УИД 37RS0020-01-2023-001607-98

Дело № 2-1369/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 28 декабря 2023 года 

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием прокурора Кондрашенко А.И.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась с иском о признании ответчика ФИО3 не приобретавшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в квартиру ответчик никогда не вселялся, вещи свои в квартиру не завозил, в квартире никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется. 

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей племянником (сыном сестры, которая умерла), в настоящее время он находится в СИЗО 

<

адрес>. Она являлась опекуном ФИО3 до момента его совершеннолетия. Как сироте ответчику предоставили комнату в общежитии, которую он приватизировал. В сентябре 2017 года она зарегистрировала ответчика в спорной квартире, которую унаследовала от своей матери, так как ответчик планировал продавать свою комнату в общежитии. Однако комнату он продать не успел, поскольку в очередной раз попал в места лишения свободы. В спорную квартиру ФИО1 с момента регистрации 2017 году не вселялся, вещей его там не имеется. Ответчик является собственником комнаты в общежитии на 

<

адрес>, ему есть где зарегистрироваться и где жить по освобождению из мест лишения свободы. При этом ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика по адресу спорной квартиры, что нарушает её права.

Ответчик – ФИО3 извещен о времени и месте судебного заседания в порядке по месту нахождения СИЗО № УФСИН по 

<

адрес>, возражений по существу иска не представил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об участии в судебном заседании посредством ВКС не заявлял. 

Принимая во внимание положения статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, с учетом мнения истца и прокурора дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив доказательства, имеющиеся в деле в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Юридически значимыми по требованию о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о его вселении и проживании в спорном жилом помещении, о котором возник спор.

Судом из материалов дела установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение приобретено истцом в собственность в порядке наследования, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.07.2017 года, переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 7-8, 25-26). 

Как следует из копии поквартирной карточки и справки МБУ г.о.Тейково «МФЦ» от 29.11.2023 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 08.09.2017 года по настоящее время (л.д.9, 29- 30).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется информация о праве собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>5, площадью 12.8 кв.м., основание регистрации права собственности – договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-43, 47). 

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца, ответчик ФИО3 с момента регистрации в 2017 году в спорное жилое помещение – 

<

адрес> не вселялся, не проживал в нем, его вещей в квартире не имеется, при этом препятствий со стороны истца либо третьих лиц в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства и установленные при этом обстоятельства дают суду основания сделать вывод о том, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в принадлежащем истцу ФИО2 на праве собственности жилом помещении, однако фактически в спорную квартиру он не вселялся и в ней не проживал, совместного хозяйства с истцом не вел, то есть не является членом семьи истца, в том смысле, который придается этому понятию в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как установлено судом в судебном заседании, волеизъявление собственника ФИО2 при регистрации ответчика в квартире в 2017 году не было направлено на фактическое вселение ФИО3 в спорную квартиру ни как члена семьи собственника, ни по иным основаниям (по договору безвозмездного пользования, по договору найма). При этом ответчик ФИО3 является собственником иного жилого помещения.

Регистрация ответчика препятствует истцу ФИО2 осуществлять права, предусмотренные статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. 

При таких обстоятельствах и учитывая, что регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, нарушает право истца ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд в целях восстановления нарушенного права истца ФИО2 и устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (СНИЛС №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Архипова А.Р.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.