, что у него имеется официальное разрешение на строительство гаража, после длительного заболевания, умер 13.07.1996.

Наследницей на имущество, стала бабушка истца - ФИО4 и отец истца. Бабушка, вступив в наследство на имущество умершего мужа, на придавая значение на необходимую регистрацию собственности на гараж, считая его своим недвижимым имуществом, в силу своей правовой неосведомленности, приняла наследство и проживала в квартире, как полноправный собственник всего недвижимого имущества, в том числе и гаража.

Спорный гараж предоставили истцу в пользование. С 2000 года истец стала пользоваться гаражом на постоянной основе, первоначально использовала его для стоянки автомашины отца, на которой ездила, а затем приобрела автомобиль, и пользуется гаражом до настоящего времени.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследником на имущество умершей матери, стал отец истца - Праздничный В.Г..

Отец оформил свое право на наследственное имущество, а правовым оформлением гаража не занимался в силу того, что он тяжело болел онкологическим заболеванием. Гаражом пользовалась истец, так как ей его предоставили в пользование.

Позднее, после длительной болезни онкологическим заболеванием, отец умер 04.01.2023.

Наследниками на имущество умершего отца являются мать истца - Праздничная А.Г., сестра истца Праздничная М.В. и истец. Так как право собственности на гараж не было оформлено надлежащим образом, нотариус не включил его в наследственное имущество. 

Наследники отказались от наследства на гараж в пользу истца.

Указанным гаражом истец пользуется как своей собственностью до настоящего времени, однако вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать объект недвижимости в полной мере, как объект права, без государственной регистрации права собственности, в чем проявляется нарушение законных интересов истца по распоряжению собственностью, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного истец просит установить факт принятия наследства на имущество умершего 14.01.2023 года ФИО3, гаража Литера Г12, инвентарный номер 10613, площадью 23.1 кв.м., стены кирпич, год постройки 1993, число этажей 1, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать право собственности на гараж Литера Г12, инвентарный номер 10613, год постройки 1993, площадью 23.1 кв.м., стены кирпич, число этажей 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО5 не явились, согласно письменному заявлению истца, просила дело рассмотреть в отсутствие истца и представителя, на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила удовлетворить.

Администрации Кореновского городского поселения Кореновского района в судебное заседание не явилась, согласно письменному отзыву, возражали против удовлетворения заявленных требований, просили отказать по доводам, изложенным в нем.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит выводу, что заявленные исковые требования истца, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела, дедушка истца - ФИО1, не оформил надлежащим образом свое право собственности на свой гараж, считая, что раз у него имеется официальное разрешение на строительство гаража, после длительного заболевания, умер ДД.ММ.ГГГГ наследницей на имущество, числящееся за ФИО1 стала бабушка истца, ФИО4 и отец истца. Бабушка, вступив в наследство на имущество умершего мужа, не придавая значение на необходимую регистрацию собственности на гараж, посчитала его своим недвижимым имуществом, в силу своей правовой неосведомленности. Приняв наследство и проживая в квартире как полноправный собственник всего недвижимого имущества, в том числе и гаража, отец истца предоставил ей гараж в пользование. Из текста искового заявления следует, с 2000 года истец стала пользоваться гаражом на постоянной основе, первоначально использовав его для стоянки автомашины отца, на которой ездила, а затем размещала в нем личный автомобиль, пользуясь гаражом до настоящего времени.

ФИО4 01.02.2018 умерла. Наследником на имущество умершей матери, стал ФИО3, отец истца, который оформил свое право на наследственное имущество, а правовым оформлением гаража не занимался в силу того, что он тяжело болел. 

Истец в исковом заявлении указывает, что после смерти отца, она как наследник совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии, пользовалась гаражом как своим собственным. 

Возведенный гараж литер «Г12», расположенный по адресу: 

<

...> (район дома № 34) имеет размеры 6,50 х 3,85 квадратных метра, что подтверждается техническим паспортом, выданным государственным бюджетным учреждением отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кореновскому району по состоянию на 28.03.2016.

Вместе с тем, размеры спорного объекта не соответствуют размерам, указанным в разрешении на ремонт индивидуальных жилых домов и строительство хоз. построек, выданного отделом архитектуры и градостроительства Кореновского района ДД.ММ.ГГГГ

В рамках настоящего гражданского дела, судом назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Альгор».

Согласно экспертному заключению от 27.08.2025 № №, выполненному экспертами ООО «Альгор», спорный объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер Г 12, общей площадью 23,1 кв.м., соответствует требованиям действующих строительных, градостроительных, пожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении заявленных требований, суд принимает за основу экспертное заключение от 27.08.2025, выполненное экспертами ООО «Альгор».

У суда не имеется оснований не доверять заключению экспертов, поскольку оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистами, квалификация которых сомнений не вызывает. Заключение оформлено надлежащим образом, научно обоснованно. Составлено при непосредственном изучении материалов дела, непосредственном исследовании объектов - земельного участка и здания. Заключение не имеет противоречий. Его выводы для суда представляются ясными и понятными. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, экспертиза назначена и проведена в соответствии с порядком, установленным положениями ст.ст. 82, 84 и 85 ГПК РФ. Нарушений при производстве экспертизы и даче заключения требований Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», ст.ст. 79, 83-86 ГПК РФ, которые бы свидетельствовали о неполноте, недостоверности и недопустимости заключения экспертизы судом не установлено.

Согласно заявлениям третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Праздничная А.Г., Праздничная М.В. против удовлетворения исковых требований не возражают.

Отец истца в установленном порядке не оформил надлежащим образом права на гараж, в связи с чем, в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец фактически принял наследство, открыто пользуется указанным гаражом по его целевому назначению. Таким образом, истец получил в наследство имущество, право на которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованность заявленных исковых требований истца и считает необходимым удовлетворить их. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имущества ФИО3, умершего 14.01.2023, в виде гаража Литера Г12, инвентарный номер 10613, площадью 23.1 кв.м., стены кирпич, год постройки 1993, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 14.01.2023, на гараж Литера Г12, инвентарный номер 10613, год постройки 1993, площадью 23.1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Кореновского районного суда Я.В. Обухова